¿Cuáles son las ideas de construcción de casas de 2016 y las técnicas de construcción para una casa india?

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Devdas Menon, profesor en el Departamento de Ingeniería Civil – IIT Madras, explica cómo llegaron a construir un piso que pudiera crear viviendas asequibles para las masas.

India tiene un grave problema de escasez de viviendas, que es bien conocido. En particular, es necesario abordar las necesidades de alojamiento de los grupos de bajos ingresos y sus aspiraciones. El desafío es hacer realidad estas aspiraciones, proporcionando una solución asequible. Idealmente, la solución debería ser escalable, para llegar a las masas, y debería construirse rápidamente, y al mismo tiempo abordar problemas de sostenibilidad y calidad. Claramente, necesitamos un “cambio de juego” en la industria de la vivienda. (En fotos: el hogar de seis lakhs de IIT Madras)

Creemos que la tecnología propuesta por IIT Madras, y demostrada recientemente por la construcción del ‘edificio de demostración GFRG’, tiene el potencial de enfrentar este desafío de proporcionar viviendas masivas rápidas y asequibles.

Ventajas sobre edificios convencionales:

– Alta velocidad de construcción: ¡edificio de demostración GFRG con cuatro pisos en dos plantas (total 1981 pies cuadrados) construido en un mes!
– Menos área acumulada para la misma área de alfombra: los paneles de pared tienen solo 124 mm de espesor.
– Menos energía incorporada y huella de carbono: reducción significativa en el uso de cemento, arena, acero y agua; reciclaje de residuos industriales de yeso.
– Menor costo de estructura: ahorro en materiales; sin enlucido.
– Menor peso del edificio (los paneles pesan solo 43 kg / m2), lo que contribuye a ahorrar en los cimientos y reducir el diseño de las fuerzas sísmicas, particularmente en la construcción de varios pisos.
– Los edificios de hasta 8-10 pisos se pueden diseñar utilizando este sistema de carga, sin la necesidad de vigas y columnas.
– Excelentes acabados de paneles prefabricados de GFRG: utilizados para todas las paredes, pisos y escaleras, con un mínimo de hormigón incrustado: sin necesidad de enlucidos adicionales.

El ‘apartamento de vivienda modelo’, que consta de cuatro pisos en un edificio de dos pisos, se construyó dentro del campus de IIT-M dentro de un mes a un costo final que equivale a Rs.1250 por pie cuadrado (incluyendo excelentes acabados) . El ‘edificio de demostración GFRG’ fue inaugurado hoy por Sri TKA Nair, Asesor del Honorable Primer Ministro de la India, en presencia del Prof. Bhaskar Ramamurthi, Director, IIT Madras.

Desde 2003, el equipo de investigación de IITM había realizado amplios estudios sobre el uso de estos paneles como miembros estructurales para todos los componentes del edificio, incluido el diseño resistente a los terremotos. Estos paneles, desarrollados originalmente por RBS Australia, fueron diseñados como paneles de pared (‘Rapidwall’) adecuados para la construcción rápida de paredes en edificios para transportar cargas por gravedad. Los paneles están hechos de yeso calcinado, combinado con aditivos especiales y fibras de vidrio, para producir paneles GFRG: 12 m de largo, 3 m de alto y 124 mm de espesor (con cavidades huecas). El grupo de investigación de IITM extendió la aplicación de este producto a todo el sistema de construcción, incluidos pisos, techos y escaleras, lo que redujo significativamente el consumo de cemento reforzado (RCC). El equipo también colaboró ​​en el desarrollo autóctono de un excelente material a prueba de agua, que es esencial para la durabilidad prolongada de los paneles GFRG, especialmente en el caso de techos y baños.

Los paneles GFRG para el ‘edificio de demostración’ en IIT Madras provienen de la planta de FACT-RCF Building Products Ltd, Kochi, utilizando yeso reprocesado de FACT. El edificio tiene cuatro unidades, que conforman un área total construida de 1981 pies cuadrados, dos pisos con un área de alfombra de 269 pies cuadrados. cada uno, destinado a la sección económicamente más débil (EWS), y otros dos, con un área de alfombra de 497 pies cuadrados. cada uno, destinado al grupo de bajos ingresos (LIG). Los planos se pueden replicar horizontalmente (en planta) y verticalmente (en elevación) en proyectos de vivienda masiva. Este edificio de demostración también será utilizado por otro grupo de investigación en IITM Madras que trabaja en sistemas solares fotovoltaicos descentralizados con electrodomésticos de corriente continua (CC), para demostrar ahorros en el consumo de energía eléctrica.

