¿Existe alguna alternativa para alquilar (pagarle a otra persona y nunca tener nada) y comprar una casa con una hipoteca (atraparlo por 30 años)?

Answer 1

¿Existe alguna alternativa para alquilar (pagarle a otra persona y nunca tener nada) y comprar una casa con una hipoteca (atraparlo por 30 años)?

Por supuesto.

Aunque depende de cómo se defina “alternativa”.

Has proporcionado dos ejemplos. En ambos, estás pagando dinero para vivir en algún lugar. La alternativa a eso sería no pagar dinero para vivir en algún lugar . Entre las posibilidades:

• Elige no tener hogar.
• Compre una tienda de campaña y luego camine por áreas escasamente habitadas. Acampar en un parque nacional, tal vez.
• Compra un RV. Por la noche, estacione en un área que permita el estacionamiento gratuito. Aquí hay una lista. Hay mucho por ahí.

Otra forma de ver alternativas es buscar la propiedad sin una hipoteca a 30 años . De nuevo, tienes opciones:

• Pague todo en efectivo por una propiedad. Has eliminado la hipoteca. Todavía habrá gastos periódicos (utilidades, por supuesto, y probablemente un impuesto anual o semestral a la propiedad personal).
• Obtenga una hipoteca a corto plazo, digamos 10 o 15 años. Eliminarás la hipoteca mucho más rápido.

Otra forma de ver alternativas es hacer que otras personas paguen por su vivienda. Entre las opciones:

• Compre un edificio de varias unidades. Una hipoteca está bien. Simplemente trabaje los números para que los otros inquilinos paguen más, en total, de lo que usted está obligado a pagar. Sus inquilinos no solo cubrirán sus costos, sino que también comprarán el edificio para usted.
• Encuentre un trabajo donde la vivienda esté incluida. Muchas órdenes religiosas cubren viviendas para sus líderes religiosos. Algunas instituciones educativas también lo hacen.

Estoy seguro de que estoy dejando de lado algunas posibilidades. Pero eso es suficiente para comenzar.

Answer 2

Las opciones variarán según dónde se encuentre y cómo se manejan las cosas en su estado.

1. Muchas áreas tienen casas que se venden (se venden) en alquiler con opción a compra. Por lo general, las casas no son tan buenas, pero he visto algunas casas bonitas que se vendieron de esa manera. Si toma esta ruta si decide que ya no quiere la casa, puede mudarse pero perderá el capital acumulado.
2. Hay opciones para obtener una casa por menos dinero del que pagaría normalmente. Aquí en Pennsylvania, por ejemplo, tienen impuestos sobre las ventas, donde básicamente venden una casa por los impuestos adeudados. He comprado algunos aquí. El último era un decente 3 dormitorios que era habitable y pagué $ 3,900.00 por él. Hice algunas remodelaciones, las alquilé por un tiempo, luego las remodelé un poco más, viví en ellas durante 10 años y las vendí el año pasado por 20 veces más de lo que pagué. También hay ejecuciones hipotecarias que a veces se pueden financiar.
3. Otra opción es comprar menos casa de la que normalmente podría pagar y hacer una hipoteca de 10 o 15 años. Su tasa de interés será menor y ahorrará una tonelada de dinero pagándolo rápidamente.
4. Compre un dúplex o fourplex y alquile las otras unidades y podrá vivir de forma gratuita o incluso obtener ganancias. Una vez que ahorre suficiente dinero, puede comprar otra cosa por dinero en efectivo y alquilar el apartamento en el que vivía.
5. Pagar en efectivo. No está encerrado en nada y puede vender la casa cuando lo desee. Ahorrará en costos de cierre y no pagará todos los intereses que conlleva una hipoteca de 30 años.
6. Compre una bonita casa rodante usada o un remolque de lujo y estacione en un campamento. Algunas unidades antiguas se pueden comprar a un precio bastante bajo.

Answer 3

Alquilar.

Compre un lugar que tenga una suite o que pueda convertirse fácilmente en uno. Realice la conversión y luego alquile. Ese alquiler debe cubrir la totalidad o parte de su hipoteca.

Eso lo pone libre de alquiler e hipoteca en un sentido muy real. Vive de esta manera durante tres o cuatro años. Suponiendo que el mercado se mantiene estable o crece, tome el capital de su casa (pago inicial + ganancia del mercado + lo que se ha pagado) y obtenga una línea de crédito. No será por el 100% del capital acumulado, pero debería ser una parte decente.

Luego compre una propiedad más pequeña y mucho más barata, como un condominio más antiguo o una casa pequeña. Alquile su mitad de la casa. Vive en la nueva propiedad. Espera unos años … ya sabes qué hacer a continuación.

Su riesgo principal será la disminución drástica del mercado inmobiliario, así que compre de manera inteligente

Paso

Answer 4

Sí. Puede comprar un terreno barato fuera de la ciudad, agregar los servicios públicos que necesite, pavimentar un amplio estacionamiento y estacionar su nuevo RV en él.

Muchas personas jubiladas ya viven de esta manera ahora, pasando de una comunidad RV a una comunidad RV. Puede crear su propia comunidad individual de la misma manera.

Answer 5

La tercera opción es no tener hogar.

Answer 6

Sí … puede comprar en efectivo si tiene suficiente ahorro … o pagar un poco más, tener una hipoteca de 15 años, etc. Si inicialmente paga un poco más en una hipoteca de 30 años, puede reducir significativamente la duración de la hipoteca .. solo pagando cada semana en lugar de cada mes, puede reducir la duración a 22 años.

Dicho esto … muchas personas nunca se quedan los 30 años completos … simplemente venden la casa y pagan la hipoteca con las ganancias.

Answer 7

Todo está en su perspectiva, pagar el alquiler también es una trampa, para siempre.