¿Cuál es el costo mínimo requerido para construir una casa en Bangalore?

Answer 1

El costo actual de construcción en Bangalore varía de Rs 1400 / pie cuadrado a Rs 1650 / pie cuadrado según los acabados básicos que se detallan a continuación.

Acabados básicos para una construcción en Bangalore

• Puerta principal de madera de teca.
• Marco / puerta de teca Pujja.
• Azulejos vitrificados de 45 rupias / pie cuadrado
• Ventanas de sal.
• Puertas al ras.
• Puertas a prueba de agua para baños.
• Revestimiento de elevación básico si es necesario.
• Accesorios de baño SS / Juquar.
• Cómoda occidental (WC) Básico.
• Lavabo (WB) Básico.
• Cocina con plataforma de granito.
• Adoquines de Rs 15 / pies cuadrados
• Azulejos de baño de Rs 35 / pies cuadrados
• Piedra natural en escalera.
• Sumidero subterráneo de 8000 ltrs.
• Tanque elevado de 2000 ltrs.
• Mosaico del área de estacionamiento de baldosas de 35 rupias / pie cuadrado.
• La pared compuesta puede ser adicional

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Answer 2

La respuesta variará. Depende mucho del área en la que desea construir su hogar. Bangalore ha estado creciendo a un ritmo muy rápido. El precio aumentará a medida que avanza hacia el centro de la ciudad.

Diferentes tipos de hogares y esquemas de vivienda están disponibles en la ciudad. El inversor considerará si comprar un apartamento de 2 BHK en el centro de Bangalore o un apartamento de 4 BHK en el exterior de Bangalore, ¡ambos al mismo costo!

Veamos algunos esquemas de viviendas asequibles para obtener el precio de algunas áreas en desarrollo:

Proyectos de vivienda asequible (AHP) en Bangalore

Bangalore del sur

-Atibele

• Attibele es un área en el sur de Bangalore que ofrece viviendas asequibles.
• El precio promedio por pie cuadrado en Attibele es de Rs 2.767.
• Ubicada en las afueras de la ciudad, es una de las áreas que aún está en desarrollo, pero en los próximos años, se espera que las áreas periféricas se conviertan en la ciudad principal.
• Con tanta población en Bangalore, Attibele es una de las áreas libres de estrés y tráfico. DS Max Sarovar, Aryan Golden Arena, Janaadhar Subha, Indya Los Verdes son algunos de los proyectos en Attibele a tener en cuenta.
• Los proyectos de vivienda asequible tienen un rango de precios de Rs 15 lakh a 30 lakh.

-Doddathoguru

• Doddathoguru es otra área que ha llamado mucho la atención de los inversores debido a su precio asequible.
• Debido al alto precio en Electronic City, los compradores han cambiado su interés de Electronic City a Doddathoguru. Doddathoguru ha sido famoso por sus configuraciones de 1 y 2 BHK.
• Mientras que el precio promedio por pie cuadrado en Electronic City es de Rs 4200, el precio promedio de Doddathoguru por pie cuadrado es de 3800 pies cuadrados.
• Manya Hi Living, DS Max Sky Classic, IMR Lotus, Sujana Apartments son algunos de los proyectos que ofrecen viviendas asequibles con un rango de precios de Rs 35 lakh a 50 lakh.

-Arekere

• Arekere ha ganado popularidad recientemente debido a la alta disponibilidad de viviendas asequibles sobre su vecino Hulimavu.
• El precio en Arekere se situó en Rs 4600-4800 por pie cuadrado.
• Hulimavu tenía un rango de precios de 5200-5400 INR por pie cuadrado. Arekere, que se encuentra a lo largo de Bannerghatta Road, constantemente está ganando los ojos de los posibles inversores.
• Debido a su adyacencia a IIM-Bangalore y BPO, las compañías de TI lo han hecho más popular que sus áreas vecinas.
• Spring Leaf, Shravanthi Pristine, Pravabhvati Residency, Niranjan Maxima son algunos de los proyectos en el área que ofrece viviendas asequibles de 30 lakh a 50 lakh.

