Si tiene una oferta de trabajo clara pagando un salario decente de trabajo técnico con una empresa de buena reputación, una visa de trabajo válida, y la oferta se puede confirmar de forma independiente, no debería tener un gran problema para encontrar un lugar para alquilar, al menos en un área donde los motores en el extranjero son comunes. Desafortunadamente, no será un inquilino favorito en los mercados más populares, ya que presumiblemente no tiene crédito interno y probablemente no tenga mucho efectivo, pero encontrará algo si no es demasiado exigente con el área y para empezar.
Una vez que esté aquí y haya establecido algún crédito y un buen historial de pago de su alquiler / servicios públicos, etc., puede mudarse a un lugar mejor.
Deberá obtener al menos el primer mes de alquiler y un depósito, y a veces primero + último y un depósito. El depósito generalmente es igual a un mes de alquiler. Como viene desde el extranjero y no tiene crédito nacional, los servicios públicos como PG&E (la compañía de electricidad y gas) y la compañía de cable / internet también requerirán depósitos. (Los alquileres con todos los servicios públicos incluidos son extremadamente raros en California, aunque la mayoría incluirá agua + basura).
Por lo general, usted firma un contrato de arrendamiento, y el contrato es por al menos seis meses, generalmente un año. Los acuerdos de arrendamiento de mes a mes son más caros. Además, los apartamentos amueblados son raros e incluso más caros.
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Muchos propietarios tienen un porcentaje máximo de su ingreso bruto que requieren que cubran sus ingresos, generalmente no más del 35% más o menos, lo que significa (por ejemplo) que si gana $ 5000 / mes, puede calificar para un alquiler de $ 1750 / mes.
En cuanto a los compañeros de casa, tendrá que calificar para el arrendamiento con sus propios ingresos a menos que ya tenga compañeros de casa alineados. Puede encontrar compañeros de casa después de mudarse, pero la mayoría de los propietarios exigirán que sean conocidos por ellos y, a menudo, los quieren formalmente calificados y en el contrato de arrendamiento.
Un buen lugar para comenzar a buscar y tener una idea sobre los precios es Craigslist en la ciudad a la que te mudas, particularmente en el área de la Bahía de San Francisco. Se pueden alquilar casas unifamiliares, unidades en multifamiliares, condominios y apartamentos.