¿Debo remodelar, construir o comprar?

Answer 1

De acuerdo con su evaluación más reciente, si vende y se muda, puede ubicarse en una casa ‘mejor’ aunque con una hipoteca más grande para que yo no venda. Desea permanecer en su distrito escolar y tiene 2.5 acres aislados, lo que le brinda un ‘ya tiene’ y algunas opciones, por lo que es mejor que considere la remodelación. Ahora, a menos que sea realmente hábil e ingenioso para construir proyectos, lo mejor sería contratar el trabajo con un profesional con licencia, asegurado y respetado en su oficio. Utilice un contratista que se someterá a la tarea de obtener permisos, aprobaciones de ingeniería (si es necesario) y todas las garantías y garantías apropiadas, etc., etc. Además, elija un solo proyecto que le brinde la mejor inversión por su dinero, como la renovación de la cocina o el baño. Es mejor hacer un gran trabajo realmente bien en lugar de varios proyectos a medio hacer que inevitablemente cumplirán la ‘promesa’ pero nunca se realizarán o terminarán por completo debido al factor ‘vida’. Puede ahorrar algo de dinero ofreciéndole a su contratista algunos de sus servicios de ‘azada trasera’, tales como: limpieza, excavación, búsqueda, elevación y habilidades básicas de carpintería si así lo solicita.
¡Buena suerte!
PD: reservar unos pocos dólares para servicios de asesoramiento matrimonial … ¡Ja! Es broma … (en realidad no) …

Answer 2

¿Deberías remodelar o construir una nueva casa? Cómo ayudamos a nuestros clientes de construcción de viviendas personalizados a elegir.

A menudo nos reunimos con clientes que aman su hogar y su vecindario, pero que han superado su espacio actual o que han aprendido lo suficiente sobre edificios de eficiencia energética para saber que se beneficiarían de una renovación eficiente de energía. Una solución de renovación del hogar nunca es única para todos, y el objetivo de esta primera reunión o llamada telefónica inicial es garantizar que salga con información sólida y una vista completa de las posibilidades de su proyecto de renovación del hogar. A veces, la respuesta es una adición o una remodelación completa, pero otra posibilidad para algunos propietarios es un desmantelamiento completo y la reconstrucción de su hogar en su lote actual. Nos reunimos con personas en todas las etapas del proceso de toma de decisiones para ayudarles a determinar qué es lo correcto para su hogar.

Comenzando con una revisión de compensación de bienes raíces

Lo primero que exploramos son las compensaciones en su vecindario y su posición de capital actual. El copropietario Jan Hibbs es un agente de bienes raíces certificado y está equipado con las herramientas y la experiencia para ayudar a determinar cómo una renovación afectará el valor de su hogar. Cuando construimos o renovamos tenemos que asegurarnos de que la casa va a evaluar el vecindario, y que el proyecto no se sobre-construirá y no tendrá un precio para nuestros clientes fuera del vecindario.

Revisando la condición y el valor de su hogar actual

Armados con las composiciones apropiadas, observamos el estado general de la casa. Todo comienza con la base, por lo que verificamos que esté en buenas condiciones y que no haya problemas que nos impidan trabajar con la casa que tiene.

Si la casa y la base están en buena forma, observamos el tamaño y la orientación del lote. Queremos ver si podemos agregar fácilmente pies cuadrados, y si no podemos expandirnos, tratamos de determinar si podemos subir. En el último año, hemos trabajado con algunos clientes que han tenido grandes huesos en su casa y han agregado adiciones de 1/2 piso a su hogar durante renovaciones completas de alto rendimiento. Ambos clientes habían considerado una demolición y reconstrucción, o relleno, proyecto. Pero con un hogar estructuralmente sólido, determinamos que sería mejor ser lo más ecológico posible y reutilizar la mayor parte del hogar existente que pudiéramos.

Sin embargo, hay casos en los que un desmantelamiento completo y una reconstrucción en el lote actual es la mejor manera de abordar un proyecto. Si la posición de equidad de la casa tiene sentido, y una nueva casa se compensará para el vecindario, los propietarios pueden construir una casa completamente nueva en su lote actual. De hecho, tenemos dos clientes en Kirkwood y uno en Olivette con el que estamos trabajando, que comenzarán los proyectos de demolición y relleno en su lote existente antes de fin de año.

