¿Se pueden aplicar técnicas pasivas de construcción de viviendas a edificios de varias plantas? Si es así, ¿hay un límite?

Las técnicas de construcción pasiva y los principios de construcción ecológica se pueden aplicar a edificios grandes de varios pisos; sin embargo, son más factibles en un edificio de oficinas (eso también para un solo usuario).

El costo de construcción para incorporar tecnologías ecológicas es más alto que el de un edificio normal. Entonces, cuando un desarrollador inmobiliario está construyendo un bloque de apartamentos, debe asegurarse de encontrar compradores educados que pagarían el costo inicial más alto, teniendo en cuenta que el ahorro de energía que se realizará en los próximos cinco años compensará la inversión inicial y ¡pronto se traducirá en ahorros enormes en facturas de electricidad!

Podría haber un análisis, por supuesto, con respecto a la viabilidad de aplicar técnicas pasivas a edificios muy altos; en donde digamos más allá de cuarenta pisos, el costo es desproporcionadamente más alto y, por lo tanto, el tiempo de recuperación es un poco demasiado. Entonces, ¿posible? Sí. ¿Factible? Tal vez no.

Las técnicas de construcción pasiva pueden y deben aplicarse a todos los edificios, pequeños o grandes, y los edificios de varios pisos no son una excepción.

Para elaborar, discutamos qué son las técnicas de construcción pasiva:

  1. Orientación : para garantizar que la ganancia solar no provoque un calentamiento innecesario de los espacios interiores en climas cálidos, al tiempo que permite mucha luz solar y ganancia solar en climas más fríos. No hay absolutamente ninguna razón por la cual la cantidad de pisos en un edificio deba afectar de qué manera caras.
  2. Ventilación cruzada : permite una circulación de aire efectiva a través de los espacios interiores; esto puede ser difícil debido a las placas de piso más grandes, pero aún se puede lograr mediante el uso de pozos y patios.
  3. Selección de materiales : los edificios pasivos usan materiales altamente aislantes para reducir la transferencia de calor. Hay una multitud de materiales aislantes livianos que se pueden usar para fachadas de edificios de varios pisos (junto con vidrio bien sombreado), esta es una opción de diseño.

Dada la naturaleza del edificio y el nivel de confort deseado de los interiores, puede ser necesario complementar el edificio pasivo con medidas de acondicionamiento activo, pero incluso en ese escenario, un edificio que tenga en cuenta las medidas pasivas tendrá una demanda mucho menor de Medidas activas

Bueno, en la actualidad, el edificio más alto que se ha construido según los estrictos estándares de Passivhaus es este edificio de oficinas de 20 pisos en Austria:

En combinación con un equipo de sombreado optimizado, la demanda de calefacción y refrigeración se redujo en un 80% en comparación con los edificios de gran altura convencionales.

Más aquí: este Passivhaus no es una casa, es un edificio de oficinas de 20 pisos
Y aquí hay más sobre el estándar Passivhaus: el estándar Passivhaus