¿Cuál es la diferencia entre una casa prefabricada y una casa real? ¿Cuáles son los pros y los contras de cada uno?

Answer 1

La casa manufacturada de hoy ha recorrido un largo camino desde las casas manufacturadas del pasado. En muchos sentidos, son muy similares a las casas normales y, a menudo, no se pueden distinguir entre sí. Sin embargo, existen diferencias muy reales y significativas que son importantes al considerar una elección entre los dos tipos de hogares.

Casas prefabricadas
Las casas prefabricadas solían llamarse casas móviles o remolques en el pasado. Estas casas se juntan en las instalaciones de fabricación y se transportan al sitio de la casa, a menudo en secciones. Las casas prefabricadas vienen en opciones de ancho simple, doble ancho y triple ancho y se unen en el sitio.

Este tipo de hogar a menudo se transporta sobre sus propias ruedas, por eso solían llamarse casas rodantes. Están construidos sobre chasis de acero no extraíbles y colocados sobre una base elevada semipermanente.

A diferencia de una casa normal, las casas prefabricadas están reguladas por los códigos de HUD, no por los códigos de construcción locales, y cuando se transfiere el título de propiedad se transfiere el título de HUD, no el título de propiedad. Como resultado, a menudo se requiere una búsqueda de título especial antes de que se pueda completar una venta.

En el interior, las casas prefabricadas contemporáneas parecen casas tradicionales. Ya no se construyen paredes con finos acabados de paredes y las encimeras de cocina moldeadas sólidas ya no son la norma. En cambio, las paredes interiores son de aspecto moderno y las cocinas tienen electrodomésticos modernos y encimeras construidas con azulejos, corian o incluso granito. Los baños pueden tener bañeras de hidromasaje e incluso los vestidores revestidos de cedro son comunes ahora.

Probablemente una de las características más atractivas de una casa prefabricada contemporánea es el precio. En muchos casos, una casa prefabricada puede costar entre la mitad y un tercio del costo de una casa tradicional regular, por lo que es una opción razonable para personas jubiladas o personas con ingresos limitados.

Hogares Regulares
Las casas regulares, por contrato, son mucho más caras que las casas prefabricadas. Una casa regular de nueva construcción está regulada por los códigos de construcción locales del condado y la ciudad y debe someterse a múltiples inspecciones antes de que se complete la casa.

Además, se construye una casa regular en el sitio en lugar de construirse en una instalación de fabricación. Por otro lado, una casa regular a menudo gana un valor sustancial con el tiempo e incluso con los cambios en el mercado inmobiliario, eventualmente recuperará valor. Muchas casas prefabricadas disminuyen su valor a menos que se instalen en un lugar altamente deseable y tengan abundantes características deseadas en el hogar.

Otro argumento a favor de una casa regular tradicionalmente construida cuando se trata de reventa es el mercado para compradores potenciales. En muchos casos, es difícil encontrar financiamiento para una casa prefabricada existente. Esto hace que el mercado para este tipo de hogar sea muy limitado en comparación con una casa normal.

Uno de los argumentos importantes para un hogar regular son las diferencias sustanciales en la construcción. Si bien las casas prefabricadas han aumentado significativamente en características de seguridad, aún se quedan cortas en comparación con la resistencia a los fuertes vientos en áreas propensas a huracanes y tornados.

Resumen
Las casas prefabricadas contemporáneas han logrado muchos avances en las casas móviles o remolques anticuadas. Sin embargo, si una casa manufacturada se va a revender, tiene un mercado sustancialmente limitado. Las casas normales son más caras de comprar que las casas prefabricadas, pero también ganan valor con el tiempo.

Answer 2

Una casa del fabricante se construye dentro de una fábrica sobre chasis y se transporta al sitio en una o dos piezas (a veces tres). Luego se configura sobre una base predeterminada (losa, pies de página, etc.).

Una casa construida en el sitio está completamente construida en el lugar.

Las casas prefabricadas son beneficiosas porque tienen menos impacto ambiental en la ubicación, menos desperdicio de material y deterioro, tienen un tiempo de instalación más rápido y se necesita menos mano de obra en el sitio. Por lo tanto, son más baratos por pie cuadrado.

