¿El piso de una casa posee el sótano de la propiedad?

Answer 1

Bueno, en un alquiler, el inquilino no “posee” ninguno de los bienes inmuebles, por lo que quizás realmente quiso decir “excluir” en lugar de “poseer”; mi respuesta que sigue se basa en esta intención que deduje de la pregunta.

No necesariamente; el contrato de arrendamiento es el documento que define lo que se debe incluir en la unidad de alquiler, e incluso podría excluir explícitamente las cosas, pero se supone que solo lo que se especifica como incluido debe considerarse incluido.

Y hay una serie de posibilidades para quién tiene uso del sótano. El propietario / propietario puede haber reservado el uso exclusivo del sótano para sí mismo, por lo que en este caso el contrato de arrendamiento no incluiría el sótano. El contrato de arrendamiento podría especificar que un inquilino tiene uso exclusivo del sótano. El contrato de arrendamiento podría especificar que el uso del sótano se comparte de alguna manera (con otros inquilinos o con el propietario o ambos).

Para cada uno de esos posibles escenarios, he visto al menos un contrato de arrendamiento que se ajusta al escenario. Entonces, díganos qué dice su contrato de arrendamiento con respecto a esto: esa será la respuesta correcta.