¿Cuáles son los factores más importantes a tener en cuenta al comprar su primera casa?

Answer 1

Comprar una casa no es broma. Es posiblemente la compra más grande e importante de su vida. Mucha gente enfatiza cómo comprar una casa es la decisión más inteligente desde el punto de vista financiero. Alquilar es malo, ¿verdad? Bueno, definitivamente hay muchas cosas a considerar durante el proceso de compra de una casa.

1. Las casas no son una inversión si es su residencia principal . La gente usa esta tarjeta todo el tiempo para lavarle el cerebro a las personas para que compren casas. Bueno, realmente no es esa máquina generadora de flujo de efectivo que dice ser. Si esta es tu primera casa y vivirás en ella, bueno, no es una inversión. Incluso si sube de precio y vendes, ¿entonces qué? Entonces tienes que encontrar otro hogar.
2. Hay costos ocultos. Muchos de ellos para ser sincero. Puede obtener una hipoteca con bastante facilidad en estos días. Pero para realmente pagar una casa, debe tener en cuenta bastantes cosas. Y algunas de estas cosas realmente se suman. Muchas de ellas ni siquiera piensan antes de sumergirse en la compra de la casa. Estas son solo algunas:
1. Costos de cierre.
2. Inspecciones
3. Tasas de originación de préstamos.
4. Abogados
5. Costos de mudanza.
6. PMI (si corresponde)
7. Seguro
8. Impuesto a la propiedad
9. Tarifas de HOA
10. …¡y más!
3. Responsabilidad. Si, eres responsable. Algo que probablemente da por sentado como inquilino. No arreglas cosas. Puede llamar a su arrendador y ellos se ocuparán de todo eso (la mayoría de las veces). Pero una vez que eres el dueño, bueno, es tu hogar. Definitivamente puede elegir no arreglar las cosas, pero está afectando directamente lo que posee. Ese hogar es tu bebé ahora .

Estas fueron solo algunas cosas a considerar antes de comprar una casa. Si desea una descripción más detallada de estas cosas y ver algunos otros consejos para comprar una casa, asegúrese de leer este artículo.

¡Espero que esto ayude!

Answer 2

Comprar y vender propiedades no es una tarea difícil. Cuando estás buscando algo nuevo para vivir, todos con guía maestra aparecieron. Los directores anteriores no pueden ayudar a los clientes o comerciantes a administrar la propiedad existente.

Numerosas entradas de publicación de propiedades están compuestas por los estándares actuales. La lista de necesidades para descubrir propiedades difiere de vez en cuando.

Rediseñe la casa anterior, alquile otra casa y compre una casa o mueva el área, y así sucesivamente, los pensamientos pueden hacer clic mientras contempla al habitante. En caso de que no lo sepa, muchas configuraciones regionales pueden ayudarlo en esta situación.

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Las propiedades planificadas espléndidamente modeladoras están presentes bajo un mismo techo. Un portal inmobiliario recientemente impulsado El mejor portal de propiedades de Pakistán ofrece la mejor parada para comprar una casa de fantasía, una casa moderada en alquiler, un precio razonable y mucho más. Arrendar, vender o comprar una propiedad a través de él influye en el mundo tan rápido.

Leer más: ¡Encuentra una casa con la que siempre has soñado!

Answer 3

Además de la respuesta anterior de Sue, considere cuánto tiempo planea estar en esa primera casa. Si es soltero pero planea casarse pronto o tener hijos, asegúrese de que el hogar tenga el tamaño adecuado. Dependiendo del costo de compra y venta, puede tener sentido comprar una casa en particular si va a vivir en ella el tiempo suficiente para recuperar esos costos. Además, en algunos mercados, alquilar tiene más sentido que comprar. Hay calculadoras en línea para ayudarlo a tomar esa determinación.

Otra consideración es si comprar o no un fijador superior. Las ventajas de esto son dobles: si bien (con suerte) obtiene un buen valor, puede modificar la casa a su gusto y / o obtener ganancias cuando venda. Pero si elige este camino, asegúrese de que los costos asociados con la actualización no conviertan a la casa en un pozo de dinero (para reírse, mire la película de ese título).

Lo más importante, nunca pague en exceso por su hogar. Haga que su agente de bienes raíces se asegure de que el precio del contrato no exceda lo que debería en función de las ventas recientes de propiedades comparables.

Answer 4

¿Dónde está ubicado? ¿Es un vecindario que tiene una baja tasa de criminalidad y primeros socorristas cercanos?

¿Está la casa en buena forma estructural y mecánica? Sistemas de calefacción y refrigeración, agua caliente, buena fontanería. Sellos herméticos en ventanas y puertas. sin grandes grietas en los cimientos. No hay humedad en el espacio de acceso, sótano, habitaciones a nivel del suelo o techos y paredes.

¿Hay espacio disponible para estacionar sus vehículos sin pagar el estacionamiento o tiene un garaje?

Pago de hipoteca 25% o menos de su ingreso mensual

¿Tengo suficientes ahorros para:

¿Dejar el 20% del costo de la casa?

¿Pagar la hipoteca por al menos 3 meses si perdí mi trabajo?

¿Paga las reparaciones si falla la calefacción, el agua caliente, el techo, etc.?

¿No sacar una segunda hipoteca o HELOC?

¿Pagar todas mis otras deudas antes de comprar y no incurrir en más deuda después de comprar?

Answer 5

Ubicación, precio, tipo de propiedad, capacidad de mantenimiento y accesibilidad para sus necesidades (es decir, escuelas si tiene hijos, playas si desea estar cerca de una playa, etc.)

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Answer 6

Los factores más importantes cuando va a comprar su primera casa se detallan a continuación.

(1) A quién se refiere para comprar casa y todo.

(2) El constructor de bienes raíces debe ser bueno y tener buena reputación.

(3) Pregunte sobre el presupuesto y toda esa casa.

(4) La ubicación debe ser la primera preferencia.

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Answer 7

Algunos factores pueden cambiar según la cultura, pero hay algunos que siempre permanecerán. Uno de los más importantes es estudiar el mercado actual. Consiga un agente de bienes raíces y revise la ubicación, la tasa de interés del préstamo hipotecario, el desarrollador (si es una nueva construcción) y el proceso legal. Un agente inmobiliario experimentado tiene esta información y más. No se apresure, no sea emocional y no vaya al máximo de su presupuesto (si no es un comprador experimentado).

Answer 8

1. Capacidades financieras
2. ubicación de la casa (distancia de su trabajo y la escuela del niño)
3. Tu necesidad
4. Barrio

Usted leyó un blog publicado recientemente en Own A Roof Closing Into Buy Your Perfect Home – Own A Roof

leer en hindi @ क्या आप अपना पहला घर खरीदने जा रहें हैं? – Poseer un techo

Answer 9

Asegúrese de comprender lo que implica poseer una propiedad ya que habrá mantenimiento involucrado. También revise el impuesto y la responsabilidad del seguro de propiedad y, lo más importante, si puede pagarlo.

Answer 10

¿Cuáles son los factores más importantes a tener en cuenta al comprar su primera casa?

• ubicación
• asequibilidad del costo total
• asequibilidad de los pagos mensuales ‘
• asequibilidad de las tasas de interés
• estrategia de escape

Answer 11

Ubicación y precio (es decir, asequibilidad)

Answer 12

Calcule el precio correcto para usted y / o su familia. Luego puede desarrollar una lista de criterios: ubicación, tamaño, servicios, etc.