¿Cuál es un buen enfoque para remodelar un baño?

Answer 1

Estoy pasando por una gran renovación de la cocina en este momento y después de haberla vivido, me gustaría compartir lo que he aprendido.

Antes de comenzar, evalúe su nivel de experiencia en el mundo de la renovación y la construcción. Además, ¿cuál es su conocimiento sobre la configuración de la habitación y los esquemas de color e intentar respetar el estilo general de la casa y el flujo de una habitación a otra? (es decir, el flujo del pasillo o habitación que ingresará al baño)

Si su conocimiento es algo limitado, como yo, por ejemplo, es mejor tener un diseñador como gerente de proyecto.

Esto es lo que he hecho. Me reuní con ella y discutí con ella mis ideas sobre mi demo de cocina y reno. También le informé de mi presupuesto. Me sugirió que visitara este sitio web para ayudar con ejemplos de mis ideas.

Houzz: diseño e ideas para el hogar, decoración e remodelación, diseño de cocinas y baños

Es un sitio divertido para leer y tiene muchos ejemplos e ideas de decoración y consejos. Realmente disfruto examinando ese sitio.

Luego trabajó su magia con su talento todo el tiempo respetando mis ideas y mi presupuesto. En mi caso, funcionó muy bien porque combinamos y sucedió que tenemos los mismos gustos para el diseño y el color.

Ella también está conectada con todos los proveedores y contratistas. Ella sabe sobre la alineación de los oficios para trabajar al unísono y sabe sobre la reputación de los contratistas que están ahí fuera. Básicamente, ella sabe quién es quién en el mundo de la construcción y elegirá solo a aquellos con reputaciones estelares y responsabilidad por sus trabajos.

Esto solo valió la pena sus servicios. Ella SABE acerca de lo que sucede durante las demostraciones y renos y cumplirá con altas expectativas.

No me arrepiento de mi experiencia hasta ahora. Ha sido estresante porque no es algo que hago todos los días y vivir sin una cocina tiene sus desafíos.

Al final, vale la pena. Los comerciantes, el contratista y el diseñador, fueron muy pacientes conmigo a veces. Tenía algunas preguntas a veces. Era obvio que sabían lo que estaban haciendo, pero a veces solo tenía estas inseguridades y, a veces, ataques de pánico incipientes porque las cosas se sacaban, tiraban y el constante ruido de la construcción que realmente me ponía nervioso a veces.

Supongo que, dependiendo de su nivel de experiencia en el mundo de la construcción, es posible que pueda ser el gerente del proyecto, pero asegúrese de saber que quien contrate son comerciantes y trabajadores de la construcción de buena reputación.

Por cierto, el baño que se muestra en la imagen es hermoso, pero podría ser una buena idea evaluar la posible mejora del hogar. Quiero decir, si planeas vender más adelante, ¿obtendrías la mayor parte del dinero invertido en la demo / reno? ¿Es importante para ti? Supongo que todo depende de sus planes a corto, mediano o largo plazo con su inversión en su hogar.

Hablando por mí mismo y según la imagen, necesitaría un diseñador o un gerente de proyecto para hacer la demostración / reno.

Espero que esto ayude.

Answer 2

Los diseñadores son geniales SI no tienes tiempo para hacer el trabajo por tu cuenta, no confíes en tu propio estilo (lo cual está bien), puedes encontrar un diseñador que pueda hacerte feliz y tener un 10 a 25% adicional gastar (lo cual puede ser una ganga después de sumar la increíble cantidad de tiempo que podría terminar poniendo en el producto terminado corriendo y haciendo el trabajo de campo usted mismo).

Consulte Amazon para obtener libros sobre renovaciones de baños (hay muchos) y espere invertir cien dólares o más (que es una cantidad pequeña en comparación con la factura final). Luego comience a extraer páginas y a agregarlas a un archivo de ideas.

