¿Cuáles son los pros y los contras de las casas prefabricadas?

Answer 1

Credenciales: escribió una mini disertación sobre viviendas prefabricadas.

Las viviendas prefabricadas tal vez se han convertido en la próxima gran cosa en la construcción, y muchos edificios ya se han construido utilizando este método.

A continuación hay un desglose de 3 principales pros y contras.

1. Amigable con el medio ambiente

Este método generalmente es increíblemente ecológico en comparación con los tradicionales, ya que está construyendo una casa en condiciones de fábrica, por lo tanto, hay un mejor control, un desperdicio mínimo y una mejor calidad. Existe la posibilidad de desmantelar los módulos y reconstruirlos en otros lugares también después de que hayan cumplido su propósito, es decir, sitios de minería.

2. Mayor confiabilidad

Debido a las condiciones de la fábrica, el proceso de construcción solo está sujeto a la intemperie durante el proceso final, por lo tanto, existe una menor probabilidad de demora sin dejar de ser de alta calidad.

3. velocidad

Agregando al frente el factor anterior, además de la velocidad en el proceso de fábrica, también es más rápido en el sitio, ya que es bastante similar a “plug and play”, donde conecta las utilidades y puede comenzar a quedarse de inmediato.

Contras:

1. Transporte

El transporte es un problema si los módulos prefabricados que han sido restringidos son grandes y pueden ser difíciles de maniobrar para llegar a lugares más difíciles.

2. Costo

El costo tiende a ser aún un poco más alto en comparación con los métodos tradicionales, pero preveo que esto cambiará en el futuro cercano.

3. Falta de personalización

Los módulos prefabricados tienden a ser más rígidos con respecto al diseño y, por lo general, es el cliente quien intenta ajustar sus requisitos en torno a lo que puede hacer el método de construcción en lugar de al revés. Dicho esto, todavía está evolucionando y lo más probable es que cambie en el futuro. Este probablemente sería el mayor obstáculo que impide que las personas usen este método.

Otro obstáculo para esto sería principalmente la percepción de las personas de que los prefabricados son frágiles, podrían caerse en cualquier momento, y simplemente no son tan buenos, lo cual es un gran error.

¡Espero que esto ayude!

Answer 2

He estado viendo a uno de mis vecinos construir una casa prefabricada cerca de mí aquí en Polonia.

La mayoría de las casas fuera de las ciudades están hechas a medida aquí con un diseño que utiliza algo elegido de un libro de planes que puede comprar o desconectarse de Internet y están hechas de bloques cementados juntos, así que me interesó ver cuáles serían las diferencias.

El ingeniero consultor era alguien que conocía por hacer un trabajo en mi propia casa, por lo que pude comparar precios y tiempo de construcción.

Sin entrar en detalles minuciosos, mis observaciones de la comparación serían las siguientes.

1) Fundamentos, casi lo mismo que una casa convencional.

2) Construcción de paredes, piso y techo muy rápido, alrededor de 4 días.

3) Equipar, más o menos lo mismo, cubiertas de techo, electricidad, fontanería, cocina, baño, etc.

4) Costo por metro cuadrado más o menos igual.

Entonces, como una guía aproximada, en teoría está ahorrando aproximadamente 60 días de tiempo de construcción. Sin embargo, todos sabemos cómo los trabajadores de la construcción hacen las cosas tan probablemente más cerca de 30 a 90 días.

Sin embargo, la desventaja es enorme.

1. Construcción no convencional, al menos aquí, tan difícil o imposible obtener financiación.
2. En el clima aquí, los estándares de aislamiento son mucho más pobres, ya que puede bajar a -30 ° C y más de 37 ° C y usted cocinará o congelará.
3. El aislamiento dentro del edificio a menudo es muy pobre con solo tachuelas y placas de yeso entre las habitaciones y lo mismo entre los pisos.
4. valor de reventa cero ya que el comprador potencial se desanima por la construcción o no puede obtener financiación.

Las casas convencionales son las mejores, los métodos de construcción evolucionaron durante un largo período y creo que todo lo que ahorrará es un poco de tiempo para poner en marcha la construcción, pero pagará un alto precio más adelante.

Answer 3

Si quieres construir una casa de 50 m². No creo que te sugiera una casa prefabricada. No es barato en absoluto. Y no creo que los fabricantes hagan eso por usted.

Si eres un constructor o desarrollador. Realmente creo que las casas prefabricadas son una buena opción.

1. Es fácil y rápido. Casa prefabricada significa que las paredes han sido totalmente terminadas en fabricación. Incluso el acabado interior. Lo que debes hacer es simplemente ensamblar. ¡Varios días puedes terminar un edificio!
2. Como dijo Yongqun Lai, es ecológico. Menos desperdicio, la mayoría de las cosas terminaron en la fabricación. También los fabricantes ahora están tratando de usar materiales de reciclaje.
3. Menos desperdicio significa menos costo. También ahorrará un montón de dinero en mano de obra.

Y, si encuentras una fuente más barata, será más barata. También un buen fabricante significa mejor calidad y menos problemas.

Ahora estamos haciendo marketing prefabricado en China. Cooperamos con muchos fabricantes y ellos tienen la experiencia de proyectos realizados fuera de China. Puede encontrarnos aquí – Búsqueda de fabricantes prefabricados y de construcción modular en China También tenemos algunos artículos maravillosos sobre casas prefabricadas.

Answer 4

La calidad depende de los códigos de construcción y del fabricante. Algunos son excelentes, otros no tan buenos. En los EE. UU. Hay un impuesto sobre las ventas en estas leyes en muchos estados y usted paga el costo de envío desde el sitio del fabricante hasta el sitio de construcción.

Las ventajas son que están construidas en condiciones controladas consistentes para especificaciones exigentes. La calidad es importante. Hay economías de escala.