Si alguien vive en su casa, no paga el alquiler, no contribuye, recibe correo, ¿puede echar a esa persona?

Answer 1

Si alguien vive en su casa, no paga el alquiler, no contribuye, recibe correo, ¿puede echar a esa persona?

Descargo de responsabilidad: no soy abogado, así que esto no es un consejo legal.

Sí.

Puedes echar a esa persona. (A menos que un tribunal le haya ordenado que proporcione alojamiento a la persona).

Consideremos esos factores uno por uno:

“Vivir en tu casa”. Estamos definiendo “tu” como si fuera tuyo. Si fuera un alquiler propiedad de otra persona, sería la casa del arrendador.

” Vivir ” sugiere un acuerdo permanente (al igual que su declaración de que él / ella no está pagando el alquiler).

“ No pagar el alquiler. “Hemos establecido que eres el propietario de la casa. El alquiler se le pagará a usted. Estos factores (no pagar el alquiler, vivir allí) sugieren que la persona es un huésped a largo plazo, no un inquilino que probablemente estaría protegido por ciertos problemas entre propietarios e inquilinos.

“ No contribuyendo. “No es relevante para el problema aquí, excepto que debilitaría el argumento de la otra persona de que él / ella está contribuyendo con servicios en especie para justificar vivir allí.

“ Está recibiendo correo. “No es relevante para el problema aquí. Un invitado o un inquilino puede recibir correo. No cambia el estado de la persona.

Nota al margen: este no sería un hijo de 20 años que viva en su sótano, ¿verdad?

Podría imaginar ciertas situaciones en las que la persona podría tener alguna defensa legal. Por ejemplo, un tribunal puede haberle ordenado a esa persona que viva allí, o puede haberle ordenado que le proporcione alojamiento. En esos casos, su recurso es volver a la corte y cambiar esas condiciones.

O, en algunos casos, una persona venderá una propiedad, pero conservará un patrimonio vitalicio para su ocupación. O esa persona puede conservar el derecho de ocupación. Ver esto o esto.

Si esa es la situación, entonces no puedes echar a la persona.

Sin embargo, si la persona no está protegida como se describió anteriormente, tiene la capacidad de expulsarla.

Answer 2

Yo no soy un abogado. Tengo experiencia como arrendatario la mayor parte de mi vida y he trabajado para una empresa de administración de propiedades en el pasado. Comparto solo por experiencia personal y esta es solo mi opinión personal.

Es posible que tenga que iniciar procedimientos legales formales, dependiendo de dónde viva (al menos, en los Estados Unidos de todos modos). Algunos estados extienden los derechos de los inquilinos no solo a las personas que pagan el alquiler / poseen una propiedad, sino también a las personas que se consideran ‘invitados’: las personas que fueron / fueron invitadas a residir en la propiedad por más de un cierto período de tiempo. He visto que este período puede ser tan corto como de 2 semanas a 30 días.

Si reciben correo allí, tienen una llave y ahora se niegan a irse, es posible que tenga que contratar a un abogado que comenzará el proceso de acercarse legalmente a ellos para abandonar sus instalaciones. El abogado también le aconsejará cómo comportarse adecuadamente para que su invitado que ya no sea bienvenido no tenga motivos para dar la vuelta y demandarlo. Pero, nuevamente, necesitará averiguar cómo su área particular aborda estos problemas.

Answer 3

Existe una línea muy fina entre ser considerado un problema judicial y una situación doméstica. Técnicamente, si no están pagando el alquiler, no habría obligación contractual por de. Sin embargo, pueden ser considerados residentes si tienen correspondencia y efectos personales en el hogar. ¿Has intentado preguntarles?

¿Eres dueño de la casa? ¿O estás alquilando? Eso hace la diferencia.

¡No soy un abogado! He manejado situaciones como esta como administrador de propiedades.

¡Espero que esto ayude!

Deni

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Answer 4

Depende de la ley local sobre la tenencia. Incluso si esa persona no está pagando el alquiler, PUEDE considerarse un inquilino, y es probable que desalojarlo sin previo aviso sea ilegal. Realmente depende de las leyes locales donde se encuentre.