Durante la planificación:
- Eliminar corredores y pasajes. Esto se puede lograr usando un plano de planta abierto e incorporando el pasaje a la sala de estar.
- Baño compartido común. Dos habitaciones que comparten un baño común a través de puertas dobles. Esto permite que el baño sea utilizado por las dos habitaciones. También ayuda a reducir el costo de la construcción porque el baño suele ser la habitación más cara de la casa después de la cocina. Sin embargo, si tiene varios usuarios para el inodoro al mismo tiempo, puede resultar inconveniente.
- Cocina abierta. Esta es una muy buena manera de aumentar el espacio de la cocina sin hacerlo realmente. Sin embargo, necesitaría instalar un buen sistema de escape, especialmente si usa muchas especias mientras cocina.
- Ventanas de Bahía. Esta es una buena manera de crear un rincón para un espacio privado en la sala de estar, sin aumentar los metros cuadrados de la casa o el costo.
- Si tiene suficiente altura del piso (> 16 pies), podría pensar en crear un entrepiso en el interior.
- Use materiales de pared alternativos. Las paredes interiores de ladrillo varían en grosor de 100 a 125 mm que con yeso y acabado pueden llegar a tener alrededor de 200 mm de espesor. Los materiales de pared alternativos, como paneles de fibra de hormigón (paneles de Bison) y paredes secas con aislamiento acústico, generalmente tienen un espesor de 75 mm. Esto también reduce el costo de construcción debido a una menor carga muerta en los elementos estructurales, una construcción más rápida y un acabado más fácil. También permite una fácil renovación y modificación.
- Use las paredes exteriores para armarios. Por lo general, en la mayoría de los municipios de la India, se permite una proyección de 600 mm desde la línea de construcción (en planta) para armarios, conductos y tratamientos de elevación. Esto no se considera como parte de FSI (o FAR) si el área de los armarios no excede el 3% del área del piso.
- Mantener una proporción adecuada a las habitaciones. La sala de estar no debe tener menos de 10 pies de ancho y no debe tener más del doble de su ancho. Las habitaciones deben ser rectangulares en planta con un ancho de no menos de 8 pies para cama individual y 10 pies para cama doble. Los buenos tamaños son 10 x 12 o 10 x 13. 10 x 10 se considera adecuado.
Durante el acabado.
- Use materiales de colores claros. Aunque no es una idea de “utilización del espacio”, crea una ilusión de espacio, haciendo que un espacio pequeño parezca grande. Sin embargo, evite usar espejos. Hay tres elementos en una habitación, piso, pared y techo. Si usa color, úselo solo en un elemento y preferiblemente no en el techo. Los otros dos elementos deben ser blancos, blanquecinos o en tonos pastel.
- Las cocinas de doble mostrador son mejores que un mostrador en forma de L. Si tiene un mostrador en forma de L, use un ‘susan perezoso’ para utilizar el espacio de la esquina debajo del mostrador.
- La altura despejada del piso sobre el inodoro no debe ser mayor a 7 pies. Use el espacio sobre él como un altillo.
- Camas de diseño y otros módulos de muebles con almacenamiento incorporado.