Estoy alquilando una casa por valor de $ 80,000 en Florida, ¿estoy desperdiciando dinero pagando $ 1,020 / mes en alquiler?

Si puede reunir $ 2,800, puede comprar el lugar con un préstamo de la FHA, que requiere un pago inicial del 3.5%. Tendría algunos costos de cierre asociados con la compra, pero hay varias formas de evitar tener que pagarlos.

Su pago mensual total, incluidos impuestos, seguro y seguro hipotecario, sería inferior a $ 600.

Obtener una hipoteca para comprar es más fácil de lo que piensas. Si su puntaje de crédito es 580 o superior y puede documentar un ingreso bruto de aproximadamente $ 1,200 por mes (antes de impuestos), debería poder calificar para el préstamo. Si realiza pagos mensuales de deudas como tarjetas de crédito, pagos de automóviles, etc., el ingreso que necesitaría sería mayor. Si paga $ 600 por mes en pagos de automóviles y tarjetas de crédito, por ejemplo, necesitaría poder mostrar unos ingresos brutos mensuales de $ 2,400 (antes de impuestos).

Cualquier oficial de préstamos puede mostrarle exactamente lo que necesita y evaluar su calificación.

¡Buena suerte!

Eso dependería de su definición de “desgaste”.

Los propietarios suelen cobrar entre el 0,8% y el 1,1% del valor de las viviendas. Si un arrendador le cobrara esta cantidad, estaría entre $ 640 y $ 880. Con esta ficha, te cobran de más. SIN EMBARGO, estos son solo promedios, no una regla. Su casa “vale” $ 80,000 también es solo una estimación. Pagar $ 1K / mes ciertamente no es indignante. Verificaría para qué unidades similares en su área están alquilando y decidiría si vale la pena.

Cuando se trata de comprar una casa versus alquilar una casa, realmente no hay una respuesta correcta o incorrecta. Podría darte 100 ventajas de alquilar de la misma manera que podría darte 100 ventajas de ser propietario.

Creo que es mucho mejor comprar que alquilar. Esa es una muy buena relación renta / valor para el propietario. Como inversor, tengo curiosidad por saber en qué parte de Florida se encuentra. Como inquilino, podría comprar por mucho menos dinero. Su pago sería casi la mitad de lo que está pagando ahora en una casa de $ 80,000 y solo necesitaría un par de miles de dólares.

Si pudiera tomarse su tiempo para obtener un buen trato, estaría muy por delante comprando. Además, hay adelantos de impuestos a la compra, y usted paga el préstamo todos los meses. Por qué alquilar una casa es más riesgoso que comprar: invierta cuatro más

Sí. Está desperdiciando absolutamente el dinero, puede obtener un pago inicial del 3% o un pago inicial del 1%, dependiendo de su situación.

Esta es la regla general: una sola inversión es una buena inversión si genera al menos un 7% de rendimiento. En ciudades como Londres, Nueva York, puede ser poco realista con los precios actuales, por lo que las personas se conformarán con el 5%, más o menos. Ir más bajo que eso no es sonido.

Volviendo al punto, según sus cifras, su arrendador está obteniendo ganancias decentes aquí. Su rendimiento es de 15.3%. ¡Eso es increíble en nuestra antigua tierra inglesa para una propiedad de alquiler único, por lo que uno puede decir que su dinero se usa bien y que su propietario sabe cómo gastarlo mejor!

Ninguna respuesta es correcta o incorrecta.

Depende totalmente de sus planes futuros y de su mentalidad actual.

¿Debería comprar la casa si sabe que se mudará en un año … o si no está seguro de querer “echar raíces”?

Probablemente no.

¿tiene una familia … es estable en su empleo … cómo se siente al ser dueño de una casa que es parte de usted y que puede moldear …

demasiadas preguntas para una respuesta específica.

Estoy viviendo en una casa con un valor de $ 675,000 a $ 700,000. Estoy pagando $ 2550 por mes de alquiler (hay muchas razones por las cuales alquilar es lo mejor para mí en este momento). Su renta suena REALMENTE alta para una propiedad de ese precio. Comprar puede ser difícil ya que necesitaría $ 16,000 para el pago inicial, pero aún así …

No era tanto que sentía que estaba desperdiciando dinero
Sentí que estaba perdiendo el tiempo ganando el dinero.
Suena como el alquiler racional de Florida …
La pregunta es,
¿Quieres vivir en una casa de $ 80,000
y trabajando para pagar $ 1020 al mes?
Si lo haces,
Dulce.
Si no lo haces …
Hacer cambios.