Considerando su estilo de vida y necesidades futuras

Cada vez más, estamos viendo familias construyendo hogares con el plan de tener miembros de familias multigeneracionales que residan en su residencia principal. En pocas palabras, estamos planeando cuartos para suegras, acceso para discapacitados para familiares mayores y estamos creando espacios privados para hijos adultos. (Lea nuestra publicación “Ocho ideas de diseño para construir una casa multigeneracional”).

¿Tiene problemas de salud como alergias o una enfermedad crónica? Deberíamos considerar las formas en que su hogar hace que su problema sea mejor o peor, y construir su hogar personalizado o planificar su remodelación en consecuencia.

Entendemos que una casa puede ser la mayor inversión que una familia hace en su vida, y sabemos que una casa cómoda es invaluable. Por eso creemos que es importante educar a los propietarios sobre sus opciones y el impacto financiero de un proyecto de construcción. Y debido a nuestra participación en las comunidades locales y nacionales de construcción de viviendas, también estamos equipados para referir a los propietarios a contratistas más pequeños si el alcance del proyecto es más pequeño de lo que normalmente manejamos. Nos encantaría conversar con usted sobre las opciones de renovación de su hogar, incluso si solo está tratando de averiguar qué es posible.

Llámenos al 314.581.8205 o envíenos un correo electrónico desde nuestra página de contacto si tiene preguntas sobre el proceso de construcción o renovación de viviendas.

Answer 3

Históricamente, los profesionales de bienes raíces han asumido que remodelar una casa generalmente cuesta menos que construir una desde cero. En California en 2017, esta suposición debe ser calificada. Si el remodelador ya es dueño de la casa, esta suposición aún se mantiene. Cuando el presupuesto de un remodelador es limitado, él o ella tiene la opción de reducir los planes según sea necesario; la remodelación no podría ser más que una cocina actualizada, baños renovados y la renovación de paredes y pisos existentes. La remodelación de una casa existente de esta manera podría costar menos de $ 100,000, aunque $ 150,000 haría que el proceso de presupuestación sea menos estricto. Estimador de costos de construcción para el hogar, baño y cocina

Answer 4

Parece que no tienes dinero para remodelar en este momento. ¿Ha mirado el mercado o ha hablado con alguien para ver por qué el valor de tasación de su casa se ha reducido?

Realmente no tiene sentido invertir cuando no tienes los fondos. Dada la tierra que tiene y lo que ha puesto hasta ahora (38K), me mantendría cómodo en su casa lo mejor que pueda hasta que tenga los fondos líquidos para remodelar. Averigüe cómo invertir (hable con una compañía de inversión para obtener asesoramiento gratuito primero) parte de lo que tiene y el presupuesto para escatimar y pellizcar.

Es posible que pueda realizar actualizaciones livianas en su cocina, es decir, cambiar el revestimiento o la actualización de un par de electrodomésticos, pero no le dará el espacio que dice que necesita. ¿Son ustedes niños cada vez mayores, es un problema donde quieren su propio espacio? Compartir el espacio es parte de la vida, aprender a comprometerse. Coloque una barrera divisoria y déjelos callados en casa, y salgan a hacer ruido 🙂 Si sus hijos son pequeños, compartir no debería ser un problema.

El techo y la bomba de calor pueden ser necesarios, las otras cosas deben marcarse como un lujo por ahora.

Answer 5

Si tiene dinero extra para fines de inversión y no requiere ninguna modificación adicional en su hogar, entonces definitivamente debe usar esos ahorros adicionales en la compra, porque es lo único que puede darle un mayor rendimiento que cualquier remodelación o construcción.

Saludos

Answer 6

Amamos mucho nuestra casa. Por esta razón, se ve comúnmente que la mayoría de las personas no quieren mudarse a una nueva casa. Bajo esta circunstancia, deben elegir un proyecto de remodelación. Los contratistas de remodelación pueden cambiar el aspecto general de su casa dentro de un presupuesto asequible.

Answer 7

Si está físicamente en forma con mucha energía y experiencia en bricolaje, elija la opción de remodelación pero trabaje mucho usted mismo. No solo es muy divertido, sino que también puede ahorrar mucho dinero.
PERO, no se enorgullezca demasiado de llamar a los verdaderos expertos cuando sea necesario.
(y nunca empieces una oración con pero) sobre todo disfruta tu futuro.

¡Tienes 2.5 acres!