El costo de cualquier edificio, por metro cuadrado o por pie cuadrado es un mito urbano. No existe hasta que se haya construido la casa, luego se toma el costo de la construcción y se divide por el área. Ese es el costo por metro cuadrado o pie cuadrado.
He construido más de 500 casas, extensiones y edificios comerciales en los últimos 40 años, como constructor. Hubo una diferencia en el costo de hasta + – 45% del costo promedio por metro cuadrado, incluso cuando hablamos de diseños similares o propósitos similares para cada edificio, y permitiendo el cambio en los precios a lo largo de los años.
El perímetro, la distancia alrededor del exterior de un edificio, probablemente dice más sobre el costo final que el área. Lo que pone en el edificio por medio de servicios, cocinas, baños, inodoros, electricidad y plomería es un costo significativo. En extensiones, el costo de la demolición puede ser otro factor significativo. Así también, ¿puede la forma del edificio o la caída sobre el bloque de tierra agregar un costo adicional? Es mucho más barato construir una casa grande con mucho espacio abierto que construir una casa o unidad donde las habitaciones son mucho más pequeñas y las paredes están más juntas.
El costo de una casa por pie cuadrado de una casa personalizada debe calcularse teniendo en cuenta todos estos factores, así como el área. Si necesita saber cuál es el costo de la construcción en su área, vaya y pregunte a los vendedores de los constructores de viviendas del proyecto en su área cuál es el costo, luego duplíquelo y agregue un poco.
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