¿Cuánto puedo esperar que el valor de mi casa se aprecie si hago una renovación de la cocina de 40k $?

Answer 1

Como no sé NADA sobre la remodelación de su cocina planificada, o la naturaleza actual de la cocina, o el valor actual de su casa en relación con el valor de las otras casas en su vecindario, solo puedo darle respuestas condicionales.

Si observa las cifras de Costo vs Valor de la cocina para 2016/7, la respuesta es que invertir alrededor de $ 40K daría como resultado un mayor valor de entre $ 25K y $ 30K.

Los factores atenuantes son estos:

• Si la cocina actual es en detrimento del valor actual de la casa, entonces el aumento en el valor restaura parcialmente el VALOR PERDIDO de una cocina “vieja”, y en parte aumenta el valor de las casas por encima de la norma del vecindario.
• Si la cocina está perfectamente hecha por profesionales, ese aumento podría ser una cifra mayor, y si está mal hecho, o el bricolaje es obviamente un esfuerzo no profesional, el aumento en el valor podría ser mucho menor.
• Esto también supone que toda la cocina se revisa con materiales y electrodomésticos nuevos y de alta calidad, y no una mezcolanza de materiales viejos y nuevos.

Puede (y debe) buscar en Google y obtener un informe local de costo versus valor y leer cuidadosamente las descripciones de los diversos proyectos de cocina que enumeran para encontrar el más cercano a su proyecto planificado. Entonces tienes una idea del costo y el valor. Puede hacer algunas suposiciones sobre cómo su caso difiere del caso en el Informe.

Independientemente de que pueda beneficiarse significativamente al preparar e investigar adecuadamente todas sus opciones de remodelación antes de comenzar. Sugiero mi libro más vendido Remodelar sin volverse loco o romperse . Le ayudará a establecer sus objetivos, su presupuesto y le ahorrará mucho estrés y dinero.

Answer 2

No funciona de esa manera. Gastar X dólares para hacer una renovación no se traduce automáticamente en Y dólares de valor agregado.

Por ejemplo, ahora tiene una cocina de 40k, pero si su techo tiene goteras y el sótano vierte agua cada vez que llueve, su ganancia neta es cero.

A nadie le importará que tenga una cocina cara si tiene otros problemas con la casa. El valor también es una cosa percibida; un comprador potencial puede odiar la cocina y querer remodelarla. Eso tendrá en cuenta el valor que le dan a su casa.

A los bancos tampoco les importará mucho. Ciertamente, no es suficiente para darle una valoración completa del dinero que acaba de gastar.

Hay tantos factores que contribuyen al valor de su casa. Renos son solo uno.

Paso

Answer 3

Alrededor de $ 30,000 más o menos. Asumiendo que su hogar tiene la capacidad de aumentar su valor de pies cuadrados para su vecindario.

Si su cocina actual es promedio o superior, no puedo aumentar mucho el valor, si es que lo hay.

Si su cocina está cerrada, desactualizada y es una queja común con agentes inmobiliarios y compradores potenciales, entonces gastar dinero en su cocina tendrá un mejor retorno de la inversión.

Answer 4

40 es bastante para gastar en un baño.

Así que no creo que el valor de su casa aumente en 40k.

Echa un vistazo a algunos de los baños en tu sitio web. El más caro fue 28k

Diseños de Denise Smith | Diseñador de interiores de Dublín