¿Sería posible comprar o construir una pequeña casa de dos habitaciones por menos de $ 10,000?

Answer 1

¿Eres dueño de la tierra?

¿Precio total? En ninguna parte he visto. Cualquier propiedad que valga la pena tendrá un costo de al menos 50–100K por unos pocos acres.

Ciertamente puede construir una casa modesta en la América rural por ese precio si comienza en el lugar correcto con la propiedad correcta. No podrá comprar dicha propiedad por 10K. Hay tierras baratas en Texas, pero no tendrá agua. Además, hace tanto calor que necesitarás aire acondicionado.

Quieres un rancho deteriorado que se está desmoronando. No te importa la casa o el granero. Te importa la infraestructura debajo.

Tendrá un teléfono (línea de tierra,) pozo (agua,) energía, sistema séptico y posiblemente una base de concreto sobre la que pueda construir.

En los palos, puede costar fácilmente 50K solo para comenzar a construir porque la infraestructura necesaria no está allí. Puedes encontrar muchas casas que se están desmoronando pero que tienen lo básico.

¿Puedes encontrar trabajo para mantenerte aquí? Ese podría ser el mayor problema. Construir una casa pequeña y agradable si tienes lo básico hecho no es tan difícil y muchas personas lo han contactado. cuanto espacio necesitas? Si solo hay 2 de ustedes, 1000 pies cuadrados podrían estar perfectamente bien. La utilización del espacio será clave.

Answer 2

Lo dudo, pero ¿quién sabe a menos que lo intentes? Hay una manera de saber y hacer una estimación detallada de los materiales y otros costos, tales como permisos de construcción, electricidad y agua temporales, seguros, tarifas de impacto (si las hay) y similares, esto es asumiendo que usted haciendo todo el trabajo usted mismo.

¿Cuál es su definición de dos habitaciones? Cuando visito Rumania, siempre alquilo un departamento. Cuando ve que se anuncian dos habitaciones, significa algo así como un dormitorio y una sala de estar que pueden variar de pequeñas a relativamente grandes. La cocina y el baño son un hecho y no se consideran habitaciones.

En cuanto a si puede encontrar un hogar así: en general, lo único que cuesta más es la tierra en la que se encuentra un hogar. Cuánto debe esperar pagar por esto depende de una serie de factores, el más importante es la UBICACIÓN. Es posible que pueda encontrar una casa de este tipo disponible en áreas remotas de los EE. UU., Especialmente si una casa móvil cumple con los criterios de una casa.

Con respecto a la construcción de una casa: tenga en cuenta que proporcionar la mano de obra para una casa requiere la comprensión de muchos oficios, algunos de los cuales normalmente requieren una licencia específica. HVAC, electricidad y plomería son ejemplos de estos oficios. Todos los departamentos de construcción con los que me he encontrado renunciarán al requisito de licencia si el propietario que retira el permiso está haciendo el trabajo él mismo (o ella misma). Sin embargo, el trabajo aún debe cumplir con los códigos de construcción y estará sujeto a inspección independientemente de quién lo haga. Por otra parte, dependiendo de dónde construya, puede encontrarse con un área rural que no tiene una autoridad de construcción, en cuyo caso, podría escapar sin cumplir con los requisitos del código. Tenga cuidado si este es el caso. Los códigos de construcción existen por una razón y cualquier mejora a la propiedad que no se haga para codificar está sujeta a una divulgación cuando se vende la propiedad. Puede encontrar que su inversión vale menos que el valor de la tierra sin las mejoras.

Creo que el mayor obstáculo será el requerimiento de agua y alcantarillado. Independientemente de si usa un pozo y un tanque séptico o si se conecta al agua central y al alcantarillado, puede esperar gastar fácilmente más de $ 3,000 en estos servicios públicos.

Tal vez descubra que no se puede hacer por $ 10,000, pero se puede hacer por un precio increíblemente bajo. Documente su trabajo a fondo, incluidos los videos, y nunca se sabe: puede terminar con su propio programa de televisión.

Answer 3

Claro, pero no será fácil. Ve a ver algunos de los videos de Tiny Home en YouTube y verás personas construyendo pequeñas casas en pequeños avances. Hay varias personas que pudieron obtener remolques gratuitos o muy baratos, así como materiales reciclados.

Tendrá varios gastos relacionados con plomería, electricidad y aire acondicionado / calefacción.

Accesorios de plomería (inodoro, lavabo, ducha, fregadero y grifo de cocina, calentador de agua … todas las tuberías y accesorios … Necesitará un tanque de propano y tuberías de gas.

Es probable que desee un aire acondicionado (unidades de ventana) y una pequeña estufa de leña para calentar. Necesitará un panel eléctrico con disyuntores, muchos cables, enchufes, interruptores y accesorios de iluminación. Si compra todo esto nuevo en una tienda de mejoras para el hogar, una gran parte de su presupuesto desaparecerá. Y aún necesitarás todos los materiales de construcción.