Google “ideas de baño” y haga clic en “imágenes”
ideas de baño – Bing Images

Luego haga lo mismo para los accesorios de baño, bañeras, tocadores, azulejos.

Imprima el pix que le guste y agréguelo al archivo.

Visite tantas tiendas de azulejos grandes como sea posible. Los mejores ofrecen cuarto tras cuarto de ideas. Tome fotografías, imprímalas y agréguelas al archivo.

Cuando encuentre artículos (como tocadores, botiquines, accesorios, etc.) que le gusten, obtenga los nombres de los fabricantes y visite sus sitios web. Nuevamente, imprima y agregue.

Una vez que limite las cosas a lo que desea, obtenga estimaciones detalladas de al menos media docena de contratistas. Asegúrese de desglosar todo, comenzando con la demolición y la eliminación de basura con precios individuales. Deje que los contratistas lo eduquen comparando los diferentes números y haciendo preguntas. Haz que escriban cada detalle. ¿Aislamiento? ¿Que valor? ¿Pintura? ¿Que marca?

Su mejor opción es encontrar un contratista que se encargará de todo por el precio correcto (después de consultarlos con la mejor oficina de negocios) porque los subcontratistas sobresalen en culparse mutuamente por los retrasos y no quiere quedar atrapado en medio de las disputas y los dedos señalando.

Cualquier trabajo que requiera trabajos de plomería, electricidad, laminado y baldosas requiere mucha coordinación. Si subcontratas las tuberías y el fontanero no aparece el martes, el tipo de azulejos que te programó para el miércoles se enojará al escuchar que tiene que reprogramar la cita.

También puede ahorrar dinero seleccionando, recogiendo y suministrando artículos como molduras, accesorios (hasta enchufes e interruptores) e incluso ventanas. Instalamos una chimenea de gas en el dormitorio que elegimos y recogimos porque sabíamos exactamente lo que queríamos.

A veces, los contratistas obtienen mejores precios de los que puede, por lo que, incluso con un margen de beneficio, pueden ahorrarle mucho tiempo y un poco de dinero. A veces tienen que pagar casi lo que usted paga y luego lo marcan.

Hay trabajos que puede subcontratar y (posiblemente) ahorrar dinero (como la demolición, la eliminación de basura, la pintura) que permiten un poco de tiempo de maniobra.

Tienes que tener cuidado. El restaurador de pisos del contratista arruinó un trabajo en el piso y tuvo que volver a sellar, volver a pintar y recubrir una gran parte del piso. Echó la culpa al poliuretano que suministró. Si lo hubiéramos proporcionado, las cosas podrían haberse puesto polémicas.

Comprende tu personalidad. ¿Qué te molestará más? ¿Lamenta haber sido demasiado consciente del presupuesto para incluir costosas actualizaciones o funciones que desea agregar o lamenta haber gastado demasiado en cosas que se da cuenta de que no necesita? (¿te gustaría comprar una bañera de aire barata?)

Por último, acepte (por adelantado) que las “actualizaciones” pueden ejecutarse tanto como lo básico. Por ejemplo, cuando hicimos la cocina, lo básico costaba alrededor de $ 20K y las mejoras (claraboya, estufa cara, d / w, microondas, refrigerador, azulejo) duplicaron el precio.

La mitad de los $ 20k gastados en el baño del pasillo se destinaron a mejoras.

Nuestro dormitorio / baño principal podría haberse completado por menos de $ 20K, pero las actualizaciones agregaron otros $ 15,000. Cuando se completaron las renovaciones (en la cocina, el baño del pasillo y el dormitorio / baño), fueron las mejoras las que hicieron que los productos terminados parecieran valer la pena.

Por cierto, tenemos amigos que usaron diseñadores y gastaron más de 100K en cocinas y mucho más que nosotros en dormitorios. Probablemente piensan que somos baratos, pero creo que gastamos lo que teníamos para conseguir lo que queríamos.

