¿Por qué gastarías todos los ahorros de tu vida para comprar una casa cuando hay una manera más fácil?

Answer 1

¿Por qué gastarías todos los ahorros de tu vida para comprar una casa cuando hay una manera más fácil?

Gosh Espero que nadie esté gastando “todos los ahorros de su vida para comprar una casa”. Pero conozco muy pocas personas, incluso aquellas que compran de manera convencional, que hacen eso. Cualquier comprador debe mantener una reserva para reparaciones y mantenimiento del hogar. Además, aunque no soy un asesor financiero, la mayoría de las personas deberían tener un fondo de reserva de 4 a 6 meses: suficiente dinero ahorrado para poder vivir normalmente durante 4 a 6 meses, incluso si se corta su fuente principal de ingresos.

Luego, además de eso, si está contando los ahorros para la jubilación (IRA, 401k) como parte de “sus ahorros de toda la vida”, ese dinero no debe tocarse a menos que haya una emergencia real.

Si habla de financiamiento creativo, hay muchas maneras de comprar o adquirir una casa con poco o nada de dinero de su bolsillo. Aún así, muchas de las técnicas resultan en un precio de compra igual o mayor que lo que está disponible en el mercado. Financiamiento del propietario, opciones de arrendamiento, compras de arrendamiento: todo eso puede suavizar el pago inicial (o eliminarlo), pero aún así terminará con una casa a precio completo. Si está comprando “sujeto a”, es posible que obtenga una ganga, pero también tiene que cargar con la hipoteca y la tasa de interés de la propiedad. Por otro lado, algunas técnicas que resultan en un precio de compra más bajo (por ejemplo, hacer ofertas en efectivo, especialmente si acepta la propiedad en su estado actual) requieren la mayor parte o todo el dinero por adelantado.

Claro, algunas personas gastan más de lo que deberían para comprar una casa. Pero sé muy pocos que “gastan todos los ahorros de su vida” para hacerlo.

Answer 2

Nada es como solía ser, no hagas algo que malgaste tu dinero. Hay 7 formas diferentes de comprar casas …

1. El efectivo siempre es una opción para comprar una casa, no es divertido y es un plan súper arriesgado.

2. Compre a través de la FHA, tampoco es divertido.

3. Compre a través de VA, ABURRIR no es práctico si no sirvió en el ejército.

4. ¡Línea convencional, donde permites que alguien te juzgue, LITERALMENTE! ¿Realmente quieres que una persona sepa todo sobre ti? ¡Por supuesto no! Hay opciones MÁS FÁCILES …

5. Financiamiento del propietario, NO banco, NO hay pago inicial y las ofertas se hacen RÁPIDAMENTE.

6. Opciones de arrendamiento, acuerde un precio para comprar en una fecha posterior. Usted puede comprar una casa sin pago inicial, alguien le pagará dinero para mudarse. Usted hace un pago mensual pero su Comprador de inquilinos le paga MÁS cada mes. E idealmente, lo vendió por más de lo que lo compró para obtener dinero cuando el comprador inquilino obtiene una hipoteca.

7. Dinero privado, puedes usar el dinero de otra persona. Si puede obtener una OFERTA con fórmula, puedo ayudarlo a encontrar a alguien con el dinero que se lo comprará con una tarifa de asignación.

PD: Siempre deja que el vendedor piense que fue idea suya, haz que se sientan inteligentes. NUNCA los dejes apagarlo. El 80% de los estadounidenses no pueden obtener una hipoteca, por lo que quiero trabajar con esas personas y serles útiles.

¿Qué piensas?

Answer 3

Debido a que una ” forma más fácil ” puede conducir a otras actividades ilegales para conseguir una casa y puede correr el riesgo de ser condenado a prisión si se lo atrapa con las manos en la masa, por eso algunas (si no la mayoría) de las personas prefieren hacer la forma habitual de conseguir una casa.

Answer 4

¿Qué, una hipoteca?

Personalmente, no soy fanático de los préstamos por el hecho de que terminarás pagando más por la casa si sacas una hipoteca, y tienes que estar completamente comprometido con ella mientras la pagas.

Junto con eso, existe el riesgo de colapso del mercado. Es pequeño, sí, pero es algo que he tenido en mi cabeza desde el colapso del mercado inmobiliario ’07.

Es cierto que todos se vieron afectados, pero si estaba pagando una hipoteca de su casa valorada en € 500,000 antes del colapso, estaba atrapado en pagarla a esos precios, incluso cuando su casa valía significativamente menos de € 500,000. Eso es equidad negativa, y es el infierno.

También en mi caso está el hecho de que soy reacio a que alguien intente ayudarme físicamente. Si quiero obtener algo, lo haré con mi propia sangre, sudor y lágrimas y no con las manos húmedas de un banco.

Seguiré tu consejo, pero no tomaré tu dinero si puedo evitarlo.