¿Qué haces para saber si la casa que pretendes comprar tiene un mal historial?

Como se ha mencionado a continuación, “mala historia” puede tener varios significados. Si se refiere a problemas con la propiedad física, puede solicitar al Departamento de Construcción información sobre modificaciones estructurales, reparaciones que requieren un permiso, violaciones de zonificación, etc. Algunos departamentos de construcción no pueden proporcionar la información a nadie que no sea el actual propietario del registro.

Si ese es el caso, solicite al propietario un permiso por escrito (consulte con el agente inmobiliario).

Sin embargo, si está buscando información del propietario, ¿está buscando algo mal? Es posible que tenga muchas búsquedas en Internet si ese es el caso. Tendría que buscar los nombres de los propietarios actuales y anteriores: los periódicos en los archivos de la biblioteca local podrían ser el lugar para buscar si una búsqueda en Internet de los nombres no tiene nada. A veces, los diversos sitios de ascendencia pueden proporcionar cierta información, pero probaría los registros de la municipalidad, generalmente en el juzgado y en la biblioteca pública local, que pueden ser un tesoro de información, o nada en absoluto.

Solo un consejo: cuando haces una pregunta, es útil pensar en qué estás preguntando exactamente. “Mala historia”, eso es bastante vago, como lo sugieren las respuestas con respecto a las listas de delincuentes sexuales. “Con respecto a” seguido del tema exacto que quiere decir es una frase útil.

Buena suerte.

Comience buscando la dirección en línea y vea qué resultados obtiene. Profundice en los resultados ya que la información más antigua y los informes de noticias pueden quedar enterrados una vez que una propiedad se cotiza públicamente para la venta. También puede visitar el departamento de policía local para consultar sobre el historial de la propiedad y los propietarios actuales o anteriores con la policía. Finalmente, puede buscar en las bases de datos de delincuentes sexuales para ver si viven cerca, pero no cuente con la precisión de las mismas, ya que parecen tener bastante información desactualizada e inexacta.

EDITAR: ¡Además, la mejor manera es simplemente hablar con los vecinos!

Bueno, depende de lo que consideres “mala historia”.

Algunas cosas molestan a ciertos individuos, mientras que no importa todo para otros. Un evento anterior que perturba a los clientes y los hace reconsiderar son los crímenes violentos que ocurrieron en el hogar. Particularmente notorios que fueron bien publicitados.

La muerte natural de un ocupante o propietario no ha sido un problema en mi experiencia. Tenemos formularios de divulgación que requieren que el propietario informe al posible comprador las circunstancias que conciernen a la propiedad para que el comprador pueda tomar una decisión informada sobre la compra.