Quiero comprar una casa en un año, tengo un buen puntaje de crédito pero tengo 2 descuentos en mi informe de crédito. ¿Tengo la posibilidad de obtener un préstamo hipotecario?

Answer 1

En general, las personas toman el préstamo hipotecario para obtener su hogar. Pueden solicitar una solicitud de préstamo hipotecario seleccionando uno de los muchos bancos del mercado, pero a menudo las personas se olvidan de hacer algunas preguntas importantes del banco durante el proceso del préstamo hipotecario debido a los bajos insumos. Este es el error que luego se vuelven más pesados. En nuestras noticias, le diremos qué cosas debe tener especial cuidado al tomar un préstamo hipotecario.

Elegir el préstamo hipotecario adecuado: –

Al observar la creciente demanda de préstamos hipotecarios, los bancos ofrecen una variedad de clientes de productos. Los bancos otorgan préstamos para propiedades listas, propiedades de construcción, construcción de sellos, parcelas, reparaciones y expansiones de viviendas. Los términos y condiciones de todos los tipos de préstamos son diferentes. Para más detalles, si está tomando un préstamo hipotecario por primera vez, lea detenidamente todo el proceso y los términos. Además, el banco ofrece préstamos en lugar de propiedades existentes. Así que recuerda conocer también su información.

EMI está en línea con su presupuesto

EMI es el dinero que paga cada mes para pagar su préstamo. Los expertos creen que los EMI no deben exceder del 40 al 45 por ciento del ingreso mensual total. También existe la opción de pago anticipado del préstamo hipotecario. Además, no se cobra ninguna tarifa de prepago por esto. Si sus ingresos van a aumentar en el futuro, al seleccionar esta opción puede pagar su EMI antes de tiempo.

Answer 2

Bueno, no soy un corredor de hipotecas. Pero puedo decir, habiendo comprado una casa en los últimos dos años, que obtener una hipoteca realmente depende de la totalidad de su situación. Los bancos quieren saber que tiene un buen trabajo, paga sus cuentas y tiene un crédito decente. Cuanto mejor sea su situación, menor será su tasa de interés. Dices que tienes buen crédito, eso significa muchas cosas para mucha gente. Pero si lo ha pasado bien en los últimos 3.75 años y le va bien, tiene una deuda baja y busca obtener una hipoteca dentro de su capacidad para pagarla, entonces creo que sus posibilidades son buenas. Pero probablemente no podrá obtener las tasas de interés realmente bajas.

Ciertamente no puede hacer daño intentarlo. Mantenga sus cheques en su crédito por cualquier persona que no sea usted mismo al mínimo. Cada cheque de una compañía externa puede dañar su crédito. Estúpido, pero cierto.

Answer 3

Si el puntaje de crédito medio de una persona (el segundo puntaje de crédito más alto) es al menos un 620, uno puede calificar para un préstamo hipotecario. Sin embargo, uno puede obtener una mejor tasa si su puntaje de crédito medio es al menos 660 o 680. (sujeto a cambios sin previo aviso).

Sin embargo, una persona puede tener que liquidar sus cargos si no ha envejecido hasta el punto de que una persona ya no puede ser demandada en la corte. Cada estado es diferente en cuanto al tiempo que el acreedor tiene para demandar a un cliente incumplido. Si una persona aún puede ser demandada porque el plazo de prescripción no ha expirado, se le puede exigir que pague los descuentos como parte de la obtención de su préstamo.

A veces, el especialista en préstamos o la compañía de suscripción de escritorios declara que se debe pagar un descuento incluso si ha pasado el tiempo legal por el que se puede demandar. El cargo del área gris de 4 a 7 años es cuando un solicitante está dentro de sus derechos legales para declarar que no debe verse obligado a pagar una deuda cancelada por la que ya no puede ser demandado porque ha pasado suficiente tiempo en función de eso leyes del estado.

