¿Qué debo buscar al comprar un bloque de tierra vacante para construir una casa familiar?

Answer 1

1. Ubicación, ubicación, ubicación.
2. valor de reventa
3. no compre terrenos en los que no pueda construir.
4. acceso a escuelas, su trabajo, compras y restaurantes.
5. Las leyes de zonificación rigen lo que se puede y no se puede hacer con la tierra.
6. Si el lote vacante que está mirando está en el medio de una comunidad ya desarrollada, es muy probable que una asociación de propietarios gobierne esa área.
7. Servicios públicos, acceso por carretera: en las zonas urbanas, rara vez es un problema, pero en el campo, las tierras rurales en venta podrían estar aisladas de una carretera principal y estar disponibles solo a través del acceso privado.
8. Inundación
9. Esté listo para solicitar permisos
10. Crecimiento, el país del desarrollo del PIB ya está abriendo camino en la tubería planificada. – Hacer tiempo de tu lado. Inflación en ese país. También es como las existencias.
11. Lo que quieres, quieres ciudad urbana, suburbana, rural. Al final es de su propiedad. Y si planeas revender es tu tiempo 🙂
12. Precio de compra de financiación, asequibilidad
13. Costo de vida en esa área.
14. seguridad, estado de derecho, si en una subdivisión generalmente se han solucionado todas las cosas. (solíamos vivir en una tierra muy grande en el campo, pero (antes de que el estado de derecho y la asistencia policial estuvieran cerca, teníamos que tener una familia de sirvientes que se duplicara como seguridad. Aquí la mano de obra es barata, por lo que es posible).
15. apreciación de la tierra, por lo que incluso si la dejas en paz, con el tiempo crece en valor.
16. Leyes y cómo evitarlo si, por ejemplo, en países del tercer mundo dicen que los extranjeros no pueden poseer tierras, lo cual no es cierto. Solo puedes ser dueño de la casa. Puede poseer el 40% de la tierra, el 100% de la casa y tener un socio propio para el resto. Puede registrar una corporación que le pertenece en un 60% a nivel local, en el comercio con otras acciones, aún haciéndola suya. 100% A Propiedad virtual. Y, por lo general, sería muy barato, pero si eliges bien tener todas las comodidades en los países más desarrollados, si no más. Y un abogado local cuesta mucho menos que en comparación. (moverse como gigantes)

Answer 2

Financiación. El 90% de las veces, cuando las personas tienen la idea de construir una casa para sí mismas, no se dan cuenta de que no pueden financiar la compra de terrenos vacantes fácilmente. También es mucho más difícil obtener financiamiento para la construcción en estos días.

A menos que tenga mucho dinero para hacerlo todo sin financiar nada de eso, debe averiguar cómo va a pagarlo. A menudo, la idea de construir falla en este punto.

Si puede encontrar el dinero o tener el dinero, entonces quiere asegurarse de comprender los códigos y restricciones de construcción. Aquí hay muchos arroyos y humedales que no son obvios. Algunos muy pequeños para no aparecer incluso en los mapas. Las regulaciones del Condado sobre qué tan cerca puede poner una casa cerca de humedales o arroyos o incluso su propio pozo y séptico si un lote grande puede ser bastante prohibitivo y el nuestro está cambiando para ser aún más prohibitivo.

Ver lo que otras personas hicieron en hogares antiguos no ayuda porque muchos de ellos están “protegidos” por los viejos códigos de construcción.

Una visita a la jurisdicción local primero con respecto a las conexiones de alcantarillado o séptico. Los lotes de construcción regulares que ya tienen estas preguntas respondidas son lotes de “demolición” donde ya había una casa allí. Esos son bastante fáciles de construir. Pero si está buscando construir en un terreno que nunca antes había tenido una casa en toda la historia … a veces hay una muy buena razón para no hacerlo. Busque eso por qué no.

Answer 3

Definitivamente de acuerdo con todo lo anterior. Las opciones de financiación son importantes, debe saber si ya hay acceso a servicios públicos o qué se necesitará para obtenerlo, y en qué zona se encuentra. Puede cambiar la zonificación en la mayoría de los casos, pero generalmente tiene que hacer mucho trabajo para cambiarla. Además, no solo investigue en base a muestras de suelo, sino también si solía haber un pantano allí.

¡Lo que quiero agregar es la ubicación! Debes asegurarte de que estarás bien construyendo una casa en ese lote. Piense a largo plazo y vea los planes para el área en el futuro. ¿Pasará una carretera en 5 años? ¿Las tiendas están lo suficientemente cerca como para que no te arrepientas de vivir donde estás? ¿Escuelas? ¿Qué tan bien se maneja la ciudad?

¡Buena suerte! Es emocionante comprar un terreno y construir su propia casa.

Answer 4

Investigue el uso retrocediendo lo más lejos posible. Antes de comprometerse a comprar, analice muestras de suelo de todas partes para ver si hay contaminación presente. Una vez que lo poseas, serás responsable de limpiarlo. Esto puede ser muy costoso rápidamente.

Answer 5

La disponibilidad de servicios públicos, cualquier restricción en el uso de la tierra, cualquier contaminación son las preocupaciones iniciales de comprar un lote vacante