¿En qué circunstancias debería un recién graduado universitario o un joven profesional considerar comprar una casa?

Answer 1

En términos generales, las personas compran viviendas cuando se cumplen los siguientes criterios:

1. Quieren ser dueños de una casa. Todos tienen sus razones para esto: algunas personas están cansadas de la vida en un departamento, algunas personas quieren personalizar su espacio vital, algunas personas quieren un patio para que jueguen sus hijos, algunas personas sienten que la propiedad de la casa es lo “maduro” que hay que hacer. cuando quieras establecerte. Será diferente para todos.
2. Califican para un préstamo del banco. Por ejemplo, para precalificar para un préstamo, el banco analizará sus ingresos totales, la estabilidad de sus ingresos, sus deudas, sus activos y su puntaje de crédito. Si todas sus finanzas están en buena forma, el banco lo considerará “menos riesgoso” y estará más dispuesto a prestarle dinero.
3. Han ahorrado suficiente dinero para hacer un pago inicial considerable (el 20% de descuento es un buen punto de partida, ¡significa que no tiene que obtener un seguro hipotecario!)
4. Su pago mensual de la hipoteca será menor que el pago mensual de la renta (esa brecha debería aumentar con el tiempo; los precios de la renta aumentarán, pero sus pagos hipotecarios son fijos)
5. Su situación laboral es segura, pero tienen al menos 6 meses de ahorro de emergencia por si acaso
6. Planean permanecer en el área por más de 5 años (cuanto más tiempo, mejor)
7. Están dispuestos a asumir la responsabilidad adicional de los trabajos de mantenimiento y reparación, y están preparados financieramente por miles de dólares en facturas de reparación.
8. El momento es el adecuado (es decir, el arrendamiento de su departamento está a punto de caducar)

Answer 2

No cometa el mismo error. El 91.5% de la población comete … pide prestado dinero de un banco. ¿Cuál es el apuro? Invierta sabiamente, reinvierta, pague en efectivo por su hogar. En el clima económico actual, ningún trabajo es lo suficientemente seguro como para arriesgarse a que un banco le quite su hogar. Perder su hogar lo aplastará como nada en la vida.

Answer 3

Considere comprar cuando sea más barato que alquilar. Por ejemplo, mi casa de 4 habitaciones es más barata que un apartamento de 2 habitaciones a una cuadra de distancia. Sí, tengo costos de mantenimiento, como un patio trasero en comparación con un apartamento, sin embargo, todavía es más barato que alquilar. Sin mencionar que aumentará de valor, incluso ignorando las burbujas inmobiliarias. El alquiler está tirando dinero por el desagüe en comparación con mi situación (Colorado, prácticamente en todas partes)

Answer 4

• Bajo una circunstancia, él / ella puede considerarlo, es decir, cuando pueden pagar el monto total en efectivo por la casa, sin tomar un préstamo. Entiendo que las tasas de interés son muy atractivas y los bancos se quedan atrás para prestar el préstamo, pero pagará el triple por otros 10-20 años en forma de interés. En cambio, vale la pena quedarse en un piso alquilado y ahorrar la cantidad.