¿Es posible salir de una casa ‘en confianza’ (o algo así) para que sus hijos no puedan venderla?

Answer 1

Primero, debe poseer una copia certificada del Título que puede obtener de un agente de la Compañía de títulos con toda su identidad = propiedad de la propiedad tallada y encuestada. Ese es un título realmente largo que ejecuta páginas, que se mantiene en la corte del condado o cerca de la más alta.

Luego acude a un abogado para pedirle una transferencia por fallecimiento a su heredero = sobreviviente designado. O bien, puede comenzar allí en la residencia principal de su condado como socio del co-tutor legal del heredero durante 24 de los años del menor. Ya habrá agregado la firma del heredero a sus cuentas bancarias donde puso la suya, y el préstamo hipotecario de propiedad colateral de cualquier tipo.

Los padres deben ser socios civiles iguales y ciudadanos honestos de Estados Unidos, y el heredero. Debe firmar los documentos que el Abogado archivará para que se ‘apaguen’ cuando uno muera o ambos. No puedes esperar los derechos del sobreviviente.

Si agrega al hijo o hija al título, él o ella pueden usarlo como garantía. Puede decidir que ya no quiere solo una propiedad del Círculo Polar Ártico; y puede intentar una parada de invierno en Miami Beach. Pero NO volverá a su domicilio por mucho tiempo.

Otra ventaja en Estados Unidos volátil es que ninguno de los cónyuges puede vender el título de propiedad, sin el consentimiento por escrito del heredero.

Answer 2

Mi mamá pateó el cubo en marzo, dejando una propiedad de inversión por valor de £ 150000. … Esto es legalmente concebible, sin embargo, puede luchar para descubrir un prestamista de préstamos hipotecarios que esté contento de hacerlo … “La confianza hecha para sus hijos menores será de esta manera ‘colono … para que pueda elegir, por ejemplo, comprar y ofreciendo propiedades dentro del fideicomiso …

Answer 3

Sí, aunque costará un poco en tarifas de configuración y administración.

Un Fideicomiso si una entidad legal que será propietaria de la casa y los fideicomisarios puede recibir instrucciones de que sus hijos pueden vivir en la casa, pero no pueden subarrendar o modificar la casa.

Sin embargo, a menos que también tenga una inversión significativa para pagar las tarifas, el fideicomiso eventualmente tendrá que disolverse y la casa se venderá, simplemente, ¿cuánto tiempo desea que dure el fideicomiso?

Answer 4

Bueno, por experiencia personal, la casa en la que viví recientemente se sentó en un terreno escriturado que se dejó a tres niños.
A menos que los tres pudieran acordar completamente los términos de una venta, no se podría vender.

Entonces sí, es totalmente posible.

Answer 5

Puede establecer un fideicomiso y hacer que cualquiera o todos sus activos pasen al fideicomiso cuando muera. Eso pone el control de los activos en manos del administrador.

Pero las casas cuestan dinero para hipotecas, impuestos, mantenimiento, etc., por lo que debe asegurarse de que el fideicomiso también genere ingresos.

De lo contrario, el fideicomiso tendrá que vender la casa de todos modos.

Answer 6

Puede estipular que su casa se use de una manera particular después de su muerte. Como todos los miembros de mi familia tienen sus propias casas perfectamente agradables que realmente les gustan, he pedido que no vendan mi casa, sino que la usen como una propiedad de alquiler para generar ingresos para ellos mismos durante sus vidas. Esto significa que todos poseen una parte igual en la casa.

Answer 7

Tuvimos un abogado amigo que, un día, cuando estábamos averiguando qué hacer con nuestras “cosas” mientras navegábamos por el horizonte, me dijo: “no intentes controlar las cosas desde la tumba”. Ríndete.

Lo siento, no es una respuesta a tu pregunta, solo transmití el consejo de nuestro amigo.