Me encanta esta pregunta Desearía que un desarrollador o un estimador de proyecto lo respondiera, pero como todavía no veo ninguna respuesta, trataré de poner en marcha la perspectiva de un arquitecto.
- Los rascacielos son caros. Es una economía muy singular que justifica la construcción al alza. Si está dispuesto a invertir en un rascacielos, espera grandes ganancias. Su rascacielos debe ser comercializable. Si va a construir alto, es mejor que crea que sus inquilinos estarán interesados en las vistas. No puede permitirse NO usar vidrio.
- Los rascacielos utilizan la tecnología de muro cortina para el revestimiento, lo que significa que los muros exteriores se cuelgan de las losas del piso. La construcción tradicional de ladrillo y mortero que se apoya desde abajo no puede llegar tan alto. Los paneles de metal son más baratos que el vidrio que se instala en un sistema de muro cortina, pero es el sistema de muro cortina en sí mismo el principal responsable del costo de la fachada.