No hay desafíos legales involucrados si desea vender la propiedad sin desalojar a la pareja de ancianos. Dado que la tenencia de la pareja de ancianos se regirá por la ley de control de rentas de Delhi mientras que la venta de la casa se regirá por la ley de transferencia de propiedad.
Y el cesionario puede desalojar la casa bajo los motivos establecidos en la sección 14 de la ley de control de rentas delhi solo después de tres años de la transferencia. Esto nuevamente no está en cuestión ya que es el dolor de cabeza para el cesionario y no el de usted.
El problema es que quiere vender su casa en la que vive una pareja de ancianos durante los últimos cuarenta años. Entonces, en lo que respecta a la venta, no pueden plantear ninguna objeción legal.
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Pero, por supuesto, el precio de la propiedad puede bajar ya que el cesionario que es el propietario también tendrá que esperar tres años y, a partir de entonces, van a desalojar a la pareja en virtud de la sección 14 de la ley de control de alquileres de Delhi.
Pero si desea desalojar a esta pareja primero y luego vender la casa para que pueda obtener un buen valor de la propiedad, entonces, por supuesto, hay problemas legales. Por lo tanto, tome las bases dadas en virtud de la ley y, posteriormente, podrá venderla con un buen valor.