Una vez que se cancela una deuda y los cobradores comienzan a llamar, hacer que incluso un pago reinicie el reloj por otros 7 años que la deuda puede estar registrada. Entonces, si al principio no se puede liquidar una deuda, se puede apostar que no serán demandados y simplemente se quedarán sin tiempo. Pero, una persona puede ser demandada y la deuda no garantizada es mágicamente declarada asegurada por los tribunales y en ese momento se puede embargar el salario y colocar un gravamen en la casa si no se resuelve un acuerdo.

Descargo de responsabilidad, no soy un banquero ni un especialista en préstamos, pero he tenido experiencia en este tipo de situaciones.

Answer 4

La parte difícil es si los acreedores que cancelaron su deuda retuvieron o no el derecho de cobrar a través de un juicio futuro contra la propiedad que pueda tener después de la cancelación. A menudo, este problema levantará su cabeza fea a través de la Compañía Titular y no del prestamista. La única forma de saberlo con certeza es proceder con precaución y, si se cierra, estar muy contento. Pero si no es así, no se sorprenda y esté protegido.

Si se desarrolla como debería, es posible que la Contingencia Financiera no lo proteja de la pérdida de su dinero de depósito. La póliza de seguro de título puede incluir una excepción que debe cumplirse. Esto significa que necesita una fuerte contingencia que indique que si la propiedad no se puede cerrar porque la Compañía de títulos no puede emitir una Póliza de seguro de título, se le devolverá su Dinero devengado. Por lo general, esto se denomina Contingencia de título, pero lea las disposiciones detenidamente para asegurarse de que está cubierto y / o limite la cantidad de dinero de garantía que podría perder si las cosas salen mal fuera de su control.

Hay una manera de confiar solo en la Contingencia Financiera dado que el prestamista no prestará si no hay una Póliza de Seguro de Título, pero eso es un poco indirecto.

Para ser más claros, el Agente de cierre y la Compañía de títulos harán una búsqueda de nombre del comprador de la propiedad. A menudo, esto se hace al final frente al comienzo de una transacción. Muy a menudo, esta búsqueda de nombres revela deudas que nunca pertenecieron al comprador y que nunca pertenecieron al comprador y esos artículos se borran fácilmente. Pero cuando pertenecen o pertenecían al comprador, los artículos deben borrarse. Bloquearán el cierre y, dado que esto suele suceder muy cerca del final de la transacción, es importante que no tome la palabra de nadie, ni siquiera la del prestamista, antes de estar en el proceso de cierre.

Es posible que la Compañía de títulos haga una búsqueda preliminar del nombre a pedido de su agente antes de hacer una oferta. Pueden hacer esto como un favor a su agente. Ese es el enfoque que probablemente adoptaría, aunque es una solicitud poco frecuente y es posible que su agente no entienda lo que se les pide. La mayoría de los agentes piensan que esto se trata de lo que dice el prestamista en su aprobación previa. Pero más a menudo este problema surge en la búsqueda del nombre del comprador de la Compañía de títulos, que no es parte del proceso normal de “título preliminar”, ya que eso se hace antes de que haya un comprador conocido.

Answer 5

Probablemente, tendrá que cuidarlos. Pocos emisores permiten préstamos a aquellos con morosidad significativa, y aunque se canceló, sigue siendo una morosidad actual hasta que se satisfaga.

Answer 6

Aquí están mis pensamientos:

Sí, tiene la posibilidad de obtener un préstamo hipotecario, pero trabaje con un prestamista que lo ayudará a eliminar los cargos. Los prestamistas tienen herramientas de informes de crédito que pueden proporcionar escenarios de “qué pasaría si” para ayudar a construir o reparar el crédito. Siga los consejos de cerca y debe estar en buena forma en 9 meses cuando reciba la aprobación previa para comprar una casa.

¡Avíseme si tiene alguna otra pregunta!

Lauren Kivlighan

Answer 7

Hola amigo,

Primero trate de saber de la tarjeta de puntaje Cibil que ha liquidado o cancele su préstamo. Luego puedo responder a su consulta de una mejor manera. Generalmente, si no cumple con la tarjeta de crédito, puede obtener fácilmente un préstamo hipotecario con una tasa de interés más alta.

