¿Qué es mejor comprar en Bangalore, un piso o una parcela?

Answer 1

Esto dependerá de muchos factores:

Habitabilidad del área donde obtendrá una parcela

Como Bangalore está creciendo rápidamente, es difícil encontrar un buen negocio para las parcelas que se encuentran en el corazón de la ciudad. Especialmente áreas como Koramangala, Indiranagar, Yelankha, Malleshwaram, etc. Serán demasiado caras y más caras para los profesionales que buscan comprar para uso propio. En cualquier área en la que obtenga una parcela, debe mirar el índice de habitabilidad de la zona en términos de proximidad a la infraestructura básica como la escuela más cercana, el mercado, el hospital, la estación de metro, etc. y decidir si vale la pena considerar invertir en una parcela.

Pisos permitidos para la construcción.

Si una parcela permite la construcción de solo 3 a 4 pisos, es posible que no tenga muchas unidades para alquilar. Además, agréguele su costo de construcción para elevar esos pisos. En cambio, si invierte la misma cantidad en la compra de varios apartamentos en mejores ubicaciones, el rendimiento del alquiler puede ser mayor. Los retornos de reventa también pueden ser más altos en esos apartamentos.

Ancho de la carretera frente a la parcela.

Si está comprando la parcela para uso propio, es importante tener en cuenta la localidad y los servicios de infraestructura. Si el camino que enfrenta la parcela no es lo suficientemente ancho, los precios inmobiliarios pueden no apreciarse rápidamente en comparación con una inversión de apartamentos en una ubicación más espaciosa.

Cualquier construcción realizada

Debe verificar si la parcela que está considerando comprar tenía alguna construcción previa realizada en el sitio. Y todo el papeleo relacionado con las aprobaciones de construcción / demolición fue tomado por su vendedor o no.

Colonia cerrada o muro de límites

¿La parcela se encuentra dentro de una comunidad cerrada o tiene un muro fronterizo? Ayuda a aumentar la seguridad de la propiedad. Las parcelas abiertas requieren una inversión adicional para hacer que su propiedad sea más segura para los habitantes.

Tipo de propiedad

Propiedad o arrendamiento. ¿Está obteniendo una propiedad absoluta de la tierra o arrendamiento? En propiedad absoluta, puede venderlo a quien quiera en el futuro y tener la propiedad absoluta por tiempo indefinido. Las parcelas de arrendamiento dejarán de tener derechos de propiedad a menos que el contrato de arrendamiento se renueve con el Vendedor.

Basándose en estos criterios, puede sopesar los pros y los contras de la parcela que va a comprar y decidir en consecuencia. Para obtener más información sobre lo mismo, puede consultar las actualizaciones periódicas

Answer 2

Independientemente de la ciudad, es mejor considerar algunos puntos antes de invertir grandes sumas de dinero en parcelas o pisos: costo, apreciación, liquidez, mantenimiento e instalación para un préstamo.

Lea las ideas detalladas sobre tierra vs parcela vs bungalow por expertos de PropStory. ¿Debe uno comprar un piso, parcela o bungalow?

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NRI, bienes raíces indios, propiedades indias, guía de compras

Answer 3

Esto definitivamente dependerá de factores como dónde está comprando el terreno y el departamento y el costo de su capital que es la fuente de los fondos. Hubo un tiempo en Bangalore cuando la tasa de crecimiento de la tierra era muy alta, pero ahora los recintos de la ciudad se saturaron demasiado. Si planea comprar o invertir en los límites de la ciudad, la opción a elegir debe ser pisos, ya que también hay un ingreso por alquiler de los apartamentos.

Pero nuevamente, lugares como Devehahalli, Doddabellapur están mostrando promesas de convertirse en un paraíso inmobiliario y aquí la tasa de crecimiento de los precios de la tierra puede ser mucho mayor. Los apartamentos con títulos de propiedad correctos también son una buena opción que puede conservar durante tres años y luego vender, siempre que el área sea buena y tenga perspectivas. Si solo busca fines de inversión, busque los pisos y apartamentos que se encuentran en la etapa previa al lanzamiento. Yo puedo recomendar   http://gruhakalyan.com que vende pisos y parcelas en Bangalore a precios asequibles.

Answer 4

Pregunta muy complicada, pero de hecho el interlocutor tiene que sentarse junto a la familia y conocer sus prioridades y estilo de vida.