A cada uno lo suyo.

Answer 3

En mi opinión, siempre es mejor contratar a un profesional para un proyecto de remodelación y renovación del baño cuando se trata de las renovaciones en sí. En cuanto al aspecto del diseño, no siempre es necesario. Un diseñador puede ser de gran ayuda, pero será un gasto adicional. Si el costo es un factor, es posible que desee renunciar a un diseñador profesional y buscar inspiración y asesoramiento en otro lugar. Buscar en Internet imágenes de baños que le gusten es una buena fuente de inspiración. También puede solicitar el asesoramiento y la asistencia de su contratista de remodelación del baño; su amplia experiencia significa que pueden ofrecer sugerencias valiosas, mostrarle fotos de proyectos anteriores que han realizado y guiarlo con el diseño de su baño.

Además del diseño, hay muchas otras cosas que debe considerar antes de comenzar una revisión de su baño. La lista de verificación de 5 puntos antes de comenzar la remodelación de su baño es un buen lugar para comenzar. El artículo cubre temas como el presupuesto, las necesidades frente a los deseos y el establecimiento de expectativas realistas con respecto al marco de tiempo para la finalización del baño.

Dado que el presupuesto es uno de los factores más importantes de cualquier remodelación, recomendaría tomarse unos minutos para revisar Cómo determinar el presupuesto de remodelación de su baño. Determinar su presupuesto debería ser su primer paso en el proceso de remodelación. Preparará el escenario para todo lo que viene a continuación y le permitirá tomar decisiones acertadas con respecto a los materiales, el diseño y más.

Una última cosa que quiero mencionar. Hay muchas maneras de ahorrar unos pocos dólares al hacer una remodelación del baño. Varias formas de reducir el costo de su remodelación incluyen:

· En lugar de reemplazar su bañera, repárela o alinéela.

· Elimine los gastos de renovación manteniendo la ducha, la bañera y el lavabo en el mismo lugar.

· En lugar de tener un tocador hecho a medida, compre un tocador de stock en una tienda grande.

· Busque gangas en tiendas outlet y tiendas de excedentes.

Para obtener formas adicionales de ahorrar dinero, consulte Cómo ahorrar dinero en la remodelación de su baño

Answer 4

Por lo tanto, necesita su baño completamente remodelado y no está muy seguro de si necesita contratar a un diseñador de interiores o no. Lo primero que debe comprender es qué funciona exactamente un diseñador de interiores y cómo funciona.

El trabajo de un diseñador de interiores es trabajar con usted para planificar, supervisar y diseñar la decoración del interior de su hogar. Esto significa todo, desde crear el ambiente de la habitación, determinar qué muebles funcionarán y hasta cosas como idear soluciones para ocultar características antiestéticas.

Donde un diseñador de interiores puede tener éxito donde puede fallar (incluso si sabe exactamente lo que quiere) es que prestará atención a los detalles más pequeños que podrían ser la diferencia al renovar su espacio.

Los diseñadores de interiores cobran una tarifa por hora o una tarifa plana. Si les encarga que compren los materiales y muebles, también pueden ganar dinero a través de su descuento comercial y luego cobrarle el precio minorista.

Aunque cada proyecto es diferente, los precios varían, pero en promedio si desea contratar a un diseñador de interiores solo para ayudarlo con sus selecciones y diseño, está buscando una tarifa entre $ 3000- $ 4000. Si los está mirando para asumir un papel más práctico (citando piezas reales, tratamientos o visitas al sitio), está viendo alrededor de $ 1500- $ 2500 adicionales agregados a su factura.

Ahora, si tiene una visión real de su remodelación, es posible hacer todo usted mismo, por la foto que publicó parece que conoce el estilo de baño que desea. Al usar un sitio web como houzz, puede navegar por baños de aspecto similar y, finalmente, comenzar a crear un archivo de muebles y arreglos que se adapten. Esto puede llevar mucho tiempo, por lo que casi tiene que sopesar el costo de oportunidad de su tiempo frente a los diseñadores de interiores.

