En realidad, hay una gran cantidad de software de bajo costo y, como todo, el costo varía enormemente según el lugar donde se construye, no solo por los costos de la tierra y el sitio (alcantarillado, agua, energía, calor, comunicaciones, cimientos, entrada de vehículos y conexión por carretera o más). a millas de camino privado, problemas de drenaje de aguas subterráneas o pluviales, aceras, callejones, sistema de rociadores subterráneos, trabajo de concreto en las entradas y en la parte trasera, paisajismo, plantación de árboles, etc.)
La tierra, por supuesto, varía según lo bonito que sea el paisaje, la cantidad de infraestructura que ya existe y lo cerca que está del lote de la casa, cuán deseable es el vecindario para las personas que gastarán más que usted para vivir allí, quienes son sus bienes raíces agente y quién es el desarrollador (factor enorme pero poco reconocido, es decir, ¿es con usted con su tía o con Donald Trump?) Características ocultas de un sitio (demasiado lejos de la carretera o de la infraestructura, sin protección real contra incendios o policiales, arrastre su propia basura por millas, el lecho rocoso está demasiado cerca de la superficie para permitir que un sótano / cisterna de agua / tanque séptico de desechos humanos, no haya agua para un pozo profundo o se conecte a un sistema de agua, demasiado lejos de las redes eléctricas baratas para conectarse, no torres de teléfonos celulares lo suficientemente cerca para el servicio, vecindario de alto riesgo de crimen o incendios forestales o en la llanura de inundación, o incluso solo un área donde el costo de construir una casa es considerablemente mayor de lo que podría venderse la casa terminada, un problema común que hace que mort calibrador a menudo imposible.
Qué tan lejos y disponibles están los especialistas (electricista, técnico en calefacción y refrigeración, fontanero, trabajadores de concreto, albañiles de piedra o ladrillo, placas de yeso y perfatapers, pintores, ebanistas / instaladores, instaladores / fabricantes de ventanas y puertas, constructores de huecos de escaleras / carpinteros de acabado). , técnicos de sistemas especiales como cine en casa o seguridad) Si están ocupados y pocos, eso cuesta un 20-50% más que si ha habido una baja local en la construcción de viviendas recientemente, por lo que hay muchos comerciantes calificados compitiendo por unas pocas casas (grandes ahorros tanto en dinero como en cuánto tiempo lleva la construcción).
Qué tan cerca están las tiendas y los almacenes de su sitio para todos o la mayoría de los materiales de construcción (este realmente se pasa por alto y es un factor de costo sorprendentemente grande al igual que los fontaneros, etc., que tienen que viajar una hora o más para llegar a su casa)
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Depende de cuán compleja sea la casa (cuántos cambios en su techo más allá de un gran rectángulo único, cuántas habitaciones, cuán elaborada es la cocina y los baños, cuánto cableado eléctrico y cableado de datos se necesitan, fuentes de energía redundantes como un generador o bombas de agua / bombas de sumidero?
¿Qué costos de acabados y materiales se utilizan, es decir, encimeras de formica o granito ?, ¿qué tipo de calefacción y electrodomésticos se seleccionan para un refrigerador viejo de $ 100 o uno profesional de $ 30,000?