¿Cómo es voltear casas para una carrera?

Answer 1

He manejado casos de bancarrota para muchas aletas de la casa. También he tenido que salir de mi oficina mucho más que eso, porque cuando vinieron a verme no les quedaban un par de miles de dólares para pagarle a un abogado para que se declarara en bancarrota.

Cuando el mercado está subiendo rápidamente, algunas aletas pueden ganar dinero. En un mercado estancado o en declive, muchas aletas pierden sus camisas.

Como flipper de la casa, no tiene muchas posibilidades de ganarse la vida a menos que sea un contratista muy experimentado con grandes habilidades de construcción personal, y esté muy bien capitalizado. Necesitas suficiente dinero para que una o dos malas ofertas seguidas no te quiebren.

Aquí hay una simple regla de vida. Digámoslo por mí, la Ley de Bayer: las personas generalmente se dedican a la actividad que les brinda el mejor rendimiento financiero por el tiempo que pasan haciéndolo.

Creo que es desafortunado que algunas personas se hayan convertido en una industria rápida para hacerse rica, vendiendo sus “secretos de información privilegiada”.

Aplicando la Ley de Bayer, los chicos del seminario rápido para hacerse rico no estarían dando seminarios si pudieran ganar más dinero volcando casas que dando seminarios.

Answer 2

No lo he hecho yo mismo, pero he conocido a una pareja que sí.
Ambos tenían 40 años cuando los conocí (solía trabajar con la esposa).

No tenían hijos, así que durante el día estaban ocupados profesionales corporativos, y por la noche y los fines de semana se dedicaban apasionadamente a la remodelación de las casas.
Comprarían un fijador superior (uno a la vez), lo volverían habitable y lo venderían para obtener ganancias.

Entonces, ¿cómo es?
Si eres hábil con las herramientas y disfrutas darle vida a las cosas viejas, entonces esto sería perfecto.
Requeriría (al menos al principio) una inversión; sin embargo, la pareja que conocía no tenía una residencia permanente: vivirían en la casa que estaban remodelando, ahorrando dinero de manera efectiva en el proceso.