¿Puedo comprar una casa con un gran árbol cercano, como en diez pies?

Answer 1

Debe identificar el tipo de árbol, luego aprender cuánto más grande se va a hacer. Tal vez ya sea de tamaño completo y no cause ningún problema. O tal vez está planeando comer la casa cuando sea un poco más grande.

Descubra las especies y luego mire las estadísticas para la propagación madura de las ramas. También tenga en cuenta qué tan lejos se extienden las raíces maduras fuera de la longitud de las ramas más largas.

Entonces decide.

El árbol correcto en el lugar correcto, incluso cerca de la casa, puede aumentar el valor de su propiedad y ahorrar dinero en aire acondicionado. El árbol equivocado en el lugar equivocado es un dolor de cabeza.

Las personas tienden a elegir árboles que son demasiado grandes para su sitio, y luego los plantan demasiado cerca de la casa porque se ven muy patéticos cuando son árboles jóvenes.

Todavía puede comprar la casa, quitar el árbol y plantar uno que sea adecuado para el sitio. Odio cuando se talan árboles, por lo general es una mala planificación lo que lo hace necesario.

Pequeños árboles para patios pequeños
Fuente de la imagen: Serie de información sobre el paisaje urbano sostenible: U of MN.

Answer 2

Puedes, pero quieres ser bastante minucioso cuando lo revises. Sería bastante cauteloso si hay otra casa dentro de 10′-15 ‘(pies) en el otro lado del árbol, particularmente si el árbol tiene más de 20 pies de diámetro.

¿La losa de la casa está nivelada o hay un sótano? Deberá inspeccionar minuciosamente los cimientos y la losa del piso (si la losa está nivelada) que de todos modos desea hacer.

En general, las raíces de un árbol crecen casi tan anchas como sus ramas, pero también crecerán a lo largo de algo que ofrece suficiente resistencia. Sin embargo, a medida que las raíces crecen, pueden y aumentarán de diámetro, al igual que las ramas.

Potencialmente, esto podría agregar un poco de carga horizontal en exceso a una pared de la base que podría causar pandeo, grietas y fugas en la base.

Verifique que los marcos de puertas y ventanas sean cuadrados, abiertos y cerrados sin atascarse en los pisos superiores. Y busque signos de pandeo / grietas en las paredes y el techo al costado del árbol. Busque lo mismo en el sótano, así como evidencia de infiltración de agua. A veces, los propietarios tratarán de ocultar esto cuando vendan parcheando y pintando, así que realmente presiónelos y haga una inspección profesional.

Si se trata de una losa en pendiente o elevada con un espacio de arrastre, busque las mismas señales en las puertas, ventanas, paredes y techos. También busque ventanas rotas y marcos que puedan haberse separado. Si el piso se siente como si tuviera valles o crestas debajo de la alfombra, como si estuviera abrochado en alguna parte, tendría cuidado. Si los pisos son de madera dura y un poco más viejos, busque la separación entre tablones o tablones que parecen sobresalir un poco, o si parece que muchos han sido reemplazados en una sola área. Esto puede ser tan sutil que es difícil de detectar y no podrá saber si el piso es nuevo. Realice una inspección profesional.

A veces, las raíces de los árboles más viejos pueden estropear el agua y las líneas de alcantarillado, así que asegúrate de tener también algo de historia al respecto.

No necesariamente descartaría la casa, pero asegúrese de abordar esto realmente con el vendedor. Y, nuevamente, estoy tratando de enfatizar esto, hacer una inspección profesional, incluso pedirle al vendedor que pague por una. Además, sea algo escéptico si el precio parece más bajo que las casas similares que se venden en el área. Consulte a Zwillow, Trulia y solicite a su agente de bienes raíces que realice un análisis de mercado competitivo.

Answer 3

Depende del árbol.

Sin embargo. Las raíces de los árboles pueden ser horriblemente, tremendamente destructivas. Esto es por experiencia de primera mano. Mis dos centavos son: no busques problemas.