Los paneles están prefabricados y cortados a los tamaños deseados en función de las dimensiones de la sala con aberturas para puertas y ventanas, lo que hace posible una construcción rápida. Un panel tiene dos capas de 15 mm de espesor que están interconectadas a intervalos regulares (250 mm) con costillas de 20 mm de espesor. Las cavidades formadas por estas interconexiones se pueden usar para varios propósitos: llenar con concreto y tender conductos eléctricos y tuberías de plomería.

Llenar las cavidades con concreto aumenta la capacidad de carga vertical casi diez veces, e insertar barras de acero verticales en estas cavidades contribuye a su resistencia a los terremotos. En un edificio de varios pisos, la cantidad de cavidades llenas de concreto y barras de acero se puede reducir en los niveles más altos del piso. Cuando se usan como losas de piso, las vigas de hormigón armado pueden incrustarse y ocultarse en algunas de las cavidades, según el diseño. El peso total de la estructura y el consumo de hormigón se reduce significativamente. Se elimina el enlucido convencional.

El trabajo de investigación ha dado como resultado dos tesis doctorales, y dos doctores académicos continúan actualmente los esfuerzos de I + D. El Departamento de Ciencia y Tecnología, Gobierno de India, había otorgado una beca de investigación de Rs. 1.32 millones de rupias para completar el trabajo de investigación y llevarlo a una etapa de transferencia de tecnología.

Los paneles pueden estar sin llenar, parcialmente llenos o completamente llenos de concreto reforzado, según el requisito estructural. Los estudios e investigaciones experimentales han demostrado que los paneles GFRG, adecuadamente rellenos con hormigón armado, poseen una resistencia sustancial para actuar no solo como elementos que soportan carga, sino también como muros de corte, capaces de resistir cargas laterales debido a terremotos y viento. Es posible diseñar tales edificios hasta diez pisos en zonas sísmicas bajas (y a menor altura en zonas sísmicas altas). Sin embargo, dicha construcción debe ser diseñada adecuadamente por un ingeniero estructural calificado.

El edificio de demostración GFRG también demuestra el uso de un innovador tratamiento de impermeabilización utilizando una solución basada en nanotecnología, desarrollada por Zydex Industries, Vadodara, para las especificaciones desarrolladas por IIT Madras.

Basado en el trabajo de investigación realizado en IIT Madras, y la investigación reportada en otros lugares (Australia y China), el Consejo de Promoción de Materiales y Tecnología de la Construcción (BMTPC), Gobierno de India, ha aprobado la aprobación de paneles GFRG para la construcción en India.

Nosotros, Cityrene Builders, somos una empresa de construcción con sede en Chennai que construye casas inteligentes y ecológicas utilizando tecnología australiana, a saber, GFRG (yeso reforzado con fibra de vidrio) . Nuestras casas funcionan con energía solar, un enfriador de 4 grados, que genera su propia agua potable de la nada, reciclando sus propias aguas grises y desechos biodegradables. visite nuestro sitio para más información Cityrene.

Vea el testimonio del cliente de Cityrene sobre GFRG y nuestro trabajo

GFRG es un método viable y probado para construir viviendas económicas:

Esta tecnología ha sido utilizada por los australianos desde 1990 solo como muros.

Los profesores de IIT Madras realizaron una investigación y descubrieron que esta tecnología se puede utilizar para todos los elementos estructurales como paredes, pisos y techos de un edificio. Han construido una casa modelo de 2 pisos en el campus de IIT 2013 que se completó en 30 días por 6.5 lakhs /plano.

Construcción de GFRG por constructores de Cityrene, Kovalam ECR

¿Qué es GFRG y cómo es mejor que la construcción convencional?

GFRG significa yeso reforzado con fibra de vidrio. Estos paneles están fabricados con fosfogypsum, que es un material de desecho de la industria de fertilizantes y fibra de vidrio utilizada como refuerzo.

