¿Cuáles son algunos consejos para reducir los costos de construcción al construir una casa en India?

Answer 1

Aquí hay algunos consejos y tecnologías que puede utilizar para reducir los costos de construcción.

Consejos para reducir el costo de construcción:

1. Busque parcelas de construcción económica

2. Construir pequeño y alto

3.Utilice el espacio de manera efectiva

4. Los planos de planta cuadrados o rectangulares serán económicos

5. Mantenga su diseño simple, evite diseños complicados

6.Encuentre un buen contratista que pueda ahorrar costos de construcción. Permítanos (Cityrene) ayudarlo a reducir el 20% de su costo total de construcción.

7. Busque materiales y trabajos locales disponibles que le ahorrarían en gran medida el costo de transporte

8. Mantenga un ojo en el costo en cada etapa de construcción

9. La planificación es más importante que cualquier otra cosa. Planifique todo de manera inteligente antes de comenzar cualquier trabajo

10. Por último, pero no menos importante, nunca dependa de productos más baratos que sean de menor calidad. Observe cuidadosamente la calidad antes de confiar en cualquier producto.

Tecnologías utilizadas para reducir el costo de construcción:

1.GFRG

2. Ladrillos inteligentes porotherm

3.paneles EPS

1.GFRG es un método viable y probado para construir viviendas económicas

El GFRG (yeso reforzado con fibra de vidrio) es una tecnología australiana que ahorrará costos de construcción en un 20-30% . Los australianos lo han utilizado desde 1990 solo como paredes.

Los profesores de IIT Madras realizaron una investigación y descubrieron que esta tecnología se puede utilizar para todos los elementos estructurales como paredes, pisos y techos de un edificio. Han construido una casa modelo de 2 pisos en el campus de IIT 2013 que se completó en 30 días por 6.5 lakhs /plano.

¿Qué es GFRG y cómo es mejor que la construcción convencional?

GFRG significa yeso reforzado con fibra de vidrio. Estos paneles están fabricados con fosfogypsum, que es un material de desecho de la industria de fertilizantes y fibra de vidrio utilizada como refuerzo. La imagen del panel GFRG se muestra a continuación.

El GFRG tiene 12 m de longitud y 3 m de altura. Las cavidades huecas dentro del panel se llenan de concreto para proporcionar más resistencia al panel. Cada tercera cavidad se llena de concreto y se refuerza con acero. Otras cavidades se pueden llenar con desechos. material como polvo de cantera o cenizas volantes dependiendo de la disponibilidad local para que sean más económicos y ecológicos.

Fábricas que fabrican estos paneles GFRG:

1. FRBL-FACT RCF Cochin, Kerala
2. RCF Mumbai

Estos paneles se prefabrican en fábricas y se transportan al sitio de construcción y se erigen con la ayuda de una grúa.

Montaje de paneles GFRG:

(Construcción de GFRG realizada por constructores urbanos en Chennai)

Ventajas de usar GFRG:

1. Económico, puede ahorrar hasta un 30% del costo total
2. Construcción rápida
3. NO se necesitan vigas ni columnas
4. Respetuoso del medio ambiente
5. Enfriador hasta 4 grados
6. Resistente al fuego hasta 1000 grados
7. Resistente a los terremotos
8. Peso ligero (43 kg / m2), por lo tanto, baja carga transferida a la base
9. Ahorra toneladas de cemento y arena.
10. Reduce la huella de CO2
11. Mayor fuerza
12. Mayor vida (dura hasta 80 años, la construcción convencional dura hasta 50 años)
13. Resistente al agua
14. Menos costo de mantenimiento
15. Más área de alfombra (área utilizable dentro de la casa)

Usos de GFRG:

1. Como muro de carga ligero
2. Como tabique
3. Como muro compuesto
4. Revestimiento de estructuras industriales.
5. Techo inclinado
6. Cubiertas horizontales / losas

Certificaciones otorgadas para GFRG:

• Consejo de construcción ecológica de EE. UU.
• Ministerio de urbanización de la India
• Consejo de materiales y tecnología de la construcción.
• Instituto indio de tecnología-Madras

Conozca más sobre GFRG visite Cityrene

Nuestras actualizaciones recientes blog.cityrene

2. Ladrillos inteligentes porotherm:

Porotherm es un material avanzado de ladrillo o arcilla inteligente diseñado para todos los formatos de construcción (edificios de varios pisos, casas individuales, grandes apartamentos, villas, instituciones educativas, hospitales, hoteles, complejos comerciales). Este es un producto especialmente creado teniendo en cuenta las condiciones climáticas cambiantes, manteniendo las casas naturalmente frescas y cómodas durante todo el año durante generaciones.