North Bangalore

• North Bangalore también tiene proyectos de viviendas asequibles, pero su número es limitado.
• Debido a la gran demanda y la proximidad al aeropuerto, los precios en North Bangalore han subido.
• North Bangalore todavía se considera un área para proyectos de vivienda asequible en áreas como Bisuvanahalli y Vidyaranyapura .
• El rango de precios del área por pie cuadrado en Bisuvanahalli es de Rs 3.272 – 3.868, mientras que el rango de precios para el área en Vidyaranyapura es de Rs 3.698 – 4.335. Provident Welworth City, Aurora Iris en Bisuvanahalli están proporcionando viviendas asequibles en un rango de 26-35 lakh.
• Por otro lado, Sashank Anutham, DS Max Silver Nest, YMR BML Palms en Vidyaranyapura proporcionan viviendas en un rango de Rs 30-50 lakhs.

Este y oeste de Bangalore están viendo una oferta muy limitada en la categoría AHP a partir de ahora. Actualizaremos a nuestros lectores tan pronto como sepamos más sobre estas regiones.

Comprar una propiedad fuera de la ciudad

• Si compra una propiedad fuera de la ciudad, está invirtiendo para el futuro porque el margen de crecimiento en estas áreas es mucho mayor que las áreas desarrolladas.
• La inversión inmobiliaria en Bangalore en áreas tales como Thanisandra-Hennur Road, Kanakapura Road, Mysore Road belt podría dar rendimientos prometedores.
• Uno puede negociar fácilmente al comprar una propiedad en un área en desarrollo, dependiendo de qué tan bien lo haga.
• Se considera que las áreas exteriores son muy buenas para futuras inversiones debido al alcance de la alta apreciación del área en el futuro. Por la misma razón, las regiones del norte y el este de Bangalore están viendo muchos nuevos lanzamientos de proyectos como Sobha City, Prestige Lakeside Habitat, Purva Palm Beach, Salarpuria Sattva Park Cubix, etc.
• Comprar una propiedad dentro de la ciudad
• Si está buscando comprar una propiedad dentro de la ciudad, entonces obtiene el beneficio de estar cerca de hospitales, escuelas, parques, centros comerciales, etc. conocidos y establecidos. Es probable que algunos de ellos estén a poca distancia.
• Está mejor cubierto con múltiples opciones de transporte y tiende a llegar a lugares antes. Según una publicación reciente en el libro – Sistemas de transporte inteligente, los autobuses BMTC transportan 52 pasajeros lakh todos los días con el metro ya en funcionamiento en la ciudad.
• Encontrarás la diversidad, el entretenimiento, las tiendas y más diversión dentro de la ciudad.

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Answer 3

Rompamos esto muy claramente. En promedio, el costo de construcción por pie cuadrado en India oscilaría entre Rs.1400 y Rs.1800 / -. Consideremos que lo mejor de dos es Rs.1500 por pie cuadrado, una parcela de 1200 pies cuadrados, el área de acumulación sería de alrededor de 960 pies cuadrados.

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Answer 4

El costo de construcción generalmente varía según el tamaño de la parcela y las necesidades del cliente. El costo mínimo de construcción con elementos básicos básicos comenzará en Rs 1395 / sqft, que incluye GST. Bajo este paquete, el cliente obtendrá estas cosas …

