Al alquilar un apartamento, ¿cómo puedo saber qué tan insonorizadas son las paredes?

Answer 1

No hay una forma segura de verificar sin tener a otra persona haciendo ruido en un espacio adyacente, pero aquí hay algunos consejos útiles:

(1) ¿La construcción del piso es de concreto y acero o un sistema de viguetas de madera? Si le preocupa el ruido, se prefiere el tipo de construcción de hormigón / acero. Una advertencia es si es un estilo “loft” sin techo (paneles de yeso, etc.) y está abierto a la estructura de concreto por razones que describiré al final.

(2) Pregunte si el edificio fue diseñado para convertirse en condominios en algún momento. Si la conversión potencial se conoció durante el diseño, un profesional de la acústica puede haber estado involucrado.

(3) ¿Se comercializa el espacio como “lujo”? Siempre es peligroso confiar tanto en el marketing, pero si es legítimo, debería tener una separación acústica “por encima de la norma” entre espacios.

(4) Saque una placa de pared de un interruptor que se encuentra en una pared de desempañado entre unidades (con suerte no muchas de estas en la pared de desempañado) y vea si puede encontrar fibra de vidrio en la cavidad de la pared alrededor de los bordes de la caja posterior. Es posible que pueda golpear las paredes y saber si están huecas o llenas de fibra de vidrio. Si encuentra dos capas de paneles de yeso entre la placa y la caja posterior, es una buena señal.

(5) A menudo, la tubería del baño / inodoro está a lo largo de la pared del pasillo en los edificios más nuevos. ¿Puedes oír el agua corriendo desde el corredor? Si es así, puede esperar escuchar las tuberías de los vecinos sobre su unidad también. Escuche el silbido del agua en las paredes mientras corre el fregadero de la cocina.

Sí, hay ruido a través de las paredes de los vecinos adyacentes, pero tenga en cuenta los ruidos de impacto arriba. Si los pisos son duros (no alfombrados), espere escuchar ruido de pisada a menos que se haya instalado correctamente una capa base elástica en las unidades y / o el techo esté aislado en la unidad de abajo. Si la unidad tiene pisos de madera, verifique si hay un espacio entre el borde de la placa base y el piso colocando una tarjeta de presentación entre ellos. Si no encaja, entonces el piso flexible se ve comprometido y es probable que sus vecinos de abajo escuchen sus pisadas, y es probable que también escuche a sus vecinos de arriba.

Answer 2

Un libro que leí: Silencio: una guía práctica para el control del ruido, ofrece algo de ayuda. Es un documento del gobierno, ahora disponible en el sitio de libros electrónicos, archive.org.
Lo que dice este libro, esencialmente, es que hay algunas estrategias que puede emplear para elegir un apartamento que sea más silencioso que otros. Por ejemplo, uno que da a un patio es más silencioso que uno que da a una carretera. Ha pasado un tiempo desde que leí este libro, pero hay mucho sentido común. Por ejemplo, en el piso superior, no va a tener pisadas encima de usted. Explorar posibles fuentes de ruido. ¿Hay un aeropuerto cerca? ¿Qué tan cerca está el camino al lugar? Vivía en la pista de aterrizaje de un pequeño aeropuerto y muy cerca de una carretera, nunca más. ¿Y ver si hay un firewall entre las unidades? El firewall es más silencioso que el panel de yeso. También considere, ¿dónde están ubicadas las unidades HVAC, y / o son viejas o más nuevas? Mayor es más ruidoso. Más cerca de la unidad = más ruidoso. ¿De qué está construido el edificio? Hormigón, ladrillo; Eso podría ser mejor. Si realmente le gusta la tranquilidad, busque un lugar que sea menos probable que sea ruidoso … un ejemplo: un apartamento encima de un garaje residencial; esto significa que no hay ruido en la planta baja, o una pequeña cabaña en alquiler en una propiedad grande … busque lugares donde no corra el riesgo de escuchar a alguien a través de la pared. Visite el departamento y el vecindario en diferentes momentos del día. Haga preguntas a las personas que viven allí. Además, cuando tiene ruido, a veces un poco de ruido blanco puede ser útil. No es para todos.
En cuanto al ruido de otras unidades, no es algo seguro, pero trate de tener una idea de quiénes son sus vecinos; pasar tiempo en el barrio.
Y dentro del apartamento, hay algunas cosas que puede hacer para silenciar o amortiguar la transmisión de ruido … colocar estanterías. Llénalos con libros. Cortinas aislantes de sonido.

Answer 3

Dos cosas hacen que las paredes, techos y pisos sean insonorizados: aislamiento y masa.

Es muy difícil verificar el aislamiento. Las paredes de fiesta que no sean de mampostería (paredes entre apartamentos) deben tener al menos montantes escalonados. Tendrán en edificios más nuevos en parte porque los códigos de construcción los requieren. Si puede quitar un tomacorriente o una placa de interruptor, vea si está tapado. Si es la pared, probablemente esté algo aislada porque sellar todos los agujeros por donde el sonido podría pasar es parte del proceso de insonorización.

Para la masa, golpea la pared con fuerza con la palma de tu mano. ¿Se mueve? ¿vibrar? Cuanto menos movimiento, mejor y mayor es la masa. Compárelo con una pared entre las habitaciones de la unidad. La mampostería sólida sería lo mejor. Si el exterior se mueve tanto como el interior, querrás pruebas de que las paredes de la fiesta están aisladas.

Pruebe lo mismo en el techo, si es sólido como el concreto, eso es bueno. ¿Qué hay en el piso? ¿Alfombra, teja o madera? Las alfombras serán más silenciosas, las baldosas de cerámica, incluso en concreto, pueden transmitir ruido, a menos que, por supuesto, estén bien aisladas.

¿El edificio tiene rociadores contra incendios? No solo las personas no mueren en edificios rociados, el edificio generalmente será más nuevo y cumplirá con los códigos de construcción más amigables para los inquilinos, por lo que será más silencioso.

Si no desea molestarse en tratar de diagnosticar un edificio, probablemente obtendrá un resultado satisfactorio al observar edificios más nuevos y edificios con rociadores contra incendios si son de varios pisos.

Answer 4

Realmente no. Desde una habitación decorada terminada no se puede ver si se ha utilizado un revestimiento acústico, barras resistentes, aislamiento acústico o esteras. Puede preguntarle al vendedor o al arrendador, pero eso es todo lo que puede hacer.

Answer 5

Podrías ir a ver el apartamento varias veces y esperar que haya algo de ruido exterior. También puede visitar el vecindario en diferentes momentos solo para ver qué tan ruidoso es.

Answer 6

Llevaré a mi hija, le pediré que se quede afuera, le diré que hay Freddo Frogs y Adventure Time está adentro del apartamento.