Consulte con un contador.
No soy contable, por lo que sopeso mis comentarios en consecuencia. Sin embargo, una ganancia de capital es una ganancia / ganancia en un activo mantenido por más de un año. Si todo esto ocurriera en menos de un año, no sería / no podría ser una ganancia (o pérdida) de capital.
Además, al determinar una ganancia de capital, tendrá en cuenta todos los gastos involucrados en el proceso. Si, digamos, usted compró una casa por $ 100,000, puso $ 25,000 en rehabilitación y la vendió por $ 115,000. . . no, justo ahí, no hay ganancia. Luego consideraría los costos de mantenimiento más el costo de ventas. El costo de vender la propiedad (comisión de bienes raíces, impuestos, tal vez un subsidio al vendedor) sería del 8% al 10%. Digamos 10%, o $ 11,500. Luego está el costo del dinero. Si utilizó un prestamista de dinero duro, podría haber pagado $ 5,000 en puntos e intereses. Terminó con una pérdida de alrededor de $ 26,500.
Independientemente del período de tenencia (más o menos de un año), ha terminado con una pérdida.
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Nuevamente, consulte con su contador.