¿Puede el sector privado proporcionar vivienda a los pobres? ¿Realmente necesitamos proyectos de vivienda?

Proporcionar vivienda es solo el punto de venta de los proyectos de vivienda. Los proyectos de vivienda permiten a los políticos liberales mantener alejados a los pobres de sus barrios y crear una subclase permanente que sea un caldo de cultivo para generaciones de votantes liberales. Hay otras ventajas secundarias, como poder entregar contratos a los partidarios financieros de la industria de la construcción y contratar un pequeño ejército de trabajadores innecesarios de la ciudad o el condado. El primer alcalde Daley (Richard J.) de Chicago fue probablemente el maestro de esto. No solo aseguró su elección varias veces, sino que fue capaz de influir en las elecciones nacionales y creó una dinastía que incluía a su hijo (Richard M. Daley) como alcalde. Los proyectos de vivienda son uno de los ejemplos más obvios de hipocresía liberal. Notarás que siempre se construyen tan lejos de las casas de los liberales como sea prácticamente posible y que a menudo hay un ferrocarril, un río sin puentes o una autopista en el medio.

Sin ser molestados por los liberales que no quieren que la gente pobre viva en su vecindario, la creatividad del sector privado puede albergar a todos. Usted ve innovaciones maravillosas como viviendas pequeñas, cúpulas geodésicas, iglúes de espuma de poliestireno y hormigón de bajo costo, remolques para casas, viviendas para contenedores y otras opciones. Son solo las políticas de zonificación liberales las que impiden que se construyan. Después de que los liberales hacen que todas las opciones de vivienda sean ilegales, brindan una dudosa solución de “necesitamos proporcionar viviendas para estas personas”. Lo que no dicen es “lo más lejos posible de mí”.

No creo que los proyectos de vivienda del gobierno impidan que el sector privado construya viviendas de bajos ingresos. La tendencia en la vivienda de bajos ingresos actualmente se ha movido o se está moviendo cada vez más hacia asociaciones públicas / privadas. Los códigos de construcción cada vez más estrictos y los costos laborales han hecho que la construcción de bajos ingresos del sector privado sea casi imposible de realizar sin algún tipo de asistencia o asociación gubernamental. Esta asociación no siempre se presenta en forma de dinero público directo, puede incluir préstamos a bajo interés, incentivos fiscales, tierras y tarifas reducidas. La mayoría también incluye la sección 8, lo que significa que el gobierno compensa la diferencia de renta entre el bajo nivel de ingresos y las tasas de mercado.

La gran mayoría de las viviendas asequibles no se construyen como viviendas asequibles o subsidiadas. Es una vivienda construida en el mercado más antigua pero bien mantenida que se vuelve progresivamente más asequible a medida que se construyen viviendas más nuevas.

Pero cuando se hace más difícil y costoso construir nuevas viviendas debido a las reglas y regulaciones gubernamentales, se desarrolla una escasez de viviendas y las viviendas más antiguas comienzan a ser cada vez más caras.

Mire a Jared Kushner, él sabe mucho sobre el sector privado que proporciona vivienda a los pobres. Ha llevado la zonificación a un nivel superior. Creo que allí encontrará la razón por la cual el gobierno necesita proporcionar viviendas para los pobres en lugar del sector privado que tiene los dólares necesarios para tomar dinero destinado a viviendas asequibles y mágicamente convertirlo en viviendas accesibles solo para los ricos.

Responden es que pueden. El problema es que no lo hacen.