¿Cuál es la mejor zona para comprar una casa en Melbourne?

Answer 1

Bueno, quieres una casa, así que los suburbios internos están fuera de discusión. Esto nos deja con los suburbios del medio / exterior. Además, los suburbios que puede obtener probablemente no tendrán mucho crecimiento de capital inicialmente en absoluto.

Pero todo esto depende de tu estilo de vida y del lugar donde trabajas, ¿qué es lo que más valoras?

Y sí, me doy cuenta de que las subastas se han vendido a precios muy superiores en ocasiones, 10-15% o incluso más a veces (como se mencionó anteriormente).

Los suburbios del este están fuera de discusión, el crecimiento allí se ha maximizado y no encontrarás mucho (si es que hay algo) por 500,000.

Los suburbios del sur también son posibles. Frankston, Frankston North, Karingal, Paterson Lakes, Carrun Woods, Langwarrin también están en el presupuesto. (Sin embargo, los tres primeros son incompletos en algunas partes, pero no deberían suponer un problema).

Los suburbios del sudeste: es posible obtener una casa por menos de 500,000 pero significa que tienes que vivir en áreas un poco peores (Noble Park, Yarraman, Dandenong) o vivir muy lejos (Berwick, Cranbourne, Pakenham, oficial, etc. ) También hay una grave falta de transporte público.

Los suburbios occidentales: es más que posible conseguir uno. West Footscray, Braybrook (aunque algunas partes son incompletas, así que verifique con cuidado), Sunshine, aún puede ser posible en Altona y Maidstone. También como otros han sugerido, Werribee (partes), Melton (partes) también son buenas sugerencias. Bacchus Marsh es uno que agregaré.

Los suburbios del norte: áreas como Fawkner, Beveridge, Wallan, Roxburgh Park, Craigieburn, quizás Hadfield. También Broadmeadows, Coolaroo, Dallas, Meadow Heights, Jacana y Campbellfield son baratos, pero no son los suburbios más seguros del norte.

Tal vez invierta en centros regionales cerca de Melbourne, como Ballarat, Kilmore, Broadford, Seymour, Woodend, Drouin, Warragul, etc. Puede comprar una casa con cierto potencial por menos dinero.

Answer 2

Depende de lo que sea importante para ti. Tendrás dificultades en ese presupuesto para acercarte a ese tipo de crecimiento de capital. Estás mirando automáticamente algo pequeño en los suburbios exteriores de Melbourne (N, E, S o W). Incluso lucharías en la península de Mornington o en Geelong y están a casi 50 millas / 80 km de Melbourne. La sugerencia de Robert Savage de Werribee es genial, pero debes comprar con cuidado en ese suburbio.

Answer 3

Brunswick, Frankston North, Footscray

Melbourne es conocida como una ciudad que puede tener cuatro estaciones en un día. He experimentado esto yo mismo. A la hora del almuerzo, la temperatura ronda los 35 ° C y se convierte en un escalofriante 16 ° C alrededor de las cinco de la tarde. tan impredecible que la fiebre del heno y el asma son normales, así que mejor tener un purificador de aire siempre encendido dentro de su casa para evitar alergias.

Answer 4

En ese rango de precios, es poco probable que pueda comprar mucho en lo que se consideraría una buena parte de la ciudad.
Tengo algunos amigos que han estado frecuentando subastas en los últimos meses para ver que la mayoría de las casas cuestan alrededor del 15-25% por encima del rango de precios indicado. Es una pelea de perros.
Hace 10 años, habría dicho los suburbios del norte interior, Coburg o Preston en particular, pero la gentrificación y los aumentos de precios asociados se los han tragado enteros, ahora estás viendo una mediana de 650k.
Puede que valga la pena explorar la footscray del oeste, pero para mí el oeste tiene una sensación más aislada de pueblo, aunque con todos los beneficios de vivir a menos de diez km del CBD y con un montón de deliciosa comida e interesante multiculturalidad. Quizás también consideres Glenroy, Hadfield, Fawkner, Broadmeadows. Creo que estos serán vistos como lugares más deseables en 10 o 15 años.
Notarás que solo enumero el norte. Esto se debe a que ese dinero lo llevará a 40-50 km de la ciudad si desea vivir al este, en lo que llamamos los futuros ghettos de los suburbios de la periferia.
Si tuviera el dinero, preferiría invertir en una de las ciudades satélite de Melbourne: Ballarat, Geelong, werribee, etc. Menos dinero puede brindarle un buen lugar con un rendimiento de alquiler decente.

Answer 5

Como mi opinión, toda el área de Melbourne es increíble, pero puedo sugerirle algunas buenas localidades si está preguntando al respecto. Middle Park y St Kilda West Me gustaría que esta sea mi opinión personal, pero usted puede juzgar por sí mismo porque solo compárelo con la distancia de su oficina y otros aspectos de la vida. Valoraciones de propiedades por parte de tasadores certificados en Melbourne, VIC

Answer 6

No hay suficiente información … ¿eres una persona de la ciudad, semi-rural o país? ¿Cuál es tu presupuesto? ¿estás casado y tienes hijos? ¿Quieres escuelas privadas y así sucesivamente proporcionar respuestas a estos y una respuesta será fácil! 🙂

Answer 7

Realmente no sé mucho sobre Melbourne, así que busqué un buen artículo para que lo revise.

Aquí está y espero que te dé un poco más de información.

http://www.realestate.com.au/blo …

Answer 8

Bueno, al principio estaba pensando “¡Toorak! ¡No puedes equivocarte en Toorak! ”Por experiencia personal, pero luego vi cuánto te gustaría gastar.

Siento que vas a tener problemas para encontrar una casa por menos de 500000, así que sugiero Warragul.

Es un pueblo rico y rural a una hora en tren de la ciudad, puedes comprar terrenos por 160k y una casa de 300k-4m.

Muy diverso

Una nueva casa en un nuevo suburbio varía de 400k a 700k, por lo que es factible.

También podría mirar Berwick o Pakenham, pero son mucho más bajos en términos socioeconómicos y tienen mayor delincuencia y tráfico. ¿Qué es un extra de 25 minutos?