Ventajas:

1.natural y verde

2 vida cómoda y saludable

3.protección contra incendios

4.Fácil instalación

Desventajas

• La resistencia a la compresión de los ladrillos Thermo Porotherm (3.5 N / mm²) es muy inferior a los ladrillos de arcilla Clase I (7 N / mm²) (Basado en el estándar británico 3921: 1965) . Esto restringe el uso de ladrillos Thermo en grandes estructuras.
• Estos ladrillos tienen una densidad de aprox. 694 a 783 kg / m3, que es bastante menor que el de los ladrillos de arcilla (que varía de 1400 kg / m3 a 2100 kg / m3). Por lo tanto, los ladrillos Porotherm no se pueden usar, especialmente para trabajos de cimentación y losas de base en áreas de capa freática alta y redonda, ya que no podrían resistir la presión negativa del agua y la acción capilar.
• La absorción de agua de los ladrillos Porotherm es del 15%. La absorción preferida es del 10% en los ladrillos de arcilla, ya que una mayor absorción conduce a ataques de sal y, por lo tanto, reduce la resistencia de la estructura.
• El uso continuo de ladrillos de arcilla en la industria de la construcción conducirá a una gran pérdida de suelo fértil. Esto puede conducir a un peligro ambiental devastador.

3. Paneles EPS:

Los paneles de poliester expandibles son paneles prefabricados que son materiales de construcción rentables y livianos con excelentes propiedades de aislamiento.

Ventajas:

• Aislamiento térmico efectivo y duradero.
• Absoluta barrera de agua y vapor.
• Estanqueidad al aire para entornos controlados.
• Larga vida, bajo mantenimiento
• Construcción ligera, rápida y económica.
• Acabado higiénico de grado alimenticio
• El material de aislamiento más rentable disponible.

Desventajas

1. Construcción compleja ya que implica redes colgantes.
2.El tablero de aislamiento de espuma de poliestireno tóxico ordinario es fácil de quemar, se emiten humos de combustión tóxicos cuando se quema.
3.La resistencia del material es pobre, propensa al agrietamiento y caída del fenómeno de aislamiento.
4. Estos paneles necesitan un tratamiento reforzado debido a su resistencia limitada.

Aunque las ventajas de la placa de aislamiento de espuma de poliestireno es más, pero las desventajas son más mortales. En la actualidad, el mercado se ha reducido gradualmente el uso de paneles EPS.

Answer 2

Consejos para reducir el costo de construcción por pies cuadrados:

1. Diseñe adecuadamente con la menor cantidad de desperdicio y espacios negativos.

2. Construir construcción de varios pisos

3. Utilice materiales locales y contemporáneos.

4. Contrata a un arquitecto o visita Houzone

5. No aumente las alturas de losas

6. Planifique con anticipación para usar ladrillos livianos en bloques CC e incorpore esta carga reducida en el diseño estructural

7. No diseñe para pisos adicionales si no es necesario

8. Use UPVC o ventanas de aluminio en lugar de madera de teca, lo mismo ocurre con las puertas, use puertas al ras en su lugar.

9. Use el mismo piso en todas las habitaciones, los mismos azulejos en todos los inodoros, esto reduce el desperdicio.

10. Planifique adecuadamente su electricidad y fontanería, puede ahorrar mucho en estos.

11. No comprometa la calidad, reduzca sus requisitos para ajustarse a su presupuesto.

Para obtener más información, envíenos un correo electrónico a [correo electrónico protegido]

Answer 3

El costo de la construcción puede reducirse utilizando algunos consejos y trucos y un estilo de construcción convencional o utilizando nuevas técnicas de construcción.

1. Optimización del costo en el estilo de construcción convencional: –

1. Uso de bloques de cemento en comparación con ladrillos
2. Adquiera material localmente tanto como sea posible, la adquisición local de arena, cemento y acero puede ayudar a ahorrar algo de dinero.
3. Prevenga la reelaboración mediante una planificación adecuada: contrate al contratista adecuado, que trabaja con las tarifas del mercado y termina la construcción sin ninguna reelaboración.
4. Use accesorios fabricados localmente (electricidad y plomería), pero asegúrese de que la marca ISI antes de comprar
5. Use el mismo tipo de pintura y pisos en toda la casa: ahorrará costos debido a la compra a granel y la optimización de la mano de obra.
6. Vaya por puertas empotradas, ventanas de PVC y MS Ralling and Gates.
7. También puede calcular su costo de construcción utilizando esta calculadora de costos: – Estimador de costos – Construcción de viviendas | PaperToStone

Optimización de costos mediante el uso de nuevas tecnologías. : – A continuación se presentan algunas técnicas más para ahorrar costos de construcción: –

1. GFRG : famosa por IIT Madras, esta tecnología utiliza paneles de yeso fabricados en fábrica que están reforzados con fibras de vidrio. Estas tablas actúan como paredes y se erigen con grúas. Esta tecnología reduce el costo de construcción en un 20-30% y la duración en un 50%.

