¿Cuál es el valor de una casa móvil Oak Crest 16 × 72 de 1992?

Answer 1

Hay muchas cosas que intervienen en la valoración:

1. Ubicación
2. Condición
3. Dormitorios (mayor diferencia de lo que crees)
4. Baños
5. ¿Quién está comprando / preguntando?
6. Tipo de materiales utilizados (¿Metal? ¿Vinilo? ¿Espesor de pared? ¿Subpiso? ¿Lámina de roca o paneles?)
7. Fabricante
8. Refrigeración calefacción
9. Cubiertas / cobertizos
10. Tamaño del lote
11. ¿Es móvil?
12. (EDITAR – Debo agregar que cuando realizamos nuestras campañas de tarjetas postales para encontrar vendedores (personas que querían vender sus casas) teníamos un extenso cuestionario para ayudarnos a determinar mejor el valor antes de decidir poner una ventaja en el siguiente arriba – Probablemente fueron 25 o 30 preguntas).

Creo que entiendes el punto.

Suponiendo que está en condiciones de “uso”, tres dormitorios y otros artículos promedian, sin CUALQUIER otra información, estaría entre $ 4000 y $ 8,000.

Puede usar las valoraciones de informes de valor de la casa móvil de NADA, pero nunca las he evaluado en el “mundo real”, por así decirlo. Esto se debe principalmente al hecho de que hay una trampa al referirse al “valor”; una casa puede valer una cierta cantidad, pero podría ser una historia diferente encontrar a alguien que quiera comprarla que realmente tenga esa cantidad de efectivo. Compré muchas casas por una fracción del valor, ya que era la única que realmente tenía efectivo para hacer un trato. No todos los que buscan comprar una casa prefabricada tienen el efectivo para comprarla y hay pocas opciones de préstamos disponibles para ayudar en la compra. Una casa puede tener un “valor” o un “valor” de $ 15,000, pero es posible que le resulte difícil encontrar a ese comprador con una gran cantidad de cambio (y generalmente en un corto período de tiempo), aunque es temporada de impuestos, por lo que Tengo una oportunidad! 🙂