Ser propietario de una propiedad es algo que todos esperan con ansias. Los compradores potenciales siempre hacen cola para recibir sugerencias de aquellos que compraron una propiedad recientemente, aquellos que han tenido una buena experiencia y aquellos que no. ¡Pero hay maneras en que puedes ayudarte a ti mismo!
Considera lo siguiente-
Conoce tu presupuesto
ya que usted está a cargo de sus finanzas, decida cuánto necesita asignar por mes para la casa de sus sueños. El consejo de expertos es que si está tomando un préstamo hipotecario, su gasto en EMI no debe exceder el 30 por ciento de sus ingresos mensuales. Decida cuánto puede resultar demasiado para su bolsillo. Si tiene claro que su presupuesto no puede exceder Rs 50 lakh, quédese con las opciones disponibles dentro de este rango de precios. Esto te ayudaría a hacer una lista corta con una perspectiva más clara.
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Usa índices formales
Cuando está invirtiendo, seguramente tiene una localidad en mente. Sin embargo, siempre es mejor conocer mejor una localidad. Considere Prop Index, una iniciativa de investigación trimestral de Magic Bricks. Le brinda información de primera mano sobre cómo le ha ido a una localidad en particular. Si es un inversor, le gustaría invertir en un área donde hay posibilidades de apreciación del capital, renta de alquileres y facilidad de acceso, desarrollo de infraestructura e interés del comprador. Esto también aseguraría que, en caso de que desee salir del mercado en un momento determinado, la localidad sea fácilmente vendible. Si compra en las periferias, es probable que exista o no demanda de la localidad en el futuro y que su inversión se vea afectada. Prop Index le ofrece análisis de demanda y oferta, información de rendimiento bruto, localidades en su información de presupuesto; movimiento de precios, etc.
Investigue en línea
El espacio cibernético es hacia donde nos dirigimos. La extensión de material: noticias, foros, portales inmobiliarios, reseñas, sugerencias y debates que se encuentran en Internet puede ser una buena fuente de información. Estos son métodos proxy para saber si ha habido problemas, quejas sobre infraestructura y desarrollos en el área y perspectivas futuras. Tanto las noticias positivas como las negativas lo ayudarán a equilibrar su decisión y lo ayudarán a saber si está haciendo la inversión correcta. Encuentre propiedades en línea
no necesita ir demasiado lejos para encontrar una propiedad de su elección. Los portales inmobiliarios le brindan información sobre las localidades donde hay oferta de viviendas. Puede ingresar su presupuesto, preferencia de ubicación, preferencia de propiedad (pisos, casas independientes, parcelas, etc.). Esta podría ser una forma de ahorrar tiempo para la lista reducida.
Tienes una consulta? Pregunta a expertos, con experiencia
no querrías equivocarte con una inversión. Por lo tanto, los compradores tienen muchas preguntas que hacer. Por razones de conveniencia, intente iniciar sesión en Open House (un foro de preguntas y respuestas) donde nuestros expertos legales, de inversiones y fiscales responden sus consultas de propiedad. Puedes encontrarte con alguien que se ha enfrentado a una situación similar y ahora está fuera de ella. También puede hacer una pregunta y obtener respuestas rápidas.
Su círculo de amigos y familiares que han comprado una propiedad también podría ayudarlo. No dude en escuchar los consejos de múltiples fuentes. Pero siempre asegúrese de que un experto pueda guiarlo mejor.
Verificar documentos
rumbo a la compra de una propiedad? Verifique los documentos importantes como el Certificado de ocupación, Certificados de finalización, títulos claros, etc.