Principalmente tienen que considerar los siguientes aspectos: –

1. Naturaleza auto motivada para el mantenimiento de un edificio todo por sí mismo. Por ejemplo: mantenimiento de edificios, agua, etc.
2. Capacidad para llevarse bien con los vecinos.
3. Aspectos de seguridad y seguridad.
4. Requisito de comodidades para la vida diaria.
5. Capacidad para encontrar una propiedad de título clara.
6. Posibilidad de encontrar un contratista para la construcción.
7. Necesidad de trabajo de enlace para diversos servicios como electricidad, plomería, compra, etc. para viviendas individuales.
8. Más que nada TIEMPO.
9. Calidad inconsistente de los vecinos (importa mucho. Nadie querría pelear con un vecino regularmente por cosas tontas)

Espero que esta lista sea sugerente …

Answer 5

Bangalore es una gran ciudad para residir. También es una ciudad cosmopolita étnicamente diversa que es testigo de una mayor apreciación del capital año tras año. Plano o parcela, ambas son excelentes opciones dependiendo de sus preferencias y requisitos. La elección debe depender de su presupuesto y necesidades. Las parcelas y los apartamentos tienen beneficios unos sobre otros. Los he indicado a continuación.

• Las parcelas son excelentes si buscas lujo, privacidad, comodidad y libertad.
• Las parcelas se pueden diseñar, renovar y ampliar nuevamente según su conveniencia.
• Las parcelas pueden ofrecer un ambiente tranquilo a todos aquellos que desean privacidad y paz.
• Si prefiere tener mascotas, o le encanta tener un exuberante jardín en su terraza, una parcela independiente es la mejor opción para usted.

Si estos son sus requisitos, las parcelas son una mejor opción para usted. Los pisos son una excelente opción si tienes la siguiente lista de deseos.

• Si buscas seguridad y protección, los pisos son geniales. En caso de que viaje al aire libre, puede viajar sin preocuparse por el robo y los miembros de su familia.
• Servicios como suministro ininterrumpido de gas para cocinar y respaldo de energía.
• Las instalaciones presentes en las sociedades con apartamentos incluyen clubes, piscina, gimnasio y otros deportes. Participar en estas actividades es una excelente manera de llevar una vida sana y activa.
• Los apartamentos también son útiles para socializar. Si eres nuevo en una ciudad o no tienes amigos o parientes cerca, te ayuda a conocer gente nueva.

Afortunadamente, el sector inmobiliario de Bangalore está ganando popularidad rápidamente, por lo que puede comprar pisos en Bangalore a precios muy justos.

Answer 6

Los complejos de apartamentos, en virtud de una gran cantidad de hogares, atraen a una gran cantidad de negocios que se establecerán cerca y en poco tiempo, Bangalore se desarrolla y se vuelve autosustentable sin la necesidad de visitar el distrito central de negocios. Esto también resulta en la apreciación de la propiedad. ¡Ventaja de ubicación en un corto período de tiempo! Con comodidades como casa club, piscina, gimnasio, complejos comerciales, cajeros automáticos, etc., los complejos de apartamentos pueden proporcionar acceso a varias instalaciones dentro del complejo. Los complejos de apartamentos son comparativamente más seguros y puede bloquear su apartamento y salir de la estación con la mínima preocupación. Sin duda un piso tiene una ventaja de trama de retornos asegurados. Fortius Infra tiene un historial de entrega oportuna y de mantener relaciones cordiales y transparentes con sus compradores. Consulte su sitio: http://www.fortiusinfra.com

Answer 7

Recientemente compró un piso con fines de inversión en Bangalore después de una exhaustiva investigación de más de 8-10 meses. Así que creo que puedo comentarlo.

Necesitamos mirar 2 aspectos de los retornos al invertir en propiedades / pisos, es decir, el rendimiento del alquiler y la apreciación de los precios.

En lo que respecta a la apreciación de los precios, realmente no vale la pena invertir en pisos que cuestan más de 50 litros hoy en junio de 2017. Esto se debe a que hay ‘n’ número de pisos que están “listos para mudarse” y en construcción, pero que no se agotaron debido a la caída de bienes raíces. Y a medida que Bangalore se expande como cualquier cosa desde todos los extremos, ofrece a los compradores muchas opciones. Entonces, si en el futuro desea vender el piso, puede ser difícil encontrar compradores que estén listos para pagar aproximadamente 80 L (5% ROI / año por 10 años) por un piso de 10 años.

Ahora, si hablamos de perspectiva de alquiler. Puede considerar un piso de reventa ubicado cerca de parques tecnológicos o dentro de un área de 4 a 5 km. Porque esta es la prioridad o el requisito extremo de los profesionales que trabajan aquí para conseguir un hogar cerca de los lugares de trabajo. Ir a comprar un nuevo piso cerca de parques tecnológicos costará entre 60 y 70 litros por 2 bhk y puede obtener un alquiler de 18 a 24 mil por mes. Pero si obtiene una oferta por debajo de 40–50L para una reventa, puede ganar el premio gordo con un rendimiento de alquiler similar.

Entonces, la respuesta a su pregunta es NO. Mejor invertir en parcelas / villas.

