¿Cuáles son las diferencias en los requisitos de infraestructura al comparar Greenfield Development y Brownfield Development?

Primero, preguntaría en qué área está limitada esa infraestructura?
Si el desarrollo se encuentra dentro de un campo marrón o verde, la infraestructura solo tiene que sufrir más en el campo marrón debido a los costos del trabajo preparatorio. En greenfield, dependiendo de los tecnicismos estructurales del área, probablemente aún sería más barato.
Si el desarrollo cruza un campo marrón y un campo verde, las diferencias no son grandes en términos de costos, ya que uno cubrirá al otro y viceversa. Sin embargo, las empresas y los desarrolladores a menudo no están entusiasmados con el desarrollo en sitios brownfield o tienden a evitarlos debido al costo de limpiar áreas contaminadas y las limitaciones en el crecimiento del edificio.
Algunos ven a menudo el proceso de planificación como un obstáculo importante para aumentar el desarrollo de zonas abandonadas, ya que la obtención de los permisos necesarios puede retrasarse por las negociaciones sobre las operaciones de limpieza y otras preocupaciones.
La idea podría continuar al detallar cada aspecto de la infraestructura en relación con brownfield vs greenfield, pero cualquiera que sea ese aspecto, el greenfield siempre será el más atractivo para la infraestructura o cualquier otro desarrollo.