Answer 8

Si tiene un puntaje de crédito de 620 o más, es probable que pueda obtener un préstamo incluso con los descuentos. Siempre y cuando muestren un saldo cero hoy, lo más probable es que solo tenga que escribir una carta de explicación de rutina sobre las dos entradas despectivas.

Puede averiguar con certeza cuál es su estado y qué pasos debe tomar si es necesario. Cualquier oficial de préstamos puede enviar su solicitud al sistema automatizado de suscripción (AUS) y obtener una aprobación, junto con cualquier artículo de crédito con el que tenga que lidiar.

¡Buena suerte!

Answer 9

Es posible. Pero tenga en cuenta que los puntajes que está viendo pueden no ser puntajes utilizados con fines hipotecarios. En términos generales, los puntajes que obtiene en línea están relacionados con la compra de automóviles y electrodomésticos. Obtener una hipoteca aprobada con descuentos dependerá de los resultados cuando el préstamo se ejecute a través de sistemas de suscripción automatizados. Trabajar con un profesional de préstamos hipotecarios.

Answer 10

Incluso si tiene cancelaciones, todavía tiene la posibilidad de obtener un préstamo hipotecario. Puño, es pagando la deuda; podrá cambiar el estado de su cuenta como “cancelaciones” pagadas. Los futuros prestamistas lo considerarán al pensar que hizo todo lo posible para pagar su deuda. El estado de pago “cancelado” es mucho mejor que simplemente “cancelar”.

En segundo lugar, si negocia una liquidación de deudas, podría verse obligado a pagar impuestos. Sin embargo, un prestamista puede perdonar una deuda de más de $ 600. Debe notificar al IRS y la deuda perdonada se agrega a su ingreso imponible del año.

Incluso puede tomar el consejo de expertos que pueden guiarlo con sus planes hipotecarios.

Answer 11

Las cancelaciones se han ponderado al calcular su puntaje de crédito. Entonces, si tiene un puntaje alto a pesar de las cancelaciones, significa que las compañías que calculan su puntaje sienten que usted es un riesgo de crédito bastante bueno incluso con las cancelaciones. Cuidar las cancelaciones no aumentará su puntaje e incluso puede disminuirlo. Así que déjalo en paz.

Answer 12

Puedes comprar ahora mismo. No hay que esperar. Seguro de préstamo de la FHA, y probablemente también un préstamo convencional. Si espera un año, se prevé que las tasas sean sustancialmente más altas. Ahorre tanto dinero como sea posible.

Answer 13

Según la información que brinde, diría que hay una excelente oportunidad. Si ha transcurrido el tiempo suficiente para que su puntaje se haya recuperado y las cancelaciones no se hayan convertido en cobranzas o juicios abiertos (para que realmente se hagan y en el pasado), entonces su crédito no debe obstaculizar la obtención de una hipoteca.

Answer 14

Bueno, depende y supongo que sí. Es posible que desee consultar eso con un agente hipotecario real para aclarar su mente.

Answer 15

¡Felicitaciones por sus esfuerzos diligentes para recuperar su puntaje! Podrá obtener un préstamo hipotecario con ese puntaje. El puntaje incluye la consideración de los descuentos, por lo que ha terminado con el mal golpe.

Answer 16

Si tiene preguntas sobre préstamos hipotecarios, pregunte por un agente de préstamos sobre qué hacer, consulte este maravilloso sitio que puede ayudarlo a obtener una consulta gratuita http://www.loan-aid.com

Answer 17

Por favor sigue mi blog. ¡Encontrarás todas las respuestas!

Préstamo hipotecario Vs SIP

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Answer 18

Puede comprar sin tener que pagar las cuentas cargadas. Tomaremos el 5% del saldo y lo contaremos como una deuda y si aún puede calificar con el pago adicional, no hay necesidad de pagar el cargo.