¿Cuál es un desglose detallado de los costos de un proyecto de construcción residencial?

Answer 1

Perdón por el formato …
Todos los proyectos tienen resúmenes similares: hay docenas de elementos que respaldan estos totales. El presupuesto completo puede tener 40 páginas.

Opción 2 Grupo BGI – Estimación de pedido de magnitud 14 de marzo, XXXX
Proyecto: xxx Cuidado a largo plazo GFA 90,000sf
Ubicación: XXXX, costo del componente de Toronto / SF $ 222.22 / sf
Propietario XXX
Arquitecto: TBA

Elemento Cantidad%%
HardCost TotalCost

Como el infierno
A1- Subestructura (U / G Parking Incl.-) 2,200,000 20%
A2- Estructura 1,500,000 13%
A3 -Ext.Enclosure 1,000,000 9%
B. Interiores
B1-Particiones y Dres. 1,300,000 12%
B2-Acabados 938,000 8%

C. Servicios
C1-Mecánico 2,000,000 18%
C2-Eléctrico 1,400,000 12%
D. Trabajo en el sitio 917,000 8%

Edificio neto Costo 11,255,000 100% 56%

E. Requisitos generales y CA
E1-Gen Req. 1,100,000 6%
E2-Subsidios 250,000 1%

Costo total duro 12,605,000 63%

F. Costos suaves 15%
Tasas de diseño F1 500,000
F2 Costos municipales (excluyendo seguridad de la ciudad) 500,000
F3 Costos financieros 500,000
F4 Legal y Acct. 50,000
F5 Pre-Facturación Op. Cuesta 50,000
F6 Ingresos de ocupación (condominios-pre-registro) N / A
F7- FF&E 1,500,000
G. Tasas de desarrollo 570,000 3%

H Gastos de gestión de patrocinadores 570,000 3%

I. Componente del valor de la tierra 1,800,000 9%

J.Contingencia (10% de Hard + 5% de Soft Cost) 1,355,000 7%

K.HST en Total Hard Cost al 13% incl.

Componente total estimado 20,000,000 100%

Answer 2

Aquí hay una muestra de un proyecto residencial en Brooklyn, NY, que estoy a punto de comenzar como contratista general. Es una adición a una casa de dos familias, estamos excavando y ampliando el sótano, reemplazando el techo y, en su mayor parte, renovando la casa con acabados de medio a alto nivel. Si desea más detalles, envíeme un mensaje y puedo enviarle un desglose detallado completo con SF y cantidades.

¡Aclamaciones!

Answer 3

1. Costo de la tierra
2. Costo de materias primas.
3. Cargos laborales
4. Tasas para obtener permisos de las autoridades necesarias
5. Honorarios profesionales: arquitectos, ingenieros y otros consultores
6. Gastos de mercadeo

Answer 4

Es posible que desee consultar la siguiente pregunta similar que le respondí.
¿Cuáles son algunos desgloses de los costos de construcción residencial?