Son trabajadores que se mudan del sur de California, siguiendo a empleadores como Toyota y Jacobs Engineering. Son graduados universitarios que se mudan del Medio Oeste para comenzar carreras en lo que, según los informes, es la mejor ciudad del país para encontrar trabajo. Casi 800,000 personas han venido al área de Dallas desde 2010, más personas que las que viven en Washington, DC. Casi 86,000 se mudaron allí solo el año pasado. Agregue las muertes y nacimientos, y el año pasado la población del área de Dallas aumentó en 143,000. Eso convirtió a Dallas en el lugar número 1 en la nación para el crecimiento de la población en 2016. Uno de los principales factores que impulsan los precios tanto en Dallas como a nivel nacional ha sido la falta de casas disponibles para la venta. Los propietarios que sobrevivieron a la Gran Recesión con sus propios techos aún sobre sus cabezas tendieron a quedarse. Los constructores, limitados por préstamos ajustados, desaceleraron la construcción. Entonces, alrededor de 2012, cuando comenzaron a aparecer nuevos compradores en Dallas, el suministro de viviendas era bajo. Oferta, demanda, lo entiendes. Los precios subieron. Sin embargo, hoy, después de ocho años de expansión económica, cada vez más propietarios de casas enumeran sus propiedades a medida que avanzan o avanzan. Y los constructores también han comenzado a acelerar su trabajo. Eso puso más oferta en el mercado, lo que podría suavizar los precios.
¿Por qué los propietarios de viviendas del norte de Texas venderían sus casas?
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¡Porque los valores de las viviendas en el norte de Texas han aumentado bastante en los últimos años y es un mercado de vendedores! Muchas personas ven este mercado como una oportunidad para sacar provecho del mayor valor de su hogar y utilizar los ingresos (ganancias) para hacer un pago inicial sustancial en una casa más nueva o más grande.
[Relacionado: Obtenga más información sobre cómo vender su casa en el norte de Texas]
Porque se mudan y necesitan la equidad para su nueva casa.
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