Contratar a un contratista es uno de los mayores problemas de cualquier tipo de trabajo de construcción. Muchas personas no saben cuánto deberían costar las cosas o en quién deberían confiar, especialmente si no han hecho algo así antes.

Si tuviera que contratar a un gerente de proyecto para supervisar el trabajo, generalmente le cobrarán alrededor del 12% del valor total del trabajo. Al tener una persona para administrar el proyecto (en lugar de tener que administrar cinco contratistas diferentes), reduce el riesgo de demoras que pueden ser costosas si las cosas no se administran adecuadamente.

Sin embargo, si desea ahorrar en el $$ y contratar al contratista individual usted mismo, es importante que establezca algunas reglas básicas (generalmente basadas en la comunicación) para reducir el riesgo de errores / demoras.

No hay una respuesta correcta o incorrecta sobre si vale la pena contratar a un diseñador de interiores / gerente de proyecto. Depende de sus circunstancias en cuanto a qué opción es mejor para usted. Debe sopesar el costo de oportunidad de contratar a alguien en contra de su dinero y tiempo.

Answer 5

El enfoque correcto para la remodelación de un baño depende en gran medida del estado actual del baño y de cómo desea que sea el baño terminado.

Planificación
Al igual que con todos los proyectos de mejoras para el hogar, es fácil detectar aquellos en los que se dedicó una cantidad de tiempo decente a planificar tanto como sea posible antes de que se rompan las tablas del piso.
– Escriba lo que quiere lograr con la remodelación y lo que no le gusta de su baño actual
– Busque inspiración en línea o trabaje con un diseñador de interiores o arquitecto de interiores (se especializan en la remodelación) – Muchos darán una consulta gratuita aunque esperan ser responsables antes de hacer dibujos detallados.
– Piense en cómo mover el baño, la ducha, el inodoro y el lavabo significará que tendrá que ajustar la tubería. Esto significará que probablemente necesitará rehacer el piso y volver a enlucir las paredes.
– Si está moviendo la mitad de los artículos en el baño, normalmente es más fácil quitar toda la habitación y comenzar de nuevo, ya que esto significa que puede crear un plan claro en lugar de tratar de “hacer que las cosas funcionen” que en realidad no ‘t.
– No se olvide de planificar los enchufes para afeitarse y los toalleros, etc. También a veces es bueno agregar pequeños nichos en la pared de la ducha para guardar su champú, etc.

Encontrar el profesional adecuado
– Si decide utilizar un arquitecto / diseñador de interiores, a menudo tendrán un equipo de contratistas expertos con los que trabajan bien y ejecutarán el diseño planificado. Los beneficios de trabajar de esta manera es que solo tiene que delegar a una persona que se preocupa por usted.
– Alternativamente, muchas empresas de construcción pequeñas son extremadamente especializadas en trabajos como este. Verifique fotos de su trabajo anterior y lea reseñas en sitios imparciales (checkatrade)
– Para la fontanería, se recomienda verificar que sean una caja fuerte de gas registrada y esencial si se trata de calefacción.
– Para los electricistas, asegúrese de que estén registrados por la NIC e instale espuelas de fusible para enchufes de afeitado.

Materiales
– Los profesionales pueden obtener materiales para usted y, a menudo, lo saben mejor. Tenga en cuenta que es probable que le cobren un 10% por este cargo.
– Artículos más grandes, como la ducha del baño, así como los accesorios que desee elegir usted mismo. Ejecutar estos pasado el contratista antes de comprarlos, ya que pueden detectar cosas que no puede, por ejemplo. ¿Tiene la presión de agua adecuada para una ducha de hidromasaje?
– Es mejor dejar que el contratista compre el material de construcción básico, ya que sabe exactamente lo que se necesita.
– Asegúrese de comprar luces seguras para el baño y enchufes de pared.

