¿Has construido tu casa? ¿Es más barato que comprar una casa existente?

Answer 1

Compré 2.5 acres de tierra y obtuve una hipoteca para constructores. Yo mismo construí mi casa y solo contraté a dos personas para que me ayudaran. También contraté la plomería, electricidad y también un carpintero para construir los gabinetes de mi cocina.

¡Pasé mucho tiempo buscando las mejores ofertas en materiales que me ahorraron mucho dinero allí mismo!

Casi he completado mi casa y esto me costó $ 620,000.00. La casa se estima en 1,5 millones.

Entonces, sí, si tiene el conocimiento, la capacidad y el tiempo para hacer la mayor parte del trabajo usted mismo, puede ahorrar mucho dinero.

Si está contratando a un contratista para que haga todo el trabajo por usted, definitivamente le costará más, ya que cualquier buen contratista ganará $ 60,000 al año (¡mínimo!) y también marcará todos los costos de materiales y mano de obra. Pagará a sus muchachos alrededor de $ 25.00 por hora, pero cobrarte 50-100 $ la mayoría de los materiales también se marcarán

Pero advertiré a cualquiera que esté pensando en tomar esta ruta … ¡NO confíe en nadie! Haga su tarea y verifique todos sus intercambios. ¡Llame a las referencias y haga preguntas! Incluso después de eso, asegúrese de que estén haciendo el trabajo correctamente. ¡No confíe en los inspectores de constructores para encontrar los errores o se sentirá muy decepcionado! Mi inspector eléctrico pasó el trabajo realizado dentro de los cinco minutos de estar en el sitio, mi casa tiene más de 9000 pies cuadrados … El punto es que los inspectores no pasarán el tiempo revisando el trabajo. En mi opinión, la mayoría de los inspectores no se preocupan un poco por usted y su hogar y tampoco parece importarles hacer su trabajo correctamente. ¡Intentar recuperar el dinero de los contratistas que te han “jodido” es casi imposible!

¡Hay mucho menos estrés y riesgo al comprar una casa que está lista para mudarse!

Si decide comprar una casa que ya está hecha, tómese el tiempo para investigar lo que está comprando. He encontrado casas que se construyeron durante un gran auge económico y algunas de estas casas se construyeron con tanta prisa que la calidad del trabajo es terrible. He recibido llamadas de propietarios que se preguntan por qué hay puntos fríos tan malos en su casa. ¡He descubierto que el contratista no había podido aislar algunas de las paredes exteriores! Así que alquile una cámara termográfica y camine para inspeccionar la casa. ¡¡Este es un problema muy común!!

Una última cosa…

¡construir una casa es muy difícil para el matrimonio! ¡Tenemos otros tres amigos que también han hecho esto y todos estamos de acuerdo en que si su matrimonio puede sobrevivir construyendo una casa juntos, puede sobrevivir a cualquier cosa!

¡¡La mejor de las suertes!!

Answer 2

Depende de dónde compre una casa o terreno para construir. Dentro de los límites de la ciudad sería alto. Mi vecino compró un terreno de 1240 pies cuadrados por 27 mil rupias cerca de Tambaram Chennai. Compré un terreno vacante de 3900 pies cuadrados por 15.5 lakhs, fuera de la ciudad. Me lleva 2.5 horas llegar a mi oficina desde aquí, y me tomaría 30 minutos llegar a la oficina desde Tambaram.

Llegando a sus preguntas. Sí, sería más barato, si conoce buenos trabajos, dónde comprar materiales al por mayor para construir su casa. Necesita ser más inteligente y dedicar mucho tiempo a la construcción. Administrar la oficina al mismo tiempo es difícil. El estrés sería más para muchos, es más fácil comprar una casa existente para tal.

si está comprando una casa antigua, sería más barata, pero las casas recién construidas no serán más baratas.

Answer 3

Todo depende de su proyecto y de su necesidad si desea una casa lista para mudarse. Por lo general, cuando construye una casa personalizada, es bueno, ya que puede desarrollarla según sus requisitos, incluidos los muebles, etc. Incluso puede costar menos tener una construcción de casa personalizada en lugar de comprar una casa preparada. Contacta aquí para obtener más detalles.

Answer 4

En mi área, construir una casa se llama personalizado y cuesta más que las casas existentes. Dicho esto, todo depende del tamaño de la casa que construyas, así como de la ubicación del terreno en el que se asienta. Una tendencia en partes de los Estados Unidos es construir pequeñas. Las casas pequeñas son como casas móviles personalizadas (8 pies de ancho y entre 10 y 30 pies de largo). Los he visto por tan solo $ 15000 y más de $ 150,000 (dependiendo de los acabados). Los contras: a menudo no cumplen con los códigos de construcción locales, tienen pequeños electrodomésticos de cocina y los materiales utilizados son baratos (baldosas en lugar de arcilla) para ahorrar peso.

Answer 5

Sí. He construido 3 de las últimas 4 casas en las que he vivido. Ahorré alrededor de 2/3 del costo. Pero, diseñé, permisos, preparación del sitio, cimientos, marcos, plomería, electricidad, paneles de yeso, pintura. No hice HVAC, pisos o techos, sino todo lo demás. Tomé 3–1 / 2 a 4 años trabajando solo 4 días a la semana. La última casa tenía 3 pisos y 2,200 pies cuadrados. La esposa ama la casa, pero odiaba el tiempo que pasé en ella, más que en ella.

Answer 6

Estamos pagando $ 108 / pie cuadrado para construir una casa. Compramos la propiedad, con un pozo y séptico por 72,000. Obtener electricidad fue otro 1,000.