¿Qué significa equidad en una casa? ¿Por qué es importante?

Answer 1

‘Equidad’ es el valor de la propiedad menos cualquier préstamo pendiente garantizado.

Es importante principalmente en tres situaciones:

1. Remortgaging: los préstamos más baratos generalmente están disponibles para aquellos con un depósito del 25% o al menos el 25% del capital (variará con el tiempo y según el país). Más equidad le permite asegurar un mejor préstamo.
2. Mudanza: La equidad es efectivamente el depósito para su próxima casa. Más capital significa un depósito más grande y la capacidad de obtener una vivienda más valiosa, suponiendo que pueda obtener un préstamo del mismo tamaño o más grande.
3. Préstamos: muchos prestamistas tendrán en cuenta el patrimonio al ofrecer préstamos. Una persona con más capital se considera un riesgo más seguro, por lo que puede obtener préstamos más grandes en mejores condiciones.

Hay dos formas de generar capital: pagar los préstamos o aumentar el valor de la propiedad con la inflación de precios con el tiempo o mediante mejoras.

Answer 2

Este es el valor de la casa en venta, menos la hipoteca pendiente … es decir, el beneficio que obtendría si vendiera su casa.

Answer 3

La diferencia entre lo que se debe en una propiedad y su valor actual.