Presupuestos y pagos
– Asegúrese de acordar un precio por el trabajo con su contratista antes del inicio del trabajo. Si el contratista está pagando por los materiales, entonces es mejor pedir ver todos los recibos y pagar los materiales a medida que se compran para que el contratista no esté fuera de su bolsillo.
– Tener un contrato por escrito para el trabajo que se ha cotizado.
– Acuerde cómo piensa pagarle a su contratista al comienzo del trabajo. Si es un trabajo largo, pagar por etapas puede ser la mejor manera.
– Nunca pagues un depósito
– Reserve algo de dinero para imprevistos para desarrollos inesperados. – Esto podría ser cualquier cosa, desde encontrar una estructura podrida o simplemente que decide agregar más. Recuerde que su precio acordado fue por el trabajo acordado.

Administrar el trabajo
– Es mejor organizar una reunión regular (recomendamos semanalmente) con sus contratistas para discutir los desarrollos y cualquier problema que pueda haber surgido.
– Cuando no esté seguro de algo, pregunte a los profesionales lo antes posible para que no se convierta en un problema.
– Haga que sus contratistas usen un medio específico de comunicación. Por ejemplo, enviarle fotos de actualizaciones para trabajar por mensaje de texto por correo electrónico o incluso whatsapp.
– Asegúrese de que los materiales se soliciten a tiempo para que los contratistas no los estén esperando
– Organizar estacionamiento para contratistas
– Informe a los vecinos aproximadamente cuánto tiempo llevará el trabajo.

Espero que esto sea útil.

Answer 6

¿Vas a remodelar tu baño? debe contratar una firma de buena reputación que sea profesional y experta en lo que está haciendo y que limpie su casa con polvo cuando realice la remodelación porque el polvo de remodelación no es bueno para la salud después de completar el polvo de remodelación, puede llevar tiempo retirarlo del lugar de remodelación.

La remodelación del baño es la tarea difícil de hacer porque cada persona quiere hacer que la cocina y el baño sean hermosos porque estos dos lugares son de uso común, por lo que si vive en Fort Collins, le sugiero que contrate los mejores remodeladores de baños en Fort Collins CO, para remodelar su baño de estilo elegante.

Answer 7

Hola,

Si desea conocer mejor sus preferencias antes de comenzar su remodelación, o comenzar a trabajar con un contratista, consulte el Diseñador de baño virtual de DraftingSPACE. Este es un servicio en línea gratuito que crea automáticamente planos de planta inteligentes adaptados a su espacio. El programa proporcionará diseños construibles en 3D para que pueda tener una idea del producto final. ¡Esta es una excelente manera de asegurarse de que tiene aportes en el proceso de diseño!

Espero que sea útil para ti,
Véronique

Answer 8

El buen enfoque es conocer siempre sus requisitos. Si se encuentra en un área cálida, debe seleccionar las opciones que vienen con ventilación adecuada y sustancias que no absorben el calor. En segundo lugar, debe conocer su presupuesto y el tipo de material que realmente quiere decorar su baño. Recientemente encontré un sitio increíble http: //www.bathroommyplacewithst … que es mejor tener elegantes diseños y muebles de baño. Espero que esto funcione para tí. ¡¡Gracias!!

Answer 9

Si está buscando un servicio en línea, puede consultar San Antonio baño remodelación. Proporciona la solución de remodelación y renovación de baños personalizados de alta calidad. Brindan el mejor servicio a los propietarios que buscan mejorar el aspecto general de su baño o ducha.

Answer 10

Comenzar con un contratista general sería la forma en que sugeriría. Los generales traerán a las personas adecuadas para el trabajo y trabajarán con usted para crear un diseño. Si tiene $ 1,000 o más, obtenga un diseñador de interiores para trabajar con usted y su GC. Por cierto que se parece a un baño principal de $ 75,000 o más.