Si puede obtener una parte o la totalidad de la segunda mano anterior, ahorrará mucho dinero. Craigslist, Ebay y lugares como la tienda de reventa de Habitat for Humanity son excelentes fuentes. Si tienes suerte y estás en Portland OR, el ReBuilding Center es un gran recurso (The ReBuilding Center).

Aquí hay una lista parcial de otros artículos:

1. Remolque
2. Madera (paredes y techo)
3. Contrachapado: láminas para paredes y techo
4. Envoltura de construcción: para una barrera contra la humedad
5. Brillante
6. Puertas y ventanas – y hardware
7. Acabados exteriores e interiores.
8. Carpintería
9. piso

La lista se alargará rápidamente. $ 10,000 no es mucho dinero cuando comienzas a sumar todos los gastos y se irá rápido. Replantearse y encontrar material recuperado será vital si no va a romper el límite de $ 10k; no hace falta decir que tendrá que hacer casi el 100% del trabajo usted mismo y, con suerte, contar con un amigo o familiar útil para haz lo que no puedes. Traer profesionales para hacer el trabajo por usted va a matar su presupuesto.

Answer 4

Todo es posible, pero obtendrá lo que paga. Otra respuesta mencionó pequeñas casas. Esto es totalmente una ruta, pero voy a asumir que estás hablando de un bungalow más tradicional. También voy a asumir que estás buscando un hogar en los Estados Unidos.

Incluso si eres el constructor y un artesano de múltiples talentos, no creo que puedas hacer mucho por $ 10,000. Si fue por esa ruta, entonces probablemente estaría más o menos terminado, o requeriría herramientas extensas y costosas para producir, así como una montaña de tiempo.

Ahora que hemos decidido comprar algo preexistente, tenemos dos opciones: encontrar algo que podamos pagar directamente o aprovechar nuestros fondos y obtener una hipoteca. Puede haber propiedades disponibles que cuestan $ 10,00 o menos, pero es probable que estén en una ubicación, condición o, probablemente, alguna combinación de las mismas. Sería posible encontrar algo en una subasta, pero nuevamente habrá una razón por la cual la propiedad es tan barata.

En cambio, usemos $ 10,00 para obtener un préstamo y realmente obtengamos algo cómodo para nuestro dinero. Podríamos pasar a la FHA, pero digamos que damos una vuelta hasta que encontremos un préstamo convencional con un 15% de descuento con un reembolso de 30 años al 3.92%; Esto reducirá los pagos mensuales y el costo total del préstamo considerablemente. Bueno, la calculadora de hipotecas de Google nos dice que nos costaría $ 8,250 con pagos mensuales de $ 221. El resto de los $ 10,00 podría usarse para pagar la hipoteca por casi 7 meses. Suponiendo que actualmente paga el alquiler y alquila más de una habitación, creo que puedo decir con seguridad que $ 221 será asequible para usted. El uso del estándar de “vivienda no debería ser más de 1/3 de la paga para llevar a casa”, solo tendría que llevarse a casa $ 663 / mes. Incluso con el salario mínimo actual ($ 7.25 / hora), podría ganarlo trabajando menos de 23 horas / semana. Sé que no es una casa de dos habitaciones por $ 10,00, pero suena un poco más cómoda y totalmente manejable. Bonificación: ¡las hipotecas son como cuentas de ahorro forzosas! 😉

Aquí hay un montón de casas en ese rango de precios en Omaha, Ne: Casas en venta en Nebraska a un precio de $ 50,000 a $ 55,000 – Berkshire Hathaway HomeServices Ambassador Real Estate

Answer 5

Todas las respuestas aquí parecen estar basadas en los EE. UU. Y la ubicación podría ser el factor más significativo.

En muchos países (estoy pensando en aquellos que usan $ pero no son los EE. UU., Como Australia), los permisos, las inspecciones y la certificación por sí solas podrían costar más de $ 10,000.

En algunos países que usan $ (como Timor Oriental), podrías construir una casa bastante considerable por $ 10,000.

Vale la pena ser un poco más específico para obtener una buena respuesta.

Answer 6

Posible en algunas áreas donde las personas se van, donde es peligroso vivir o no es saludable vivir. Hasta hace unos años, usted podía comprar mientras bloques de casas en el centro de Detroit por $ 500 cada uno “tal cual”. En el área superior de Nueva York Rochester, podría comprar casas abandonadas en ese rango de precios. Probablemente esté lleno de moho y no pueda vivir “como está”. Algunos lugares le proporcionarán un hogar mientras viva allí durante tantos años. Cranberry Isle hizo eso por un tiempo en Maine, y leí en algún estado occidental, tal vez Oklahoma tenía algo similar.

Answer 7

Hola,

¡En Estados Unidos, lo dudo seriamente!