Los residentes de América del Norte, América del Sur y EE. UU. Se refieren casualmente a ella como “América”. Por lo tanto, debemos ser más específicos para el beneficio del resto del mundo. Asumamos Estados Unidos.
La respuesta breve es que ciertamente puede hacerlo y es bastante fácil de hacer siempre que las leyes locales lo permitan. Si las leyes locales lo impiden, sería bastante redundante construir una casa más grande en la propiedad solo para eludir las leyes de zonificación a menos que planee alquilarla y quedarse en la más pequeña. Puede ser mejor mudarse a un área que permita casas más pequeñas.
Ahora para la respuesta larga: omita o explore si es demasiado largo.
Muchas personas se mudan a casas pequeñas que a veces se construyen en remolques, dentro de contenedores de envío o incluso en autobuses escolares antiguos. No estoy seguro acerca de las leyes de zonificación en su área, pero mover un remolque dentro de una casa más grande probablemente no estaría permitido.
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Especialmente en los EE. UU., Los ayuntamientos locales tienen códigos y pautas mínimos que sirven para garantizar la seguridad de todos los residentes. Esto es algo en lo que no desea reducir costos, ya que significa permisos fallidos y, lo que es más importante, problemas potencialmente mortales que surgen en el momento más inoportuno. ¡Por ejemplo, usar materiales más baratos que sean menos resistentes al fuego significa menos tiempo para que los residentes escapen ilesos! O el uso de cableado eléctrico barato es una forma segura de un cortocircuito que apaga los electrodomésticos más caros o incluso provoca un incendio.
Luego también está el ‘atractivo exterior’ del que se preocupan los residentes y los ayuntamientos. Ambos no quieren que los valores de las propiedades bajen demasiado debido a una mala construcción. Este es un tema particularmente delicado en las zonas urbanas.
Hay varias opciones para construir casas rentables en su propiedad privada. En ningún orden en particular, son:
- Bricolaje (hágalo usted mismo). Más rentable si tiene las habilidades y el tiempo adecuados. Usted controla la calidad del material. Aunque si no tiene la habilidad suficiente, esto puede volverse muy costoso rápidamente. Elija las cosas que puede hacer mejor y contrate contratistas para hacer el resto.
- Compre una casa prefabricada de ‘catálogo’. Usted elige y elige entre varias opciones disponibles de un catálogo, el fabricante construye la mayor parte en fábricas con clima controlado y las envía para su montaje en el sitio. Mucho más rápido y probablemente de mayor calidad que las casas construidas en el sitio, pero necesita una preparación más precisa en el sitio. Es necesario tener en cuenta los costos de envío y necesita acceso a equipos pesados como grúas en el sitio de trabajo.
- Trabaja con un constructor que esté dispuesto a dejarte proporcionar algo de trabajo. Esto es arriesgado a menos que firme una exención ya que el constructor no quiere riesgos innecesarios con posibles reclamos de compensación de trabajadores y lesiones en su empresa.
- Compra una casa móvil. Esencialmente es una casa prefabricada completa que puede enviarse en uno o más camiones de 18 ruedas. Las piezas están ‘atornilladas’ en el lugar en el sitio y conectadas a las diversas utilidades como agua, energía, gas y alcantarillado. Estas son casas que normalmente se ven en los diversos parques móviles. Por lo general, los propietarios son dueños de las casas pero alquilan la tierra y los servicios públicos. Si ya posee tierras, solo necesita asegurarse de que puede conectarse a los servicios públicos.
- Compre un RV (vehículo recreativo). Algunos de ellos tienen interiores impresionantes. Sin embargo, son consumidores de gas que compensan cualquier ahorro en su huella de carbono al reducirse.
Las primeras tres opciones se aplican a las casas más pequeñas a las mansiones más grandes. Aunque, las grandes mansiones son bastante difíciles de hacer.
En los Estados Unidos, una casa pequeña tiene alrededor de 300 a 500 pies cuadrados (alrededor de 28 a 47 metros cuadrados). Puede costar menos de $ 20K si es bricolaje y $ 30K o más si es prefabricado, dependiendo de las características y electrodomésticos que desee. Las casas de ‘catálogo’ prefabricadas también son muy rentables. Todo depende de las características que consideres necesidades frente a lujos sin los que puedas vivir.
Por cierto, en algunas otras áreas del mundo, 500 pies cuadrados (47 metros cuadrados) se considera enorme y puede alojar cómodamente a una familia conjunta de 10 o más miembros de la familia, obviamente a costa de la privacidad individual.
Gracias por el A2A.