¿Debo actualizar mi cocina de los 80 antes de poner mi casa en el mercado?

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Guau. Bueno, eso depende.
Lamentablemente, la mayoría de las renovaciones y mejoras devuelven menos de lo que cuestan.
Aquí hay una lista para darle una idea.
Costo vs. Valor 2014 | Nacional

Intentar justificar las renovaciones para enumerar una casa puede ser interesante, sí, interesante.
Debe preguntar si recibirá más dinero del que invirtió en el reno.
Si su costo para hacerlo es bajo y traerá un aumento sustancial en el precio de venta, entonces la respuesta es sí.
Si no va a hacer una gran diferencia, entonces limpiarlo es la respuesta. Las nuevas encimeras y una capa de pintura en las paredes pueden marcar una gran diferencia en el aspecto de una cocina. Puede comprar puertas nuevas para la mayoría de los gabinetes para mejorar su apariencia también, pero nuevamente, una buena limpieza a menudo es suficiente para marcar la diferencia.
Si el piso está en mal estado más allá de un simple trabajo de limpieza, el piso acolchado suele ser la forma más económica de reemplazarlo.
Le digo que necesita saber cuánto costará obtener una cocina limpia y moderna y cuánto le beneficiará hacerlo antes de que pueda decidir esa pregunta.
Lo mismo se aplica a los baños. Por lo general, una capa de pintura, tal vez un nuevo inodoro, piso, lavabo y tocador es todo lo que haría. Si hay moho o si la bañera está vieja, sucia y manchada, estás empezando a gastar dinero para reemplazarlos y reparar paredes o fugas. Las bañeras son duras porque generalmente son demasiado grandes para atravesar una puerta y es necesario dañar y luego reparar las paredes para reemplazar una bañera.
Sin embargo, siempre encontré que la pintura blanca fresca y las alfombras nuevas (baratas, neutras, beige) se pagaban solas.

La única otra consideración para hacer una mejora es si acelerará la venta de la propiedad. Si hacer una mejora significa que una casa está en el mercado durante unos días en lugar de meses, o tal vez un año, los costos de mantenimiento ahorrados por la venta más rápida podrían justificar el costo de la renovación.
Algunas cosas que la gente trata de no pensar son las cosas de mantenimiento normal, como los techos. Los compradores tienden a estar nerviosos por cosas como reemplazar un techo o revestimiento. Si la propiedad tiene cercas que se están cayendo, reemplazarlas generalmente vale la pena.