El GFRG tiene 12 m de longitud, 3 m de altura y 124 mm de grosor, lo que proporciona más área de alfombra. Las cavidades huecas dentro del panel se llenan de concreto para proporcionar más resistencia al panel. Cada tercera cavidad se llena de concreto y se refuerza con acero. Otras cavidades pueden llenarse con material de desecho, como polvo de cantera o cenizas volantes, dependiendo de la disponibilidad local para que sean más económicas y ecológicas.

Fábricas que fabrican estos paneles GFRG:

  1. FRBL-FACT RCF Cochin, Kerala
  2. RCF Mumbai

Estos paneles se prefabrican en fábricas, se transportan al sitio de construcción y se erigen con la ayuda de una grúa.

Montaje de paneles GFRG:

(Montaje de la pared GFRG realizado por los constructores de Cityrene en Chennai)

Ventajas de usar GFRG:

  1. Económico, puede ahorrar hasta un 30% del costo total
  2. Construcción rápida
  3. NO se necesitan vigas ni columnas
  4. Respetuoso del medio ambiente
  5. Enfriador hasta 4 grados
  6. Resistente al fuego hasta 1000 grados
  7. Resistente a los terremotos
  8. Peso ligero (43 kg / m2), por lo tanto, baja carga transferida a la base
  9. Ahorra toneladas de cemento y arena.
  10. Reduce la huella de CO2
  11. Mayor fuerza
  12. Mayor vida (dura hasta 80 años, la construcción convencional dura hasta 50 años)
  13. Resistente al agua
  14. Menos costo de mantenimiento
  15. Más área de alfombra (área utilizable dentro de la casa)

Desventajas de GFRG:

  1. Se necesita más espacio para el movimiento de la grúa.
  2. El diseño complicado lo hará menos económico.
  3. Trabajos calificados necesarios
  4. Los paneles GFRG deben manejarse con cuidado durante el transporte y la erección
  5. Necesita maquinaria específica para cortar paneles GFRG en el sitio
  6. La erección y colocación de paneles GFRG son un poco difíciles.

Conozca más sobre GFRG visite Cityrene

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CASA CONCEPTO INDIA

En un intento por ofrecer una solución de vivienda asequible para las ciudades pequeñas donde hay terrenos residenciales disponibles para la construcción, la firma de arquitectura con sede en Estados Unidos KieranTimberlake está desarrollando edificios prediseñados en asociación con RICS South Asia, Sam Circle Venture y ProjectWell.

India Concept House es una solución de vivienda en desarrollo donde toda la casa será diseñada y fabricada en fábricas y luego ensamblada en una casa en el sitio de construcción. El concepto apunta a un costo asequible de Rs 9,500-12,000 por metro cuadrado.

Actualmente, estas casas están siendo diseñadas como unidades de vivienda expandible de un solo piso en tamaños que varían entre 32 m2 y 98 m2. Debido a su diseño modular, las casas se pueden ampliar de acuerdo con la capacidad financiera de los propietarios y las necesidades cambiantes con el tiempo.

Una casa de 98 m2 se puede armar y construir en el sitio en seis semanas. Estas casas conceptuales han sido diseñadas para adaptarse a climas variados en el país. Los sistemas de ventilación naturales y con energía solar mantienen la temperatura interior entre 21 grados Celsius y 29 grados Celsius. También proporciona la recolección de agua y el reciclaje de aguas residuales. Los calentadores solares se utilizan para el suministro de agua caliente.

Ambos sistemas tienen sus propios pros y contras. Creo que el ladrillo es su material disponible localmente, por lo que si no va a un edificio de gran altura, usar ladrillos será económico. Sin embargo, se pueden agregar columnas y vigas RCC a su marco para hacerlo más estable contra los terremotos.

Los buenos consejos para cualquier buen diseño de casa pueden ser sostenibilidad, construcción ecológica, menos consumo de energía.

Según su clima, el calor y el frío pueden ser un problema

Proporcione menos aberturas en las fachadas sur y suroeste.

Usa ventanas profundas

Use cavidad en paredes externas, para aislamiento térmico

Use buenos detalles de aislamiento de agua y calor en su techo.