1. Dibujos y planos de planta: Elevación básica, dibujo estructural, planos de planta 2D.
2. Las características estructurales incluirán: Acero 500OD de Sunvik, Meenakshi, Kamadhenu o Indus con concreto de grado M25 de ACC o Birla. También proporciona trabajo en bloques e impermeabilización de 8 pulgadas y 4 pulgadas donde sea aplicable. Las paredes deben tener 10 pies de altura.
3. Cocina: Debe incluir azulejos de cerámica de 2 pies, grifo del fregadero principal de Jaguar, Hindware o Parryware. También contendrá fregadero y granito de cocina de buena calidad.
4. Baño: debe incluir azulejos de cerámica de hasta 7 pies de altura, accesorios sanitarios y de CP de jaquar, hindware o parryware. También proporcionará CPVC de Astral, accesorios de baño y puertas a ras de baño de buena calidad.
5. Puertas y ventanas: todas las puertas deben ser de buena calidad, puertas empotradas de membrana. Y todas las ventanas serán de aluminio de buena calidad con persianas de vidrio y persianas de malla.
6. Pisos: El paquete proporciona pisos de granito de varios tipos y diseños según los intereses del cliente.
7. Trabajos eléctricos: proporcionará trabajos de calidad con cable o Finolex y los interruptores y accesorios eléctricos de Anchor Roma.
8. Pintura: Proporcionará la pintura interna de JK Putty y Tractor Emulsion. También proporcionará pintura externa de Asian Primer y Ace Emulsión Exterior.
9. Además de esto, también proporcionará compuerta de pared compuesta: esmalte pintado, tanque superior de 1000 litros, sumidero subterráneo de 4000 litros, barandilla de escalera básica, pared compuesta de 5 pies de altura y pared de paraphet de 3 pies de altura.

Entonces, para una parcela típica de 40 × 30 de 806 pies de área de acumulación, cuesta alrededor de Rs 11,24,370.00 / – para una construcción de un solo piso.

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Answer 5

Construir nuestra propia casa es definitivamente una gran idea, ya que nos da la opción de diseñar de acuerdo con nuestros requisitos. Pero teniendo en cuenta la cantidad de esfuerzo y tiempo necesarios para invertir en una casa en la apretada agenda de hoy, comprar una casa de un constructor confiable es otra opción. También nos da la opción de seleccionar entre las diferentes opciones disponibles en función de nuestros requisitos y presupuesto. Como tal, uno de los constructores inmobiliarios prometedores y líderes en la ciudad es Provident Housing, una subsidiaria del Grupo Puravankara. Provident tiene varios proyectos de clase alta ubicados en diferentes lugares de la ciudad. Estos incluyen apartamentos de 1 BHK, 2 BHK y 3 BHK a precios asequibles. Sin embargo, no hay compromiso en la calidad y las instalaciones ofrecidas incluso cumplen con los estándares internacionales. Algunos de los apartamentos listos para ocupar son Provident Sunworth, Provident Welworth City y Provident Harmony. Para más detalles, visite: http://www.providenthousing.com/

Answer 6

En realidad, el costo de la casa depende totalmente de en qué área le gustaría residir y qué tipos de materiales desea usar al construir una casa.

He visitado un par de sitios y descubrí que puedes comprar 2 casas BHK de 25L a 30L en algunas áreas remotas de Bengalore.

Si compra un terreno alrededor de Hosur cerca de Rayakottai Road, le costaría alrededor de 20 litros, pero depende del área y el material que use.

Answer 7

Use la calculadora de costos de construcción sugerida aquí para tener una idea: Calculadora o calculadora de costos de construcción de DecorChamp

Answer 8

Para construir una casa, estos son los factores.

1. Costo de la tierra (adquisición de tierra)
2. Costo de consultoría (contratación de un arquitecto, consultor)
3. Costo de construcción (contratación de un contratista adecuado para la ejecución)

Ahora, los puntos 2 y 3 son casi iguales en cualquier lugar para construir una casa en Banglore.

Tome un ejemplo de que desea construir una casa (piso individual dúplex) en una parcela de 300 metros cuadrados. El total de los puntos 2 y 3 es de 30 carencias. Ahora, su costo del punto 1 es importante.

Si lo construyes en el área de CBD, puede costar 5 Cr. y Si se muda cerca del aeropuerto (parte exterior de Banglore), puede adquirir el terreno en 15 faltas. Por lo tanto, el total puede variar entre 5,3 Cr y 0,45 Cr.

Entonces todo depende de su elección.