En mi opinión, desafortunadamente no lo es.
La propiedad de vivienda no es una inversión que valga la pena.
Si bien el valor de la vivienda a menudo no se deprecia (aunque sí puede), su valor tampoco se aprecia a menudo (los aumentos de los precios de la vivienda a menudo se perciben como un aumento en el valor de la propiedad cuando el nuevo precio básicamente solo explica la inflación). En realidad, los propietarios gastan cantidades exorbitantes de dinero en intereses: una hipoteca de $ 300,000 a una tasa de interés estándar del 3.5% costará casi $ 653,000 durante treinta años. Y esto no quiere decir nada de los cientos de miles de dólares que los propietarios gastan en impuestos a la propiedad, reparaciones del hogar y mejoras que no necesariamente aumentan el valor de la casa. Los inversores y economistas están de acuerdo en que este capital se gasta mejor en productos con un mayor retorno de la inversión.
La propiedad de vivienda lo ata.
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La palabra hipoteca literalmente significa promesa de muerte. ¿Cómo es eso para la final? Más que vincular a los propietarios de viviendas (al menos con una hipoteca) a una deuda de por vida, la propiedad bloquea al propietario en un lugar específico, lo que complica las reubicaciones por razones profesionales o personales, y nadie puede prometer que una casa puede revenderse en la compra. precio. Estar atado a un lugar puede ser problemático si su pueblo o ciudad está en declive. Tomemos, por ejemplo, Detroit. Una vez una metrópolis bulliciosa, las casas que una vez se vendieron por decenas de miles ahora se subastan por un dólar. Habla sobre un cuento de advertencia.
La propiedad generalizada de viviendas amortigua la economía.
Los estudios han revelado una conexión preocupante entre las altas tasas de propiedad de vivienda y el desempleo, y sugiere que también socava la formación de nuevos negocios. Esta conexión se puede ver en Europa. Alemania, un país con la segunda tasa más baja de propietarios de viviendas en la UE, es, como era de esperar, la potencia económica de Europa, eclipsando las economías de países como España, con altas tasas de propiedad de viviendas. A la luz de los estudios que demuestran cómo la propiedad de la vivienda a menudo funciona para retener a los trabajadores individuales y economías enteras, parece poco razonable que el gobierno de los EE. UU. Continúe alentando la propiedad de la vivienda por una suma de $ 200 mil millones en ingresos anuales en forma de subsidios para los propietarios y exenciones fiscales.
Fuente: ¿Todavía vale la pena ser propietario de una casa?