Cómo hacer una oferta en una casa que no está en venta

Answer 1

Si estás en el Reino Unido, entonces el proceso es muy sencillo. Esto es lo que hay que hacer:

1. Miras el número de casa en Google Maps, luego te registras en Land Registry y encuentras la casa allí. Con tan solo £ 3, el Registro de la Propiedad le permitirá descargar una copia de los títulos de propiedad originales que generalmente tienen toda la información que necesita saber: el propietario registrado, su dirección, cuándo se compró la casa y cuánto cuesta.
2. Usted les escribe una carta personal que dice que está buscando mudarse a la zona con su esposa / esposo y que le encantaría comprar su casa. Existe un consenso general de que los propietarios prefieren vender sus casas a familias, ya que están muy apegados a la casa.
3. Pones en un sobre y escribes la dirección a mano. Solo se abrirán los escritos a mano, todo lo genérico e impreso se colocará directamente en el contenedor.

Repita el proceso cada 3 semanas más o menos. A veces necesitará escribir las mismas letras hasta 20 veces antes de obtener una respuesta, pero funciona. Recuerde, la perseverancia es la madre del éxito.

Answer 2

Hacemos esto todo el tiempo con compradores serios. Identificaremos las casas que desean, estructuraremos ofertas y nuestro equipo se comunicará con los propietarios de dichas propiedades.

A menudo no están listos, o no están dispuestos, pero de vez en cuando están listos para moverse o han estado pensando. Nuestra investigación fue el catalizador para que se mudaran, y si juntamos una oferta lo suficientemente fuerte y les facilitamos las cosas, generalmente podemos hacer el trato.

Solo necesita encontrar un agente que esté dispuesto a trabajar más duro.

Answer 3

Obtenga un formulario de compra preimpreso, complete los espacios en blanco, adjunte un cheque para una promesa, pero] y, si se cumplen las condiciones, a nombre del propietario y una compañía de depósito en garantía, envíelo por correo o preséntelo al propietario.

Answer 4

Sucede más a menudo de lo que piensas. La gente simplemente va y les pregunta si podrían estar interesados ​​en vender. Nunca se conocen las circunstancias de las personas.

Es posible que quieran irse de vacaciones, pagar facturas, evitar ejecuciones hipotecarias, querer mudarse, pero temiendo el proceso de venta, pueden despreciar la idea de que los televidentes atrapen todo el tiempo en su casa. ¡Pueden temer la idea de limpiar su desorden! Pueden divorciarse, separarse, querer una casa más grande / más pequeña, querer mudarse a un área mejor para su viaje, que necesitan atención médica urgente, mudarse a un centro de atención. La lista es interminable.

Una persona inteligente puede escuchar su situación y ayudarla a superarla, tal vez ayudándole a comprar su casa y facilitándola.

Answer 5

Depende mucho de dónde estés. Pero para ser tomado en serio, escriba una carta, sin decir un precio específico, pero que le interesaría comprar la casa y que alguien puede escribirle en esta dirección, si tiene algún interés.

Luego, si obtiene una respuesta, busque a alguien que haga el papeleo y pídale al dueño de la casa que haga lo mismo, para que ambos tengan a alguien cercando por usted mismo.

Al menos, así es como se hace aquí. Sucede.

Answer 6

Como corredor evitaría eso. De inmediato, el vendedor cree que tienen una casa tan increíble que esperan mucho más dinero que una casa que ya está en el mercado.

Answer 7

busque al propietario en el sitio de asesores fiscales. Luego escribe una carta. Los inversores lo hacen todo el tiempo.