¿Las hipotecas jumbo en el rango de $ 2 millones y hacia arriba son comunes en el Área de la Bahía?

Answer 1

Dado que las casas que pueden hipotecarse a esa cantidad no son comunes, yo diría que no.

A pesar de que hay muchas casas de alto precio en el Área de la Bahía, el precio promedio de la vivienda sigue siendo de alrededor de $ 1 millón. La gran mayoría de los préstamos están por debajo de $ 750K, que está alrededor del umbral anterior para préstamos jumbo.

Obtener una hipoteca jumbo a $ 2 millones o más significaría que está buscando una casa de al menos $ 2.3 millones, y no hay tantos. Incluso cuando está buscando casas en ese rango de precios, descubre que los compradores a menudo no se molestan en obtener un préstamo. Están comprando esa casa multimillonaria ya que pueden pagarla con el efectivo que tienen en el banco. De vez en cuando, el comprador puede ser un inversionista experimentado que le gusta financiar sus compras y puede querer financiar $ 2M en una casa de $ 3M. Por lo general, los compradores que obtienen jumbos de $ 2M + son aquellos que obtienen viviendas en el rango de $ 4M +.

Por otro lado, ciertamente encontrará mucho más de estos jumbos de $ 2M + en el Área de la Bahía que un mercado inmobiliario de menor precio, como por ejemplo en cualquier otro lugar de los EE. UU., Además de Los Ángeles, Nueva York o tal vez Miami.