segundo. Ladrillos Porotherm o Ladrillos Wienerberger : este es un tipo de construcción con soporte de carga que actualmente tiene tendencia en la India. Esta tecnología se usa ampliamente en Europa y países latinoamericanos. El bloque porotherm no necesita cemento / mortero para adherirse entre sí y tampoco necesita enlucido y pintura una vez que se hace la casa, lo que ahorra mucho dinero. Este tipo de construcción de casas ahorra hasta un 20% en costos y un 40% en duración.

do. Tecnología prefabricada : – Aquí las losas prefabricadas se fabrican y se llevan al sitio para el montaje de la casa. Las losas actúan como paredes de una construcción normal. Esta tecnología también ahorra dinero y tiempo, pero se recomienda solo para grandes proyectos (como la creación de cientos de cuartos o bungalows).

PaperToStone – Diseño | Construir | Renovate es el mercado más grande de la India para contratar contratistas confiables para sus necesidades de construcción. Por favor visite nuestro sitio web para más información.

Answer 4

Según la investigación científica realizada por el Indian Concrete Institute y CBRI, se pueden adoptar los métodos mencionados a continuación para reducir los costos de construcción.

(A) Usando acero de refuerzo fabricado a partir de mineral de hierro, podemos reducir el costo de construcción.

Si estamos utilizando acero de grado Fe415 / Fe500 fabricado por la planta de acero SAIL, Tiscon & RINL / Vizakapatanam, el consumo de acero puede reducirse en un 10%. Los diseñadores estructurales considerarán el Factor de Seguridad como “5”, cuando usemos el acero producido en la fábrica de acero Re-Rolling, usando la chatarra de acero como materia prima. El factor de seguridad será “2” cuando utilicemos acero de calidad garantizada.

A pesar de que hay alrededor de cinco compañías en nuestro país que fabrican acero a partir de mineral de hierro, otras veinticinco compañías están fabricando acero a partir de chatarra de acero en gran cantidad y dominan el mercado a través de los coloridos anuncios con estrellas de cine líderes. Por lo tanto, nuestro público educado, incluidos los ingenieros, también se confunden al seleccionar el acero.

(B) Usando piedras naturales podemos reducir el costo de construcción en un 25%.

En AP, Telangana, Karnataka, Tamil Nadu y Kerala podemos usar piedras naturales (bloques huecos de teracota y piedras lateradas para la construcción de paredes en lugar de utilizar ladrillos de cemento de solo 100 mm de ancho y 200 mm de longitud. Cuando utilizamos ladrillos de 75 mm x 100 mm x 200 mm El requerimiento de mortero de cemento / material de unión es del 20% del volumen de ladrillos (se requieren 59 kg a 65 kg de cemento para un metro cúbico de ladrillos). Pero cuando usamos bloques de terracota / piedra de laterita / ladrillos huecos de cemento / ladrillos sólidos de cemento / escombros Los bloques de relleno / bloques estabilizados de 200 mm x 200 x 300 mm / 450 mm / 750 mm de mortero de cemento serán el 7% del volumen total de la pared construida (se requieren 15 kg a 22 kg de cemento para un metro cúbico de ladrillo). En cualquier lugar de nuestro país podemos fabricar terracota bloques huecos / bloques estabilizados del suelo y bloques de relleno de escombros para reducir el costo de construcción. Dondequiera que haya arena de río disponible, se pueden hacer bloques de relleno de escombros en cada sitio del proyecto. Rajasthan, UP, Punjab y Gujara Puede usar piedras naturales / bloques de cemento sólido para la construcción. Assam, Nagaland y Arunachal Pradesh pueden usar madera tratada ignífuga de manera efectiva para la construcción de paredes. La madera tratada puede usarse para la construcción de paredes en estados donde la madera está disponible fácilmente. Al dar un tratamiento ignífugo, será segura en la construcción.

(3) Reduzca el costo de la construcción del techo utilizando Fero-Cement Roof Slab.

En lugar de colar una losa de techo de concreto de 100 mm de espesor / 150 mm de espesor, podemos usar una losa de techo de Fero-cemento de 40 mm / 50 mm / 50 mm de espesor. Al adoptar el techo de Ferrocemento, el costo de la construcción del techo se reducirá al 56%.

Nota: ¿Busca amablemente la construcción rentable de casas? y construcción de edificios de bajo costo? en Quora

Answer 5

Vivo en Bangalore, y es una ciudad cara para construir una casa desde cero, pero al elegir el arquitecto o diseñador de interiores adecuado, como hice con Architects4Design, también ahorré mi dinero sin comprometer la calidad.