Antes de entrar en las desventajas de las casas prefabricadas, necesito revelar un tema importante: la mayoría de las personas no se dan cuenta de que las casas prefabricadas tienen diferentes niveles de precio y calidad. Esta es (en mi opinión) la razón principal de la mala reputación que han recibido las casas prefabricadas a lo largo de los años. No se puede comparar la calidad de una casa de 1000 pies cuadrados que cuesta menos de $ 50,000 con una casa (ya sea construida en el sitio o construida en fábrica) que cuesta $ 125,000.

Ha habido un grupo muy ruidoso de propietarios hablando de mala calidad y preguntando por qué la estructura de su casa no se parece a la de sus vecinos. No se dan cuenta de que la casa prefabricada de su vecino cuesta 3 veces más. Obtienes lo que pagas y las casas prefabricadas son un ejemplo perfecto de eso.

Las casas escalonadas más baratas usan materiales de menor calidad y generalmente se engrapan más que se clavan. Las casas de mayor calidad son más como una casa estándar construida en el sitio.

Otros inconvenientes para las casas prefabricadas son las capacidades financieras y de apreciación. Para beneficiarse como una casa construida en el sitio, la casa prefabricada debe instalarse permanentemente en el terreno. Si la casa no está instalada permanentemente, solo puede obtener un chattel o un préstamo personal en la mayoría de los casos y esos tienen tasas de interés más altas. Las casas prefabricadas pueden apreciarse, pero generalmente solo si están instaladas permanentemente.

Las casas construidas en el sitio tienen más opciones de diseño, mejores opciones financieras y mejores oportunidades de ganar equidad. Los contras incluyen un tiempo de construcción prolongado, tratar con contratistas y subcontratistas y una calidad de construcción deficiente si no está supervisando la construcción con cuidado.

Las casas prefabricadas son una excelente opción para muchas familias. Simplemente tiene que saber en qué se está metiendo e investigar (lo que parece estar haciendo).

Si tiene más preguntas, no dude en ponerse en contacto conmigo o visitar mi sitio web en mobilehomeliving.org.

Nota: Una casa modular es completamente diferente de una casa prefabricada, aunque muchas personas usan los términos indistintamente. Una casa modular no sufre los mismos problemas financieros y de apreciación que una casa prefabricada. Tampoco está construido sobre un chasis y transportado. Las casas modulares se construyen en varias secciones y se transportan a través de secciones y finalmente se construyen en el sitio. No están unidos permanentemente a un chasis y son más caros por pie cuadrado.

Answer 3

Una casa “real” se llama un edificio “construido con palos”, mientras que una casa manufacturada generalmente se llama una casa “modular”. Vivo a tiempo parcial en un área de Maine donde hay muchas casas modulares. Si conduce por el Maine rural, puede saber en un segundo qué casas son modulares. Las casas modulares tienden a ser simples, perfectamente cuadradas en todos los ángulos, usan los mismos materiales, estilos y ventanas y no tienen absolutamente ningún carácter. Completamente olvidable en todos los sentidos. Las casas construidas con bastones, debido a que se erigen pieza por pieza, siempre tendrán defectos visibles menores, líneas que no son perfectamente cuadradas y pueden tener una multitud de diferencias entre ellas que les otorgan una singularidad y un carácter que dice “hogar” no “hotel”. “. Lo más parecido a una casa construida con palos a lo modular es probablemente la vivienda del tracto.

Ahora, cualquiera le dirá que las casas modulares están mejor construidas, son más duraderas, más resistentes y un poco más baratas. Pueden subir más rápido y moverse más rápido, dependiendo de los cimientos y las excavaciones, etc. He visto entrar casas modulares. Llegan en pedazos en un camión, algunos con ranuras abisagradas que se expanden, luego el cableado interno es conectadas dentro de las paredes y luego se atornillan juntas. El revestimiento se agrega para cubrir las juntas y las tuberías conectadas internamente y luego se hacen. Sin incluir la excavación y los cimientos, mi vecino estaba en la casa con 10 días del primer camión que entregaba la primera pieza. Cosas como cubiertas y demás se agregaron más tarde, al igual que con una casa construida con bastones. Sé que son mejores construcciones, pero estas casas, en mi opinión, son feas como el infierno, ranchos de corte de galletas que son demasiado perfectos y demasiado exactos, demasiado simples y demasiado similares entre sí. Ahora, cerca hay un lugar donde venden estas casas y en un lote hay una casa modular que es más exclusiva. Es más grande y se hace un esfuerzo para hacerlo “diferente”. No tiene base y cubren el área donde la base estaría con algo para que la casa parezca habitable. De vez en cuando, desaparece y un nuevo modelo lo reemplaza. Es discordante ver algo tan grande como una casa de varios pisos ir y venir en cuestión de semanas y ser reemplazado por una casa completamente diferente. No sé cómo funciona eso, si simplemente son capaces de desmantelar estas cosas y transportarlas tan fácilmente como las colocan, o qué. Pero sé que cuanto más gasta, más variedad puede obtener, y en Maine, las personas son en su mayoría pobres o los vacacionistas que buscan una buena vivienda barata y modular lo proporcionan. Al final, los gastos para ambos, integrados y modulares, no son muy diferentes.

