Siento que las diferencias son más un factor cultural que la riqueza o el ingreso. De hecho, para ser completamente exactos, la pregunta no debería centrarse en las diferencias relativamente menores entre los tamaños de casas entre Europa y los EE. UU., Sino en las diferencias principales entre las casas asiáticas y europeas / americanas:
Si bien este cuadro se limita a las nuevas construcciones en 2009 (un año en medio de una crisis de vivienda), muestra algunos patrones interesantes: las naciones más grandes de habla inglesa construyeron las casas más grandes en 2009. Es tanto un estilo de vida decisión como financiera. En comparación con los tres primeros, no es sorprendente ver que alemanes y daneses están en el mismo estadio. Pero una vez que ingresas a las naciones europeas, te topas con dos variables que tienden a restringir el tamaño de las casas: la política energética y la aversión a la deuda .
En un país como Alemania, la negativa a incurrir en una hipoteca a largo plazo significa que las personas que construyen casas a menudo son mayores y tienen demandas residenciales más pequeñas (se han ido los niños) que la típica familia estadounidense que construye un McMansion grande en un tercer o cuarto nivel suburbio. Alemania y Dinamarca son naciones de inquilinos con una de las tasas de propiedad de vivienda más bajas entre naciones similares.
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Con respecto a los precios de la energía, el movimiento desde la energía nuclear en un país como Alemania ha creado una situación en la que los precios de la electricidad aumentan casi tres veces más rápido que en los EE. UU. (Los precios de la electricidad residencial europea aumentan más rápido que los precios en los Estados Unidos). Los precios de la energía, particularmente a medida que tienden a aumentar, limitan el deseo de construir casas más grandes, particularmente en las zonas donde el invierno juega un papel importante.
Finalmente, los ingresos y la riqueza siempre están sujetos a impuestos y esos países del norte de Europa tienen políticas tributarias mucho más confiscatorias que las de los Estados Unidos. Si bien un sistema de asistencia social “desde la cuna hasta la tumba” tiene muchos impactos positivos en una nación, limita la capacidad del contribuyente individual de acumular riqueza (¿Cómo se comparan los impuestos estadounidenses internacionalmente?)
Los tres países con el tamaño de hogar promedio más grande (EE. UU., Canadá, Australia) están muy por debajo del promedio según este gráfico de las estadísticas de la OCDE. Entonces, en resumen, el tamaño de la casa es realmente un tema complicado que depende de la cultura, el clima y la economía. Finalmente, la movilidad simple (el 12% de los estadounidenses cambia de domicilio cada año) será un factor en el problema.