Fuente: Architects4Design

Siga ciertas cosas que hice con la ayuda de mis arquitectos para que sea mejor para usted:

• En primer lugar, intente seleccionar un sitio de parcela con una carretera cercana para recolectar materiales, lo que reducirá el costo total de construcción hasta en un 15%.
• Debe realizar un diseño y un plan adecuados de todo el proceso con un análisis en profundidad mediante consulta.
• Intente visitar su sitio de construcción de manera regular para mantener al equipo de construcción alerta.
• Dé el mayor estrés a las paredes de la casa, ya que reducirá la cantidad de cemento, lo que eventualmente disminuirá el costo.
• Elija un diseño rectangular de las habitaciones en lugar de cuadrado o cualquier otra forma, ya que requiere menos varillas de acero para soportar.
• Prefiere usar piedras de granito flameado para las escaleras de tu casa en lugar de cizallar cemento.
• Trate de usar pedazos rotos de piedras o ladrillos para la parte superior de su casa, ya que ahorrará mucho costo. Puedes recogerlo desde lugares de demolición.
• Trate de obtener la profundidad de su hogar alrededor de 32 pies o menos, ya que ahorrará el requisito de techos especialmente diseñados.
• Use pisos de vinilo en lugar de otros, ya que se pueden colocar baldosas o madera sobre ellos.
• Elija marcos de madera, ya que disminuirá la construcción general de las ventanas.
• Intente usar pisos de óxido rojo o negro, ya que es más barato y al pulirse, le da un aspecto clásico.
• Si evita el pulido en las paredes y elige el color blanco, ya que eventualmente disminuirá el costo, y opte por pinturas de capa climática para las partes externas, ya que disminuirá los gastos de mantenimiento.

Answer 6

La reducción del costo de construcción requiere que uno esté atento en cada etapa de la construcción.

1. Sea muy claro sobre su plano de planta con poco de lo que desviarse.
2. Contrata a un contratista profesional para ejecutar el proyecto, en lugar de un pequeño contratista. Tenga un contrato llave en mano por escrito con un plan detallado de ejecución y calidad. Este tipo de contrato, solo puede tenerlo con un contratista organizado y profesional. Recuerde, contratar a un contratista profesional puede costarle más al principio, pero a la larga, será una opción rentable y de calidad.

Answer 7

Aunque hay varias formas de reducir el costo de la construcción. El artículo Consejos para ahorrar dinero durante la construcción | Dream Home Guide lo ayudará a comprender esos métodos.

Answer 8

Ahorre a lo grande en su construcción adquiriendo directamente con Rocket Homes aquí, puede obtener todo para su construcción al mejor precio.

Además, puede hablar con expertos en construcción para obtener cualquier tipo de ayuda e ideas para la ingeniería de valor junto con la obtención de contratistas verificados para varios trabajos.

Answer 9

¡Planificación! con una planificación perfecta en la ejecución del trabajo de un arquitecto o un ingeniero civil, también puede ahorrar mucho dinero (menos tensión también). planifique el uso de cada material y la cantidad antes de comenzar.
Puede reducir el desperdicio de materiales. El uso máximo de la mano de obra también se puede hacer. vaya con trabajos calificados (pagan poco más de lo normal, pero le ahorran mucho en términos de materiales), no vaya detrás de los productos de marca, solo asegure materiales de buena calidad pero no se adhiera a las marcas altas. Se obtienen muchos materiales locales de buena calidad pero aún no de marca. utilícelos para obtener la casa de sus sueños construida con un presupuesto económico.

Answer 10

Seguí el diseño de la casa de mis sueños por Vignesha Design Tech en la que se encuentran en Thalaghattapura. Han apoyado muy bien la construcción. Se diseñarán según su necesidad y de bajo costo económico.

Answer 11

Aquí hay algunos consejos que lo ayudarán a reducir sus costos de construcción.

Costo de construcción en Kerala – Consejos para reducir – Viya Constructions

Pero también tenga en cuenta el hecho de que la tarifa más barata de pies cuadrados puede no ser siempre la mejor. Descubra por qué …

La tarifa de pies cuadrados más barata: 10 razones por las que haría más daño que bien.

Answer 12

Estime bien el material, el transporte debe ser acumulativo, hacer una construcción complementaria, un procedimiento de trabajo de estímulo, el uso de aditivos para acelerar el proceso de construcción, hacer plomería y electrificación simultáneamente, hacer accesorios de montaje en la pared durante la construcción de la pared, etc.

Answer 13

Hace unos años, me enfrenté al problema de estimar los costos del pequeño bungalow que quería construir en mi lugar natal. Allí capturé muchos detalles, incluido el costo real en el que incurrí para construir la casa.

Por favor vea los detalles en mi blog.
http: //treasurethoughts.blogspot …

Espero que esto ayude.