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Answer 8

Invierta en Godrej Eternity Life Plus en Kanakapura, Bangalore. El proyecto ofrece casas de 1 BHK, 2BHK y 3 BHK que evocan una sensación de vida serena rodeada de una atmósfera moderna. ¡Pregunte ahora! Para más información llame ahora al 9821798104

Answer 9

Dependiendo de sus requisitos, tanto los pisos como las parcelas son buenas opciones para fines de compra o inversión. Con un número creciente de parques de TI que ocupan la ciudad, Banglore se está saturando lentamente. Aunque, lugares en el norte de Bangalore como Devanhalli están mostrando un mercado en auge para todos los nuevos compradores. Una buena opción puede ser Embassy Springs . La propiedad ofrece villas, parcelas, casas adosadas y apartamentos. Todo muy lujoso y la conveniencia de la ubicación es como una cereza en la cima. La construcción se construye muy cerca del aeropuerto internacional y de varios parques informáticos importantes. La ubicación de la propiedad es muy hermosa y está diseñada para amantes de la naturaleza. He visitado personalmente el sitio y me encantaron todas las opciones de villas, parcelas y apartamentos. Todos ellos son muy lujosos y espaciosos, perfectos para las personas que buscan hogares.

Answer 10

Invertir en propiedades en Bangalore es la mejor apuesta para obtener ganancias. Comprar una parcela puede ser un poco complicado ya que existe el peligro de litigios, además del mantenimiento, por lo que la mejor opción sería comprar a un constructor premium de renombre como el grupo Embassy. Comprar un piso parece una mejor opción, ya que se puede alquilar para obtener ingresos adicionales, aparte del hecho de que el precio del piso solo aumentará con el tiempo, especialmente si es un piso de marca premium del grupo Embassy. ¡Las ‘Embassy Lake Terraces’ ofrecen apartamentos ultra lujosos que vienen completamente cargados con todas las comodidades de primer nivel y de clase mundial para que desees quedarte en casa siempre! Revisa su sitio:

http://www.embassylaketerraces.com

Answer 11

Bueno, depende de muchos factores como:

• Habitabilidad del área donde está obteniendo una parcela. A veces es muy difícil encontrar una buena oferta en la trama ya que banglore está creciendo rápidamente. También incluye la forma y el tamaño, mientras que los planos son muy fáciles de comprar.
• El comprador tiene opciones limitadas para aprovechar su posición financiera para comprar una propiedad de tierra ya que los bancos generalmente no proporcionan financiamiento para comprar una tierra / parcela, mientras que es muy fácil obtener un préstamo bancario para comprar un piso .
• Los pisos están listos para generar ingresos atractivos desde el primer día de tomar posesión si se dan en alquiler.

Por lo tanto, según mí, los pisos son muy fáciles de comprar y un inversor puede aprovechar su fondo. Hay muchos presupuestos de pisos en Bangalore. Te recomendaré personalmente que vayas por Sobha Developers. Han lanzado recientemente “Sobha Dream acres” en Balagere, carretera Panathur (pisos de 1 bhk y 2 bhk) con un rango de 38 lakhs a 75 lakhs, ofreciéndonos vivir con estilo y tranquilidad. vida. Esta área está bien cubierta con Institutos Educativos / Hospitales / Centros Comerciales / y mucho más.

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¿No es un lugar ideal para ganar el premio gordo! 🙂

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Answer 12

La trama es cualquier día mejor, ya que el espacio, las paredes y el techo te pertenecen, a diferencia de un piso donde tienes la mayoría de las cosas en común, pero en Bangalore el mayor desafío siempre sigue siendo la capacidad financiera

Answer 13

Como todos sabemos, Bangalore se llama Megaciudad, porque uno puede encontrar todas y cada una de las cosas en Bangalore, pero si hablo de comprar un piso o una parcela, diría que comprar pisos / apartamentos en lugar de comprar una parcela. Porque si planea construir sus propios apartamentos, entonces es muy difícil en Bangalore, ya que también tiene que dedicar su valioso tiempo y otras obras.

Pero antes de comprar una casa, uno debe conocer todo el proceso de compra de la casa y debe consultar a un buen profesional de bienes raíces para que lo guíen perfectamente, ya que tienen mucha experiencia en este campo en particular.

Si desea más detalles sobre cuál es mejor, visite: – ¿ES MEJOR COMPRAR UNA PARCELA O UN PISO Y CONSTRUIR UNA CASA EN BANGALORE?

Los bienes raíces le proporcionarán la mejor inversión cada vez. Así que manténgase en contacto y si nos contacta para más información.

