¿Crees que el sueño americano de ser propietario de una casa está regresando o todavía enfrentamos demasiadas barreras para los compradores de casas nuevas?

Answer 1

Creo que hoy es mucho más difícil. Dos factores principales:

1. La crisis crediticia hizo que los bancos endurecieran severamente sus pautas crediticias. Puedes argumentar que es bueno o malo, pero definitivamente es más difícil. Para algunas cohortes, como las personas que trabajan por cuenta propia o las personas con un defecto de crédito (bancarrota por un divorcio o crisis de salud), es imposible, o al menos exponencialmente más difícil, calificar ahora.

2. Los impuestos a la propiedad continúan aumentando en todo el país, lo que hace que la propiedad de la vivienda sea menos atractiva. Tenemos una crisis nacional en nuestras manos: las pensiones públicas y el aumento de los costos de atención médica están colocando cargas tan inmanejables en los presupuestos públicos que muchos municipios están en bancarrota. A medida que aumentan los impuestos a la propiedad, y los salarios no, más propietarios no pueden pagar los impuestos y no pagar sus propiedades. En mi condado, veo familias que han vivido allí durante tres generaciones perdiendo sus hogares porque los impuestos están subiendo muy rápido.

También agregaría que la discusión pública reciente sobre la finalización de la deducción de impuestos por el interés de la vivienda ha hecho que mucha gente se pregunte si una vivienda es una buena inversión.

Answer 2

La crisis de la vivienda no ha terminado para miles de nosotros que perdimos nuestros hogares hace unos años. Todavía llevamos el aguijón venenoso en nuestros puntajes de crédito y en nuestras tasas de interés. No somos compradores “nuevos”, pero somos personas que no podrán comprar una casa en el corto plazo, si es que alguna vez lo hacen.

Desde el colapso de la vivienda, las tasas de alquiler continúan disparándose y muchos de nosotros no podemos ahorrar un pago inicial dado el costo del alquiler. Personalmente estoy atrapado en un pequeño alquiler donde el propietario aumenta significativamente el costo cada año. Y créanme, fue una pesadilla incluso encontrar un lugar de alquiler semi-decente con mal crédito, así que sigo pagando más y más.

Todavía tenemos una gran población de antiguos propietarios de viviendas que pagan impuestos que no tienen muchas opciones de vivienda. Comprar otra casa con un anticipo exorbitante y una tasa de interés simplemente no es una opción.