Answer 4

Bueno, no hay una gran diferencia entre una casa prefabricada y una casa construida en el sitio.

Ambos están hechos con diferentes materiales de construcción y son perfectos para vivir.

Sí, la única diferencia es que una casa construida en el sitio se construye en el lugar, mientras que una casa prefabricada viene prefabricada de una fábrica.

Nada más.

Sin embargo, si considera los pros y los contras, siempre se recomendará una casa prefabricada.

Ya sabes, una casa prefabricada ya está construida, lo que significa que no tienes que contratar a un desarrollador o un grupo de trabajadores para construir una casa desde cero.

Su casa estará lista y todo lo que tiene que hacer es esperar un tiempo hasta que se instale.

No es necesario verter toneladas de ladrillos en su lugar, haciendo mucho ruido y causando problemas a nuestra madre naturaleza.

Además, las casas prefabricadas le cuestan mucho menos en comparación con las casas normales construidas en el sitio.

Usted sabe, para una casa construida en el sitio unifamiliar, tendrá que gastar alrededor de $ 272,200, mientras que puede obtener fácilmente una casa prefabricada por solo $ 62,600.

Y lo más importante, cuando construye una casa en el sitio, no tendrá control sobre el proceso de construcción, y es probable que termine gastando más de su presupuesto.

Pero con casas prefabricadas, puede saber exactamente cuánto dinero le costará, por lo que no tendrá que preocuparse por su presupuesto.

Sin embargo, hay muchos otros beneficios de la casa prefabricada, y para conocerlos, puede visitar este sitio web http: //www.manufacturedhomeoptio …

Allí puedes encontrar todo lo relacionado con la casa manufacturada.

Espero eso ayude

Aclamaciones………

Answer 5

Las casas prefabricadas son casas reales. Solo tienen sus componentes principales construidos en una fábrica y luego se envían al sitio para que los comerciantes los armen. Hay casas prefabricadas de gama baja y alta, y a menudo las de gama alta suministrarán a sus propios comerciantes para instalar los componentes en el sitio de construcción.

Las partes que no pueden ser controladas por el fabricante a menudo están mal ensambladas y probablemente son fuentes de humedad y de intrusión de aire en el hogar (es por eso que los constructores de alta gama usan a sus propios empleados en las obras).

Las casas prefabricadas hechas lejos de donde se instalarán también pueden no cumplir con todos los códigos de construcción locales, y es importante que el departamento de construcción local revise esto antes de comprar una casa prefabricada.

Muchas casas construidas en el sitio no son mejores ni peores que las casas prefabricadas, pero el grado de personalización que puede tener con una casa construida en el sitio es mucho mayor.

Answer 6

Una casa construida en el sitio es exactamente lo que crees que es. Se vierte hormigón en el sitio, y luego se construye el marco, y así sucesivamente. Con este método de construcción, puede personalizar la casa de la forma que desee. Las remodelaciones y reparaciones posteriores también son muy fáciles. Sin embargo, este modo de construcción requiere mucho tiempo y requiere mucha más mano de obra calificada.

Una casa prefabricada llega al sitio parcialmente construido y simplemente se ensambla. Las casas se pueden construir muy rápidamente de esta manera con menos comerciantes calificados. Sus opciones de personalización son limitadas, y la remodelación puede ser difícil. La solución también se convierte en un problema con el tiempo, ya que piezas enteras de la casa cambian de manera desigual en comparación con la solución “natural” de un edificio construido en el sitio.

De interés son los hogares del catálogo Sears de la era de la década de 1920: los materiales se entregaron premedidos y precortados, junto con planos para que un contratista de carpintería local simplemente pudiera ensamblar la casa. Fontanería y electricidad eran una opción en el momento.