Answer 14

Tanto los apartamentos como las parcelas ofrecen un gran valor, así como fuentes de inversión en la ciudad de Bangalore. Los apartamentos se pueden alquilar fácilmente y obtener un ingreso mensual de alquiler. La vida no siempre se trata de una vida súper lujosa y tampoco la vida se trata de una vida económica cuando constructores confiables como el grupo Puravankara están disponibles para brindarle casas bien diseñadas con amplias comodidades a precios que sorprendentemente se ajustarán a su presupuesto. Tienen excelentes apartamentos disponibles en ubicaciones privilegiadas de la ciudad, pero a precios que lo sorprenderán por el valor que brindan. Podemos navegar por su sitio web y tener un chat en vivo con su servicio al cliente en línea, para obtener todos los detalles pertinentes. Consulta aquí para más información:

http://www.puravankara.com/

Answer 15

El gran problema con las parcelas es la alta posibilidad de litigios. Los apartamentos son generalmente seguros desde una perspectiva legal. Habiendo dicho eso, también ha habido apartamentos que se han quedado atrapados en litigios porque los constructores se arriesgaron sin la documentación adecuada. Cuando compra los apartamentos de tal desarrollo, el riesgo también se le transfiere. Es importante leer buenas críticas antes de comprar si se trata de un apartamento o parcela. Un buen recurso que puedo señalar son las evaluaciones de apartamentos y villas: evaluaciones de apartamentos y villas. No es que las revisiones en línea lo protejan completamente de todos los posibles problemas, pero sigue siendo una de sus mejores opciones junto con sus otras fuentes de información. Si desea comprar parcelas, sugeriría propiedades como Ozone Urbana. Son un desarrollador establecido. En general, sugeriría apartamentos desde una perspectiva de seguridad (potencial de litigio legal). Pero lea buenas críticas antes de firmar ese cheque de cualquier manera. ¡Buena suerte!

Answer 16

Bueno, todo depende de 3 factores importantes.

1. ¿Cuál es la fuente de financiación (préstamo, finanzas personales) ect
2. Ubicación
3. Captación

Hubo esta vez, de 2001 a 2007, que alguna vez invertí en parcelas ganaba mucho dinero.
Mi madre en Bangalore recogió una parcela de 800 por pie cuadrado hoy es 14000

No creo que podamos volver a ver este tipo de mercado …

Personalmente prefiero jugar con apartamentos económicos con títulos claros. Lo sostengo por 3 años y lo vendo

Apartamentos porque

1. Sé que nadie va a encerrar mi apartamento a diferencia de las parcelas
2. No litigio cuando recojo propiedades después de que mi temática legal lo apruebe y sea aprobado por un banco nacionalizado
3. Puedo alquilarlo cuando lo sostengo a diferencia de las parcelas
4. Tenemos instalaciones operativas de la casa club, etc.

Answer 17

Ambos tienen sus ventajas y desventajas, sin embargo, no es fácil obtener una parcela en Bangalore, así que es mejor tener un apartamento. Obtendrá alquiler si no se queda aquí y las parcelas son demasiado costosas aquí.

Source Plot vs Apartment – ¿Cuál es una mejor opción?

Answer 18

¡Estamos en el momento de querer todo en poco tiempo! Entonces, ¿qué hacemos con una trama? Además, ¿estamos viviendo en familias conjuntas que necesitamos gastar nuestro dinero en espacios tan grandes? Bueno, mira las siguientes preguntas y atiende tu llamada:

¿Puedes llevarte bien con los vecinos si te alojas en una casa individual?

¿Estás dispuesto a gastar gran parte de tu tiempo, dinero, energía y esfuerzo en este terreno?

¿Te sientes seguro viviendo en una casa individual o en un apartamento en la calle Sarjapur o en cualquier otra área?

¿Puede pagar las comodidades en su parcela que están disponibles en apartamentos de lujo?

¿Qué pasa con el contratista y otros aspectos? ¿Estás realmente preparado para todos los problemas?

De hecho, es difícil construir una casa, sí, se siente tan bien, pero es tan imposible en el momento actual de aumentar el valor del estilo de vida, los padres que trabajan, etc. Por eso, vivir en apartamentos de lujo en venta en Sarjapur Road y ¡mantenga a su familia sana y salva con todas las comodidades disponibles de inmediato!

Answer 19

Mi elección personal es optar por un piso. En este mundo de rápido crecimiento, nadie tiene tiempo para comprar una parcela y construir una casa. Además, podría alquilar su apartamento y en el futuro podría venderlo, lo que significa que sus inversiones se duplicarán. Sin embargo, asegúrese de obtener uno de un constructor de renombre.

Answer 20

Hoy en día, hay muchos proyectos en marcha en las ciudades de banglore. Puedo recomendarle algunas áreas donde puede buscar comprar áreas de pisos propios como Kannamangala, Koramangala, Whitefield, Prashanthnagar, JP Nagar, etc.