¿Dónde debería comprar en Sydney con 900k dólares? Con suerte una casa de 3 dormitorios o una casa adosada.

Answer 1

Como algunas personas han mencionado, Sydney es bastante costosa, a pesar de que el mercado ha estado perdiendo un poco de fuerza recientemente, y sería difícil encontrarlo, incluso un apartamento de 3 hab cerca de la ciudad por $ 900k.

Si está comprando un lugar para vivir y está contento con un apartamento, podrá vivir un poco más cerca que una casa o casa adosada.

Si está mirando más allá, podría estar interesado en conocer el gran plan de desarrollo de Sydney que se presentó el año pasado, buscando crear 3 CBD en Sydney: el tradicional + Parramatta + Badgerys Creek. Por lo tanto, podría valer la pena investigar sus opciones por aquí para ver qué hay por ahí.

Trabajo para una compañía de servicios de inversión inmobiliaria, y el equipo de investigación / selección de propiedades de la compañía recientemente asignó a Westmead como un punto de crecimiento potencial.

Más información aquí: ¿Está buscando el próximo punto de inversión de propiedad en Sydney? – pez de hierro

Más información sobre el plan 3 CBD aquí:

¿Cómo será Sydney en 40 años? – pez de hierro

Información general del mercado inmobiliario:

Propiedad en Sydney: ¿debo comprar ahora o debo esperar? – pez de hierro

Answer 2

Sospecho que está trabajando con $ 900 australianos, pero tengo el mismo problema y me gusta su respuesta. No recomendaría mudarse al oeste (idealmente). No es una buena zona. Hay crimen, estigma, largos tiempos de viaje a la ciudad y calor extremo en el verano (solo OMI, sin ofender a los que están allí). Sin embargo, el oeste interior no está en el mismo estadio: estas áreas están bastante bien. La forma en que lo veo es que AU $ 1.1m le dará una casa de 2 camas que está bastante deteriorada; AU $ 1.3m le dará una casa de 2 camas que está ‘bien’ y AU $ 1.5m le dará una casa de 2 camas de la que se enorgullecerá. En cuanto a mí, obtendremos todo lo que podamos en el oeste interior por $ 1.2 millones en julio

Podrían comprar un piso, o “unidad” como se les llama aquí por AU $ 900k, pero hay que tener en cuenta que las unidades son las primeras en caer en una recesión. Teniendo en cuenta que la GFC (Crisis financiera mundial) fue hace casi 10 años, existe el riesgo de que otra corrección esté en camino. Los economistas están sugiriendo más adelante este año y el próximo.

Lo que me lleva a la economía. El último trimestre, la economía se contrajo un -0.5% en todo el país, aparte de Sydney. Si se repite este trimestre, entonces Australia está oficialmente en recesión antes de lo esperado, por lo que planeo esperar otros tres meses para ver si esto sucede. Si es así, estaremos esperando bastante tiempo para un ajuste de precios.

En última instancia, solo tiene un par de opciones y todo se reduce a comprar lo que puede con lo que tiene.

Answer 3

Vivo en el oeste de Sydney, y los precios de las propiedades por aquí son bastante altos. Mis padres compraron nuestra casa de Mt Druitt por un poco menos de un millón en 2007, pero ahora vale más de un millón.

Puedo sugerir en cualquier lugar en el oeste de Sydney desde Penrith a Parramatta. Después de Parramatta, las casas comienzan a ir más de un millón por desgracia. Lugares como Kellyville, Greystanes, The Ponds o Jamisontown son lugares bastante agradables para vivir con casas bastante asequibles. (Son razonablemente grandes como una casa, pero la tierra no es mucho).

Evitaría, como dije, en cualquier parte del área metropolitana o el CBD de Sydney porque el precio es demasiado alto para casi cualquier persona. Los buenos lugares en Sydney rondan los 3–70 millones. (Lo sé, WTF, 70MIL ?? Pero eso es para una casa elegante a lo largo del puerto)

También evitaría los suburbios como Wilmot o Bidwill. Estos suburbios son notoriamente conocidos por sus altas tasas de criminalidad. Mi suburbio, Mount Druitt, también es conocido por el crimen, pero no es tan malo como los suburbios que nombré. Evitaría cualquier suburbio demasiado lejos de la línea de tren Western Sydney. (Penrith, Kingswood … .Blacktown … Parramatta) Elija los suburbios a lo largo de estas líneas de tren porque son más seguros.

¡¡ESPERO QUE ESTO AYUDE!! 🙂

Answer 4

Si eso es $ 900k USD con el tipo de cambio más débil que equivale a c $ 1.2m AUD.

Creo que se aplica la antigua regla: compre propiedades en la mejor zona que pueda pagar.

En general, si desea un lugar conveniente y cerca del CDB, comprar una casa o una casa será un desafío: las unidades son el estándar de facto, a menos que mire los suburbios del oeste interior, pero $ 1.2 millones no le comprarán mucho, tal vez un Muy pequeño y pequeño 3 dormitorios con mucho trabajo que hacer (Newtown, Enmore) o una casa de dos camas que generalmente está en un nivel satisfactorio.

Los precios de las viviendas en Sydney son uno de los más caros del mundo, principalmente debido a los beneficios fiscales negativos de las propiedades de alquiler.

Si te diriges hacia el oeste como uno de los comentaristas anteriores, el crimen mencionado tiende a aumentar, y mientras obtienes más espacio, los valores de reventa pueden ser los primeros en entrar en una recesión (ninguno de los anteriores son consejos de inversión, por cierto). observaciones)

Buena suerte !

Answer 5

No puedes comprar 3 habitaciones en ningún lugar de Sydney con eso. Podría conseguirte una habitación en el centro.