¿Cuáles son las ventajas de costo y tiempo de construir edificios altos utilizando técnicas de construcción prefabricadas / modulares?

Los rascacielos son estructuras monolíticas que dominan los horizontes de nuestras ciudades. Desde principios de 1900, este tipo de estructura se ha vuelto increíblemente popular y ha dado forma a la composición de algunas de nuestras áreas urbanas más famosas. Rascacielos icónicos como el Empire State Building, el Burj Khalifa y la Torre CN son famosos en todo el mundo por su tecnicismo y genio en ingeniería.

Debido a varias circunstancias, la forma en que se construyen los rascacielos está cambiando. Están surgiendo nuevos métodos de construcción que podrían alterar radicalmente la forma en que se materializan estas inmensas estructuras.

Uno de estos nuevos métodos es utilizar componentes modulares. Los rascacielos modulares se han probado en toda Asia con altos grados de éxito. Este tipo de estructura semi-prefabricada tiene numerosos beneficios en comparación con los métodos de construcción convencionales.

¿Por qué es necesario este método de construcción de rascacielos?

Tiempo, espacio y dinero; Estas son tres limitaciones principales que las empresas de construcción deben abordar al planificar y construir un rascacielos. Los rascacielos en sí mismos están construidos para ahorrar espacio: las ciudades tienen una superficie limitada, de ahí que las empresas hayan comenzado a construir hacia arriba. Sin embargo, la construcción convencional de rascacielos todavía requiere mucho espacio, y este es un lujo que no siempre está disponible.

Además, en las ciudades en desarrollo, los gobiernos y las empresas de construcción a menudo no tienen fondos ilimitados para proyectos de rascacielos. Deben trabajar con un presupuesto ajustado y también con una fecha de finalización corta. Un gran proyecto denominado Sky City One habría sido un ejemplo perfecto si los planes no se retrasaran indefinidamente.

Debido a estos hechos, los rascacielos modulares presentan una alternativa viable y pueden ayudar a una empresa a cumplir con sus plazos y mantenerse dentro del presupuesto para todo el proyecto.

Bloques de construcción de rascacielos modulares

Los rascacielos modulares son extremadamente uniformes y pueden erigirse en poco tiempo. Los aspectos típicos de un rascacielos modular incluyen:

  • Construcción de cimientos para soportar la estructura.
  • Un marco o caparazón que contiene cada piso separado del edificio.
  • Componentes modulares individuales.

La base es la base del rascacielos y proporciona la estabilidad, que generalmente contiene refuerzo de hormigón y acero. La carcasa generalmente consistirá en un marco de metal en el que se montan los componentes modulares. Los componentes modulares podrían ser unidades completas, como suites de oficina, habitaciones de hotel o sanitarios. Estos componentes se fabrican fuera del sitio y se envían utilizando grúas torre. Una vez que los componentes modulares se han colocado en su lugar, se fijan firmemente y se conectan a los servicios públicos de los rascacielos.

Por qué los rascacielos modulares son tan beneficiosos

Este tipo de rascacielos elimina gran parte de la molestia, la mano de obra y los costos involucrados en el proceso de construcción. En lugar de crear cada oficina, apartamento o habitación de hotel in situ (a un gran costo), los módulos se construyen fuera del sitio, lo que elimina la necesidad de contratar a un gran equipo de instaladores y organizar varias entregas de materiales en un sitio de construcción ocupado.

Algunos de los principales beneficios se ven a continuación:

  • Requisitos de espacio reducidos.
  • Menor necesidad de mano de obra in situ.
  • Un proceso de construcción más rentable.
  • Un tiempo de finalización del proyecto más rápido desde la planificación hasta la finalización.
  • No es necesario planificar entregas de material y equipos de trabajo.

Siempre que los módulos se completen a tiempo y se envíen de manera eficiente al sitio, el proceso de construcción puede pasar rápidamente. Las empresas de construcción pueden usar varias grúas torre para levantar módulos a cada lado del rascacielos y tener equipos simultáneos que los arreglen en su lugar a la vez.

Este nuevo método de construcción es enormemente beneficioso y es la elección perfecta para las empresas de construcción que tienen recursos limitados. Además, para aquellos que trabajan con limitaciones de tiempo, las estructuras modulares pueden acelerar todo el proceso.


Las empresas de estructura modular como Speed ​​Space han estado implementando esta tecnología a menor escala durante algún tiempo: http://speedspace.org/two-story-…

El tiempo cuesta dinero. Hay tantos problemas a considerar cuando se trata de calcular el costo de la construcción utilizando una construcción modular prefabricada en comparación con el método tradicional de construcción.

Calidad, esto siempre ha sido un problema para muchos países porque la calidad no estaba a la altura de sus estándares. China lo ha llevado al siguiente nivel al abordar casos individuales a través de sus reconocidos fabricantes internacionales de construcción modular. Estas estructuras son construidas en una fábrica por especialistas altamente calificados con inspecciones de alta calidad y luego transferidas a su destino designado.

Errores, los errores en la construcción modular son cercanos a cero, ya que este tipo de edificio se ensaya en una fábrica antes de ser transferido a la vista. Eso reduce el costo de corregir errores que pueden ocurrir en la construcción tradicional.

Clima, la construcción modular prefabricada no se ve afectada por las condiciones climáticas, ya que tiene lugar bajo el techo cerrado. A diferencia del método tradicional que puede retrasarse debido a las condiciones climáticas.

El tiempo , la construcción prefabricada toma menos tiempo ya que la estructura se construye simultáneamente con el desarrollo de la losa, estos dos no se afectan entre sí. Además, el tiempo necesario para levantar la estructura del edificio es relativamente mínimo.

Para obtener más información, hemos escrito más artículos que pueden ayudarlo. Sigue el link; Búsqueda de fabricantes prefabricados y modulares de China

Algunas de las ventajas de usar métodos de construcción prefabricados son la mayor velocidad de construcción, la menor cantidad de desperdicio de material y la contaminación acústica minimizada en el entorno de destino, lo cual es especialmente cierto en el entorno de una ciudad.

También hay un riesgo reducido de robo en el lugar de trabajo, y es menos probable que encuentre daños por el clima durante el proceso de construcción. Además de todo eso, está el costo. Muchas empresas de construcción modular pueden ahorrar un promedio de 20% en los gastos generales de construcción, lo cual es enorme en esta economía.